**SNIŽENJE CIJENE** Prostran jednosobni stan s jednom kupaonicom, dnevnim boravkom spojenim s blagovaonicom te potpuno moderniziranom kuhinjom s bijelim kuhinjskim elementima, kvarcnim radnim pločama, podnim pločicama i uređajima od nehrđajućeg čelika. To je ona vrsta kuhinje zbog koje ćete doista poželjeti kuhati kod kuće.

Ostatak stana prati isti standard: parket se proteže cijelim dnevnim i spavaćim prostorom, a raspored se prirodno nastavlja od prikladnog ulaznog predvorja do prostranih soba s obiljem prirodnog svjetla i prozorima na više strana.

Zgrada se nalazi na Ocean Parkwayu, s jednostavnim pristupom linijama podzemne željeznice B, Q i F, šetalištu uz plažu Brighton Beach te svim sadržajima u susjedstvu — trgovinama, restoranima i parkovima — koji svakodnevni život čine zaista praktičnim. STAN JE U POTPUNOSTI PRAZAN. Podnajam je dopušten nakon dvije godine vlasništva, uz naknadu za podnajam u iznosu od 20 % mjesečne naknade za održavanje.

Ovo je useljiv, renoviran i odlično smješten stan bez cijene karakteristične za kondominij.

**PRICE REDUCTION** Spacious 1 bedroom, 1 bathroom, living room/dining combo, and fully updated kitchen features white cabinetry, quartz countertops, tile floor, and stainless steel appliances. It's the kind of kitchen that makes you actually want to cook at home.



The rest of the apartment keeps pace: hardwood floors run throughout the living and bedroom spaces, the layout flows naturally from a proper entry foyer through to generously sized rooms with solid natural light and multiple exposures.



The building sits on Ocean Parkway with easy access to the B, Q, and F trains, the Brighton Beach boardwalk, and the kind of neighborhood infrastructure — groceries, restaurants, parks — that makes daily life genuinely convenient. UNIT IS FULLY VACANT. Sublease permitted after 2 years of ownership with sublet fee at 20% of maintenance paid monthly.



This is a move-in ready, renovated, well-located apartment without the condo price tag.