$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « Croatian »

62-42 Šumska avenija, Ridgewood odlična je investicija mješovite namjene ili prilika za korisnika koja se nalazi na prometnom raskrižju Šumske avenije i Metropolitanske avenije u Ridgewoodu, Queens. Ova nekretnina nudi otprilike 6.300 četvornih stopa ukupnog prostora i koristi se od jakog pješačkog prometa te pogodnog pristupa javnom prijevozu.
Prvi kat sadrži dvije komercijalne jedinice:
Prazan prostor od preko 3.000 četvornih stopa, idealan za širok spektar namjena kao što su maloprodajna trgovina, supermarket, restoran ili druge komercijalne aktivnosti.
Druga jedinica od otprilike 850 četvornih stopa, trenutno zauzeta ljekarnom.
Drugi kat se sastoji od dvije stambene jedinice, obje potpuno zauzete:
Jedan stan s 3 spavaće sobe i 1.5 kupaonica
Jedan stan s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom
ISTAKNUTI ASPEKTI ULAGANJA
* Prva kutna lokacija s visokom vidljivošću
* Jak pješački promet i aktivni maloprodajni koridor
* Prilika za povećanje vrijednosti s velikim praznim komercijalnim prostorom
* Idealno za investitora ili korisnika
* Stabilni stambeni prihodi
* Pogodan pristup javnom prijevozu
Ova nekretnina nudi snažan potencijal prihoda s mješavinom stabilnih stambenih najmoprimaca i komercijalnim potencijalom kroz veliki prazni maloprodajni prostor. Njena prva kutna lokacija i visoka vidljivost čine je privlačnom i za investitore i za korisnike koji traže dugoročni rast i vrijednost.

MLS #‎	989082
Godina izgradnje	1931
Porezi (godišnje)	$32,000
Vrsta goriva	Prirodni plin
Podrum	Djelomično
Autobus	1 minuta: Q39, Q54
	5 minuta: B38, Q67
	6 minuta: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 minuta: B13
	9 minuta: B57
	10 minuta: B20
Vlak	2.3 milja: "Woodside"
	2.5 milja: "East New York"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.