$750,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Croatian »

Prilika za stjecanje profesionalne medicinske/uredske zgrade na vrlo vidljivoj lokaciji duž Roanoke Avenije u Riverheadu. Ova zgrada od otprilike 1,452 SF se idealno uklapa za medicinsku, wellness ili opću uredsku upotrebu, s više prostorija za liječenje/preglede, potencijalom za recepciju i fleksibilnim unutarnjim rasporedom. Smještena na velikom zemljištu od više od 9,500 SF s parkingom na licu mjesta, nekretnina nudi izvrsnu pristupačnost za pacijente i osoblje.

Strateški locirana blizu Peconic Bay Medical Center, glavnih prometnica i komercijalnog koridora Riverheada, ova nekretnina koristi prednosti snažne izloženosti prometu i stalnog protoka lokalne klijentele. Idealno za vlasnike-korisnike, medicinske stručnjake ili investitore koji traže dobro pozicioniranu imovinu na rastućem tržištu East Enda.

Unutarnje značajke
Više prostorija za pregled / liječenje
Recepcija / čekaonica
Privatni uredski prostor
2 kupaonice
Fleksibilan tlocrt za medicinsku ili profesionalnu upotrebu
Centralno grijanje i hlađenje
Potencijal za prilagodljivost prema ADA (kupac treba provjeriti)

Vanjske značajke
Parking na licu mjesta / privatni prilaz
Veliko zemljište s potencijalom za proširenje
Snažna izložba i vidljivost uz cestu
Laka ulaz/izlaz

Istaknuti trenuci lokacije
Visoko vidljivi koridor na Roanoke Aveniji
Minuta do Peconic Bay Medical Centra
Blizu trgovačkog koridora Route 58
Lagan pristup Long Island Expressway (I-495)
Centralno za zajednice East Enda u okrugu Suffolk

Idealne uporabe
Medicinska praksa (akupunktura, kiropraktika, fizikalna terapija, primarna zdravstvena zaštita itd.)
Wellness centar / klinika integrativne medicine
Profesionalni ured (pravni, računovodstveni, konzultantski)
Investicijska nekretnina s potencijalom za iznajmljivanje

MLS #‎	986114
Godina izgradnje	1952
Porezi (godišnje)	$8,472
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Vlak	0.6 milja: "Riverhead"
	6.9 milja: "Westhampton"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.