Prilika za investitore: vrhunsko objedinjavanje građevinskih parcela na uglu – Staten Island

Rijetka prilika za kupnju građevinskog zemljišta na uglu, koje se sastoji od 3 parcele, na adresama 1071, 1067 i 1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302.

Pregled nekretnine:
• 1071 Post Ave, veličina parcele: 23’ x 60’, prihod (1.200 USD mjesečno, ugovor iz mjeseca u mjesec)
• 1067–1065 Post Ave (maloprodajna zgrada)
• Veličina parcele: 26’ x 50’ | Veličina zgrade: 26’ x 40’, s 2 kupaonice
• 1067 Post Ave: 1.950 USD mjesečno (preostale 2 godine najma)
• 1065 Post Ave: 1.100 USD mjesečno (ugovor iz mjeseca u mjesec)

Namjena zemljišta: C4-2 / R6. Smješteno u visokogustoćnoj zoni mješovite namjene, idealnoj za projekt mješovite namjene (maloprodajni prostori u prizemlju + stambeni apartmani).

Velik potencijal za maksimalno iskorištavanje omjera bruto razvijene građevinske površine i površine zemljišta (FAR). Vrijedna dvostruka ugaona izloženost povećava vidljivost i opseg razvoja, omogućujući maksimalno povećanje komercijalne vidljivosti i broja stambenih jedinica.

Nekretnina se nalazi u potpuno razvijenom trgovačkom koridoru s velikim svakodnevnim prometom, uključujući škole, trgovine, supermarkete i javni prijevoz.

Prednosti prometne povezanosti: izravan pristup trgovačkom koridoru Post Richmond Ave uz brzu povezanost s:
• mostom Goethals – New Jersey
• mostom Verrazzano – Brooklyn
• mrežom autoceste I-278

Javni prijevoz: dostupne su autobusne linije, kao i više veza do trajektnog terminala Staten Island. Trajekt pruža besplatan i izravan pristup Manhattanu.

Ovo je rijetka prilika za objedinjavanje parcela u koridoru velike potražnje i ograničene ponude, koja nudi velik potencijal za investitore i dugoročne ulagače.

Nazovite agenta za više informacija ili za dogovor posjeta lokaciji!

Investor’s Opportunity: Prime Corner Development Assembly- Staten Island.



A rare opportunity to acquire a 3-lot corner development site located at 1071, 1067 &1065 Post Ave, Staten Island, NY 10302

Property breakdown:

• 1071 Post Ave, Lot Size: 23’ x 60’, income ($1200 /month, Month-to-Month)

• 1067-1065 Post Ave (Retail Building)

• Lot Size: 26' x 50' | Building Size: 26' x 40', with 2 Baths

• 1067 Post Ave: $1,950/month (2-years lease remaining)

• 1065 Post Ave: $1,100/month (Month-to-Month)



Zoning: C4-2 / R6 Located in a high-density mixed-use zone, Idea for a Mixed-Use Project (Ground-floor Retail +Residential Apartments).

Strong potential to Maximize FAR(Floor Area Ratio) , valuable double-corner frontage enhances visibility and development scale. to maximize both commercial visibility and residential unit count.



Located in a fully established commercial corridor with strong daily traffic drivers, including schools, retail, supermarkets, and public transit.

Transportation Advantages, Direct access to the Port Richmond Ave commercial corridor with quick connectivity to:

Goethals Bridge ? New Jersey

Verrazzano Bridge ? Brooklyn

I-278 expressway network



Public Transportation: Bus service available, Multiple connections to the Staten Island Ferry terminal, Ferry provides free and direct access to Manhattan.

this is a rare Assembly opportunity in a high-Demand, supply-constrained corridor, offering Strong upside for developers and long-term investors.

Call the Listing Agent for more details or to schedule a site visit!