$4,300,000 - 46975 Main Road, Southold, NY 11971｜MLS # 992332

Property Description « Croatian »

Neka imanja se stječu. Izuzetna su povjerena sljedećem poglavlju. Smještena unutar najpoznatijeg poljoprivrednog krajolika North Forka, ova nevjerojatna lifestyle farm se prostire kroz zaštićene vinograde i otvoreno nebo - privatni svijet definiran rafinmanom, razmjere i mogućnosti. Zajedno se nude dvije parcele: 43,7 sačuvanih acres-a, gdje su prodana prava na razvoj kako bi se očuvala cjelovitost zemljišta, i odvojena parcela od 1,84 acres-a s nepromijenjenim pravima na razvoj. Rezultat je i trajnost i potencijal - zaštićena ljepota uparena s prilikom da stvorite nešto potpuno svoje. Dvadeset i pet acres-a zrelih vinove loze - Merlot, Cabernet Franc, Chardonnay, Sauvignon Blanc i Pinot Blanc - protežu se u discipliniranim redovima kroz krajolik. Tri acres-a jabuka patuljastih visokih vretena uspijevaju uz više od 200 stabala breskve i nektarine, upotpunjene bobicama i uzgojenim povrćem. Zasađivanje je uspostavljeno. Tlo je dokazano. Okruženje je bezvremensko. Zgrada Morton od 3.600 četvornih stopa s hlađenjem osigurava operacije farme, smještajući opremu koja je uključena u ponudu. Infrastruktura je postavljena za kontinuiranu proizvodnju vinograda, proširene poljoprivredne aktivnosti ili rafiniranu viziju farm-to-table izvedenu na najvišoj razini. Očišćena i ravna stambena parcela od 1,84 acres-a poziva na stvaranje prilagođene rezidencije - možda s bazenom i terasama s pogledom na vinograde - dizajnirane s namjerom, privatnošću i arhitektonskom razlikom. Ovdje jutra započinju svjetlom koje se diže iznad redova vinove loze. Večeri se smiruju u tihe vidike horizonta. Sam krajolik postaje i pozadina i nasljeđe. Smješteno unutar čuvenog vinskog i poljoprivrednog koridora North Forka - a ipak u trenucima od poznatih restorana, marina, plaža i šarmantnih sela - ovo je rijetka konvergencija pastirske sereniteta i kultiviranog načina života. Besprijekorno održavano i duboko ukorijenjeno, ova ponuda nije samo zemljište. To je dugoročna investicija u ljepotu, baštinu i mogućnosti - čekajući svog sljedećeg prozvidnog čuvara.

MLS #‎	992332
Detalji nekretnine	eksterijer: 45.77 jutara (DOM): 47 days
Porezi (godišnje)	$15,399
Vlak	1.2 milja: "Southold"
	5.3 milja: "Greenport"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.