$879,999 - 241 Covert Street, Westbury, NY 11590｜MLS # 991058

Property Description « Croatian »

Rijetka investicijska prilika: Višenamjenski objekt s potencijalom za proširenje
Ovo nije samo još jedan oglas; to je prilika za cijeli život da osigurate visoko performantan imovinski objekt s ugrađenim potencijalom rasta. Bilo da tražite gotovu iznajmljivačku mašinu ili projekt s velikim potencijalom, ova nekretnina ispunjava sve zahtjeve.
Istaknute značajke nekretnine
Trenutna konfiguracija: Legalna dvodijelna stambena jedinica.
Potencijal za proširenje: Moguće odobrenje za konverziju u trodijelnu jedinicu, što vam omogućuje trenutnu skalaciju vlastitog kapitala i novčanog toka.
Veće renovacije (2010): Mir uma dolazi kao standard. Nekretnina je prošla sveobuhvatnu obnovu 2010. godine, uključujući:
Ažurirana vodovodna instalacija: Modernizirana u cijelosti.
Unaprijeđena elektrika: Potpuna obnova sustava.
Novi gips-karton: Čiste, moderne završne obrade u obje jedinice.
Mehanički sustavi: Opremljeno odvojenim kotlovima visoke učinkovitosti u obje jedinice.
Komunalne usluge: Odvojeni električni brojila za svaku jedinicu, što drži troškove na niskoj razini i upravljanje jednostavnim.
Financije i dodana vrijednost
Trenutni prihod od najma: Generira robusnih 6,700 dolara mjesečno.
Bonus zemljište: Prodaja uključuje susjednu parcelu, što pruža rijetki vanjski prostor, potencijal za dodatno parkiranje ili budući razvoj (podložno lokalnom prostornom planiranju).
Zašto ova nekretnina?
Teški rad je već obavljen. S ažuriranim glavnim sustavima i snažnim postojećim prihodima od najma, možete prikupljati premijski prihod od prvog dana dok radite na konverziji treće jedinice. Višenamjenske nekretnine s ovakvom razinom održavanja i uključenim dodatnim zemljištem rijetko se nalaze na današnjem tržištu.
Bilješka investitorima: Visoka potražnja i dokazani izvor prihoda čine ovo idealnim kandidatom za 1031 razmjene ili temeljem za bilo koji portfelj nekretnina.
Ne čekajte—prilike s ovoliko "mesa na kosti" brzo nestaju.

MLS #‎	991058
Detalji nekretnine	2 obitelj, 6 spavaća soba, 2 kupaonica (DOM): 54 days
Godina izgradnje	1908
Porezi (godišnje)	$13,217
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vlak	0.6 milja: "Westbury"
	1.6 milja: "Carle Place"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.