$3,900,000 - 850 Clarkson Ave, Brooklyn, NY 11203｜MLS # 990289

Property Description « Croatian »

Potpuno renovirana nekretnina mješovite namjene na prodaju Ova nekretnina mješovite namjene, koja je u potpunosti zauzeta, predstavlja atraktivnu investicijsku priliku s trenutnim, stabilnim novčanim tokom i snažnim dugoročnim potencijalom rasta u brzo razvijajućem koridoru Brooklyna.
Stambena komponenta
(4) Četiri potpuno renovirana stana
(2) Jedinice s četiri spavaće sobe
(2) Jedinice s dvije spavaće sobe
Svaka jedinica ima neovisne kotlove za odvojenu kontrolu grijanja 100% zauzeto s stanarima iz programa Section 8, što osigurava pouzdan prihod uz podršku vlade
Svi stanovi su na slobodnom tržištu s godišnjim najmovima
Komercijalna komponenta Dva maloprodajna izloga na razini ulice Potpuno renovirani prostori Odvojeni materijali za komercijalne stanare
Istaknuti aspekti investicije Minimalni troškovi vlasnika: najmodavac odgovara samo za vodu i struju zajedničkih prostora U potpunosti modernizirani sustavi: vodovod, elektrika i grijanje. Trenutni novčani tok. Snažna potražnja stanara u područjima visokog rasta Lokacija i faktori rasta Strateški smješteno u blizini glavnih projekata razvoja koji bi trebali značajno povećati stambenu gustoću i ekonomsku aktivnost u području:
329 Clarkson Avenue (Clarkson Estates) – ~328 jedinica Završetak 2026
564 Utica Avenue (Utica Crescent) – ~325 jedinica u razvoju
Ovi projekti, zajedno s dodatnim obližnjim razvojem, predviđaju dovođenje više od 1.000 novih stambenih jedinica unutar radijusa od 2 milje do 2027., što će povećati pješački promet, potražnju za najmom i dugoročnu valorizaciju imovine. Sažetak investicije Ova ponuda kombinira: Stabilni, vladom podržani stambeni prihod
Potencijal za rast maloprodaje Niska intenzivnost upravljanja
Pozicioniranje u koridoru rasta Idealno za investitore

MLS #‎	990289
Detalji nekretnine	4 obitelj, eksterijer: 0.06 jutara (DOM): 57 days
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$28,000
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	1 minuta: B46
	5 minuta: B17
	6 minuta: B35, B47
	9 minuta: B7
	10 minuta: B12
Vlak	1.8 milja: "Nostrand Avenue"
	2 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Estate Concept Group Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.