$899,000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Croatian »

Strateški, fleksibilan i pozicioniran za rast. Ova potpuno renovirana profesionalna poslovna zgrada nudi gotovo 4,700 kvadratnih stopa s ukupno 26 privatnih ureda na više razina, plus konferencijska soba, dizajnirana za maksimalnu fleksibilnost i skalabilnost. Nekretnina trenutno djeluje s fleksibilnim poslovnim modelom, nudeći raspon veličina ureda i razine cijena. Postojeća zauzetost pruža uvid u stvarnu tržišnu potražnju, dok značajan dio prostora ostaje dostupan za najam, stvarajući trenutnu priliku za povećanje prihoda.

Potpuno renovirana 2024. godine, zgrada sadrži novi krov, kotao, HVAC sustave, ažurirane prozore i potpuno renovirane kupaonice, pružajući mir i smanjujući kratkoročne kapitalne izdatke. Trenutno djelujući s djelomičnom zauzetošću, nekretnina osigurava trenutni prihod dok predstavlja jasnu priliku za dodavanje vrijednosti značajnim povećanjem novčanog toka kroz najam ili preusmjeravanje.

Glavna razina sadrži dobrodošao recepcijski prostor, konferencijski prostor, čajnu kuhinju i privatne urede s modernim završnim obradama uključujući LED rasvjetu, središnje grijanje i sigurnosni sustav. Dodatne razine proširuju funkcionalnost s više ureda, otvorenim radnim područjima, toaletima i odvojenim pristupnim točkama, idealno za višekratno korištenje, izvršne apartmane ili konfiguraciju za jednog korisnika.

Jedinstvena prilika za investitore ili korisnike da osiguraju nekretninu spremnu za useljenje s postojećim prihodom, fleksibilnom budućom upotrebom i snažnim potencijalom rasta. Bilo da se odlučite djelovati, poboljšati ili preusmjeriti, ova nekretnina nudi višestruke putove za maksimiziranje vrijednosti.

Zakažite svoj obilazak danas i istražite puni potencijal ove prilike.

ID #‎	974197
Porezi (godišnje)	$30,382
Vrsta goriva	Prirodni plin
Vrsta grijanja	Topli zrak
Klima uređaj	Središnji klima uređaj

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.