Potpuno iznajmljena medicinska investicijska nekretnina NYU-a – Laurelton, Queens

Vrhunska medicinska poslovna zgrada na uglu, smještena na bulevaru Merrick Blvd, u cijelosti iznajmljena društvu NYU Langone Medical Associates. Površine približno 21.000+ četvornih stopa na zemljištu od 10.000 četvornih stopa (100’ x 100’), s izvrsnom vidljivošću i položajem uz glavnu komercijalnu prometnicu.

Zakupnik institucionalne kvalitete osigurava stabilan, dugoročan novčani tok. Prema dostupnim navodima, nekretnina ostvaruje više od 1 milijun američkih dolara godišnjeg bruto prihoda, što je čini atraktivnom investicijskom prilikom niskog rizika.

Moderna gradnja s uređenim medicinskim prostorima, dizalom i značajkama usklađenima sa standardima ADA.

Smještena u gusto naseljenom stambenom području unutar rastućeg medicinskog koridora Queensa, nekretnina podržava trajnu potražnju za zdravstvenim uslugama i dugoročnu stabilnost zakupnika.

Dodatni financijski podaci i detalji o zakupu dostupni su na zahtjev.

Fully Leased NYU Medical Investment – Laurelton, Queens



Prime corner medical office building located on Merrick Blvd, fully leased to NYU Langone Medical Associates. Approx. 21,000+ SF on a 10,000 SF (100’ x 100’) lot offering strong visibility and positioning along a major commercial corridor.



Institutional-quality tenancy provides stable, long-term cash flow. Property is reported to generate over $1M+ in annual gross income, making this a compelling, low-risk investment opportunity.



Modern construction with medical build-out, elevator, and ADA-compliant features.



Located in a high-density residential area within a growing Queens medical corridor, supporting sustained demand for healthcare services and long-term tenant stability.



Additional financials and lease details available upon request.