Predstavljamo vam 738 4th Avenue u Brooklynu. Vrhunska nekretnina mješovite namjene na vrlo poželjnoj i praktičnoj lokaciji.

Ova dobro pozicionirana zgrada ima poslovni prostor u prizemlju, trenutačno iznajmljen etabliranoj računovodstvenoj tvrtki, što osigurava trenutačan i stabilan prihod. Na gornjim katovima nalaze se tri stambena apartmana, čime se pod jednim krovom ostvaruje više izvora prihoda.

Nekretnina uključuje i cijeli podrum, idealan za skladištenje ili potencijalno uređenje u dodatni prostor za ostvarivanje dodatnog prihoda ili proširenje namjene.

Savršena za investitore, ovo je prilika spremna za preuzimanje, s novčanim tokom od prvog dana i potencijalom za dodatno povećanje prinosa.

Smještena svega nekoliko minuta od javnog prijevoza, nekretnina omogućuje jednostavan i brz pristup Manhattanu, zbog čega je vrlo privlačna i stambenim i poslovnim najmoprimcima.

Ne propustite priliku posjedovati pouzdanu nekretninu koja ostvaruje prihod u jednom od najaktivnijih koridora Brooklyna.

Presenting 738 4th Avenue, Brooklyn. A prime mixed-use investment property in a highly desirable and convenient location.

This well-positioned building features a ground-level commercial space currently leased to an established accounting firm, providing immediate and stable income. Above, you’ll find three residential apartments, creating multiple revenue streams under one roof.

The property also includes a full basement, ideal for storage or offering the potential to be finished for additional income or expanded use.

Perfectly suited for investors, this is a turnkey opportunity with cash flow from day one, with upside potential to further maximize returns.

Located just minutes from public transportation, this property offers easy and quick access to Manhattan, making it highly attractive for both residential and commercial tenants.

Don’t miss your chance to own a solid income-producing property in one of Brooklyn’s most active corridors.