Vrhunska stambena investicijska nekretnina za tri obitelji u četvrtima Boro Park i Sunset Park, idealno smještena za građevinare, developere i dugoročne ulagače. Istaknuta zonacija: stambena zona R6 s komercijalnom oznakom C1-3, koja omogućuje kombinirano stambeno i komercijalno korištenje, veći omjer izgrađenosti parcele, fleksibilne mogućnosti novogradnje, renoviranja i proširenja te ogroman razvojni potencijal uz jednostavno odobravanje građevinskih planova. Rijetka prilika s iznimno velikom parcelom dimenzija 20 × 117,82, dodatno dubokom i širokom, s obiljem otvorenog prostora za novu gradnju od temelja, izgradnju više stambenih jedinica i proširenje kuće. Čvrsta i dobro održavana kuća za tri obitelji s izvrsnim i stabilnim prihodima od najma već sada. Izvrsna lokacija na Fort Hamilton Parkwayu, u prestižnom dijelu četvrti Boro Park, u blizini svih trgovina, restorana, javnog prijevoza, autoceste, škola i sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Rijetka kombinacija izvrsne zonacije i iznimno velike parcele, savršena prilika spremna za sve građevinare i developere. Izvrsna vrijednost – neće dugo biti dostupna!

Prime Boro Park and Sunset Park three-family residential investment property, perfectly positioned for builders, developers, and long-term investors. Zoning highlight: R6 residential zoning with C1-3 commercial overlay, allows mixed residential + commercial usage, higher floor area ratio, flexible new construction, renovation & expansion options, huge development potential with easy approval for builder plans. Rare find oversized lot size 20×117.82, extra deep and wide lot layout, abundant open land for new ground-up development, multi-unit new build, home expansion. Solid well-maintained 3 family house layout, great steady rental income flow right now. Excellent location on Fort Hamilton Parkway, prime Boro Park neighborhood, close to all shops, restaurants, public transportation, highway, schools and daily amenities. Rare great zoning + extra large lot combination, perfect and ready to go for all builders & developers. Great value, won’t last long!