$2,650,000 - 351 Onderdonk Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 887263

Property Description « Croatian »

Predstavljamo primamljivu priliku za mješovitu upotrebu u srcu Ridgewooda, NY. Ova zgrada od opeke na uglu DeKalb Avenije i Onderdonk Avenije sadrži 1,500 kvadratnih stopa medicinskog ureda Grupa 4, koji je trenutno iznajmljen za 4,200 USD mjesečno na 10-godišnji ugovor s godišnjim povećanjem od 3% i vlastitim centralnim grijanjem/hlađenjem. Drugi kat nudi dva prostrana stana sa dvije spavaće sobe i dva kupaonice, svaki s mjesečnom najamnine od 2,200 USD, pri čemu su stanari odgovorni za sve komunalne usluge. Obje jedinice trenutno nemaju ugovore, što stvara fleksibilnost za nove vlasnike. U ponudi je uključena i susjedna nekretnina na adresi 18-60 DeKalb Avenija, dvokatna građevina s tri garaže koje zarađuju po 300 USD mjesečno i stanom s dvije spavaće sobe iznad koji donosi 2,000 USD mjesečno. Zajedno, nekretnine generiraju godišnji bruto prihod od 138,000 USD s značajnim potencijalom rasta, budući da su stambene jedinice bez ugovora. Prikladno smještena samo četiri ulice od DeKalb L vlaka i blizu bolnice Wyckoff, nekretnina koristi izvrsnu dostupnost. Živopisna gastronomska scena Bushwicka, eklektična noćna zabava i šarm susjedstva Ridgewood dodatno povećavaju atraktivnost, što ovu priliku čini izvanrednom za investitore ili krajnje korisnike.

MLS #‎	887263
Godina izgradnje	1901
Porezi (godišnje)	$5,589
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B38
	7 minuta: B13, B57, Q54
	10 minuta: Q39
Metro	8 minuta: L
Vlak	2.3 milja: "East New York"
	2.6 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.