$5,200,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 910335

Property Description « Croatian »

Otok Vode čeka. Dve ikoničke zgrade. Jedan veličanstven pogled.
Lokacija-
Skriven između Fire Island Pines i Davis Park-a leži Otok Vode. Sa samo 48 domova blizu zaštićene Fire Island Nacionalne obale; Otok Vode stvara jedinstven osjećaj udaljenosti i prirodne ljepote — pravi bijeg za one koji traže opuštanje u tihoj luksuznosti. Ova udaljena imanja nudi 200 stopa neometane obale Atlantskog oceana; rijetku privatnost i izravan pristup netaknutim plažama, sve unutar lagane vožnje od New York City-a.
Inspiracija-
Remek-djelo obalnog dizajna, ova kuća osvojila je mjesto na stranicama nekoliko premijernih luksuznih publikacija. Dizajnirana od stranelegendarnog Scotta Bromleya iz Bromley Caldari Architects, s utjecajem iz dometa izrade i filozofija Georgea Nakashime i Hansa Wegnera, ovo prostrano odmaralište je studija ravnoteže — gdje modernistička jasnoća susreće organsku toplinu. Dizajn prihvaća osjećaj tihe luksuznosti inspiriran ovim ikoničnim mjestima: bosa elegancija Parrot Cay-a, sirova prirodna ljepota Big Sur-a, i oblikovani minimalizam Amangiri.
Glavna kuća-
Jednokrevetna glavna kuća, privatno i reinterpretirano svetište za vlasnike, smještena je među dinama. Unutra, topla kompozicija cedrovog i tikovog drva, bijelih zidova i difuzne svjetlosti stvara mirnu atmosferu. Prvi kat služi kao mirna spavaća suite, gdje su spa-slični prostori za kupanje besprijekorno integrirani u protok svakodnevnog života. Iznad, drugi kat otvara se potpuno prema krajoliku s prostranim prozorima od poda do stropa i kliznim staklenim vratima koja razdvajaju unutrašnjost i van. Ovdje, Atlantski ocean postaje i pozadina i središnja tačka — stalno, smirujuće prisustvo, uokvireno arhitekturom koja mu daje prostora za disanje. Dramatični katedralni strop u glavnom životnom prostoru je naglašen velikim Noguchi visećim globusom za osvjetljenje. Otkrijte prostranu kuhinju za kuhare gdje se čiste linije susreću s organskim teksturama. Predstavljajući ručno izrađene drvene ormare uparenim s caesarstone radnim pločama – kombinirajući moderne udobnosti poput Sub-Zero, Wolf i Miele uređaja. Orijentirani prema obali, glavni životni i blagovaonski prostori održavaju stalnu povezanost s oceanom, čineći ga integralnim dijelom svakodnevnog života doma.
Gostinjska kuća-
Zavijena staza kroz pijesak spaja glavnu kuću s gostinjskom kućom s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice na susjednom terenu, opuštenim društvenim središtem koje uključuje bar, sunčane terase, vanjsku kuhinju i bazen — sve dizajnirano za poticanje života bez cipela i jednostavnu gostoljubivost. Od trenutka kada uđete u gostinske prostorije, obavijen ste integracijom arhitektonskih elemenata – hladni nehrđajući čelik, tople drvene boje i bijeli zidovi i stropovi – stvarajući slojevitu, modernu estetiku. Ova igra tekstura donosi dubinu i sofisticiranost, spajajući funkcionalnost s visokom estetikom za prostor koji djeluje i kao dobro odabran i ugodno življiv.
Detalji:
0 Charach & 1 West Walk
Otok Vode, Fire Island, NY
Dve građevine na dva susjedna zemljišta (Ukupna površina zemljišta - 10,000 sqft.)
Povezane kamenom stazom između njih
Glavna kuća - 1 spavaća soba 1.5 kupaonica (Približno 2,100 sqft.)
7.5’ x 5’ prilagođeni betonski jacuzzi
Gostinjska kuća - 4 spavaće sobe 4 pune kupaonice (Približno 1,500 sqft.)
25’ x 9’ prilagođeni bazen
Vanjska kuhinja s Weber plinom roštiljem; hladnjak ispod pulta i tvornički
Vanjska:
Jasni cedrov 1X6 obložen sporedni kolosijek
Terasasti podovi od mahagonija i cedra s Ipe drvenim akcentima
Reilly dvostruko izolirani prozori i vrata otporni na vjetar
‘Invarimate’ kontraristički sustav krova od nehrđajućeg čelika
Unutrašnjosti:
Gotski europski hrast drveni podovi
Bijelo prano 1X6 jasni cedrov zidovi s Ipe drvenim akcentima
Prilagođeni dizajnirani drveni furnir ormari
Caesarstone radne ploče u kuhinji
Prilagođene radne ploče od ammonitnog stena u kupaonici
Prilagođeni sudovi od tikovine

MLS#‎	910335
Detalji nekretnine	5 spavaća soba, 5 kupaonica, 1 WC, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, 50 x 200, eksterijer: 0.23 jutara, unutrašnjost: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 154 days
Godina izgradnje	2015
Troškovi održavanja	$1,200
Porezi (godišnje)	$18,253
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Nema
Vlak	5.4 milja: "Patchogue"
	5.8 milja: "Sayville"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.