Svi dani otvorenih vrata održavaju se ISKLJUČIVO UZ PRETHODNI DOGOVOR.

Prilika koja se pruža jednom u životu za kupnju jedne od posljednjih privatno vlasničkih kuća u nizu na Washington Square Parku, u srcu Greenwich Villagea. Odišući raskoši i veličanstvenošću prošlog vremena, ova jedinstvena, 26 stopa široka, pet katova visoka kuća, zaštićena kao povijesna znamenitost, ima približno 8.750 četvornih stopa unutarnjeg stambenog prostora. Izgrađena 1839. i temeljito renovirana 2018. godine, kuća na adresi 26 Washington Square North najviša je kuća u nizu na sjevernoj strani parka te je trenutačno konfigurirana kao zgrada s pet etaža i pet luksuznih stanova koji se protežu cijelom etažom, u besprijekornom stanju.

Ova izvanredna kuća u nizu pruža mogućnost izbora investitorima ili onima koji žele stvoriti svoj savršeni dom. Svi su stanovi trenutačno iznajmljeni, što potencijalnom kupcu osigurava nekretninu koja odmah ostvaruje prihod. Kupac koji želi nekretninu za jednu obitelj može ovu izvanrednu kuću jednostavno ponovno prenamijeniti u izvornu jedn obiteljsku rezidenciju. Poznata arhitektonska tvrtka Ingui Architecture osmislila je i projektirala tu prenamjenu, kojom bi kuća postala jedna od najspektakularnijih kuća u nizu s pogledom na park u New Yorku; planovi podliježu odobrenjima DOB-a i LPC-a.

Nekretnina se može predati prazna, s postojećim najmoprimcima ili uz mogućnost stanovanja i rada na jednoj, dvije ili tri etaže, uz zadržavanje prihoda od najma. Najamnine nisu regulirane. Zgrada, blok, park i okolna četvrt zaštićeni su i očuvani kao dio povijesne četvrti Greenwich Village. Savršeno smješteni u šarmantnom Greenwich Villageu, nalazite se unutar jednog bloka od javnog prijevoza, restorana i svega što bi vam moglo zatrebati.

Rezidencija Williama Darea Morgana izvorno je izgrađena kao četverokatna kuća s ograđenim predvorjem, ukrasnom ogradom, uzdignutim stubištem, reprezentativnim ulaznim trijemom sa stupovima te obloženim vratima s bočnim prozorima i nadsvjetlom. William Dare Morgan bio je potpredsjednik Burze proizvodima, partner u tvrtki Grinnell, Tinker & Morgan, guverner kluba Knickerbocker, jedan od osnivača njujorške bolnice i diplomant Sveučilišta Yale. On i njegova supruga Angelica Livingston Hoyt, potomkinja dvojice potpisnika Deklaracije neovisnosti, odgojili su u toj kući četvero djece. Godine 1880. dodali su peti kat, a njihova je obitelj ostala u kući više od pola stoljeća. Među kasnijim vlasnicima bili su bivši direktor u industriji nijemog filma Richard West Saunders, poznati odvjetnik John Pinkerton East, slikar Everett Shinn i financijaš Charles V. Bob. Kuće u stilu grčkog preporoda uz sjevernu stranu Washington Square Parka, koje se nižu uz donji dio Pete avenije, ostaci su skupine kuća poznate kao „The Row“, izgrađene za društvenu elitu Villagea 1830-ih. Danas prepoznate kao jedan od najistaknutijih nizova kuća u stilu grčkog preporoda u zemlji, bile su tražene zbog ujednačenog arhitektonskog stila, visokokvalitetne gradnje, iznimno širokih i dubokih parcela, reprezentativnih stubišta, svečanih ulaznih trijemova te prostranih prednjih vrtova i predvorja.

Tijekom 1900-ih ovo je područje bilo dom istaknutih američkih književnika, među kojima su bili Edgar Allan Poe, Mark Twain i Ida Tarbell. Edward Hopper i brojni drugi slikari, glazbenici i umjetnici crpili su nadahnuće iz energije i zajedništva tog kraja. Greenwich Village jedna je od rijetkih četvrti na Manhattanu koja je zadržala šarm starog svijeta i osjećaj bezvremenosti.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A once in a lifetime opportunity to acquire one of the last privately owned townhomes on Washington Square Park in the heart of Greenwich Village. Boasting opulence and grandeur of a bygone era, this one-of-a-kind, 26' wide, 5-story Landmark Preserved home contains approximately 8,750 square feet of interior living space. Constructed in 1839 and gut renovated in 2018, 26 Washington Square North sits as the highest townhome on the North side of the park, and is currently configured as five floors featuring 5 floor-through luxury apartments in perfect condition.

This outstanding townhome provides optionality for investors or those looking to create their perfect home. All units are currently leased, providing a prospective purchaser with an immediate income generating property. For the single-family buyer, one can easily convert this outstanding home back to an original one-family residence. The renowned architect firm Ingui Architecture has conceptualized and designed this conversion to become one of the most spectacular park-facing townhouses in NYC, the plans are subject to DOB and LPC approvals.

This property can be delivered vacant, with tenants in place or live/work on a floor or two or three and keep the rental income. No rent stabilization. The building, block, park, and surrounding neighborhood are all protected and preserved as part of the Greenwich Village Historic District. Perfectly situated in charming Greenwich Village, you are within a block of transport, dining & anything you could need.

The William Dare Morgan residence was originally built as a four-story home with gated forecourt, ornate fencing, an elevated stoop, formal columned entrance portico, and paneled door with sidelights and transom. William Dare Morgan was Vice President of the Produce Exchange, a partner in Grinnell, Tinker & Morgan, a governor of the Knickerbocker Club, a founder of New York Hospital, and a graduate of Yale University. He and his wife Angelica Livingston Hoyt, a descendant of two of the signers of the Declaration of Independence, raised four children in the house. They added a fifth floor in 1880, and their family remained in the house for over half a century. Ensuing owners include former silent movie executive Richard West Saunders, well-known attorney John Pinkerton East, painter Everett Shinn, and the financier Charles V. Bob. The Greek Revival style houses along the North side of Washington Square Park flanking lower Fifth Avenue are what remains of a group of houses known as "the Row", built for the social elite of the Village in the 1830s. Now recognized as one of the most outstanding series of Greek Revival houses in the country, they were sought after for their uniform architectural style, high quality construction, extra wide and deep lots, prominent stoops, formal entrance porticos, and generous front gardens and forecourts.

During the 1900s, the area was home to notable American writers including Edgar Allen Poe, Mark Twain and Ida Tarbell. Edward Hopper and countless other painters, musicians and artists have drawn inspiration from the energy and community. Greenwich Village is one of the few neighborhoods that still retain old world charm and a sense of timelessness in Manhattan.