692 Washington Avenue predstavlja rijetku priliku za stjecanje potpuno renovirane višefunkcionalne nekretnine u srcu Prospect Heightsa, Brooklyn. Ova dobro održavana zgrada sadrži komercijalni prostor u prizemlju koji je trenutno konfiguriran kao liječnički ured, uz dva lijepo ažurirana stambena stana iznad.

Komercijalni prostor u prizemlju, s klima uređajem s razdvojenim sustavom, uključuje četiri prostorije za pregled i WC, što ga čini pogodnim za nastavak medicinske ili profesionalne upotrebe. S jakom vidljivošću uz ulicu i stalnim prometom, također nudi fleksibilnost za razne maloprodajne, uredske ili uslužne djelatnosti.

Stambene jedinice se isporučuju prazne, nudeći trenutnu fleksibilnost za iznajmljivanje, stanovanje vlasnika ili kombinaciju oboje. Smješteni na drugom i trećem katu, svaki stan je svijetao i otvoren, sadrži dvije spavaće sobe plus namjenski ured, kao i moderne završne obrade uključujući renovirane kuhinje, stilizirane kupaonice i pažljivo dizajnirane životne prostore koji balansiraju udobnost i funkcionalnost.

Nekretnina također uključuje potpuno uređeni podrum s punom kupaonicom i podnim grijanjem, pružajući dragocjeni dodatni prostor za skladištenje, proširenje ureda ili dodatnu upotrebu u vezi s komercijalnom jedinicom. Šarmantno dvorište dodaje rijetko vanjsko utočište u urbanom okruženju.

Smješten na živahnom koridoru s pogodnim pristupom prijevozu, restoranima i sadržajima u susjedstvu, 692 Washington Avenue je idealna nekretnina višestruke namjene s trenutnom uporabom i dugoročnim potencijalom.

692 Washington Avenue presents a rare opportunity to acquire a fully renovated mixed-use property in the heart of Prospect Heights, Brooklyn. This well-maintained building features a ground-floor commercial space currently configured as a doctor's office, along with two beautifully updated residential apartments above.

The ground-floor commercial space, with split-system AC, includes four examining rooms and a half bath, making it well-suited for continued medical or professional use. With strong street presence and steady foot traffic, it also offers flexibility for a variety of retail, office, or service-oriented businesses.

The residential units are delivered vacant, offering immediate flexibility for rental income, owner occupancy, or a combination of both. Located on the second and third floors, each apartment is bright and open, featuring two bedrooms plus a dedicated office, along with modern finishes including renovated kitchens, stylish bathrooms, and thoughtfully designed living spaces that balance comfort and functionality.

The property also includes a fully finished basement with a full bathroom and heated floors, providing valuable additional space for storage, office expansion, or supplemental use in connection with the commercial unit. A charming backyard adds a rare outdoor retreat in an urban setting.

Positioned along a vibrant corridor with convenient access to transportation, dining, and neighborhood amenities, 692 Washington Avenue is an ideal turnkey mixed-use asset with immediate usability and long-term upside.