$799,000 - 25-08 43rd Avenue #2F, Long Island City, NY 11101｜MLS# 964600

Property Description « Croatian »

The Icon — Najnovija novogradnja u LIC-u

Stan 2F predstavlja jednu od najpristupačnijih ulaznih prilika za kupnju stana u novoj zgradi The Icon u Long Island Cityju. Procijenjeni potencijal najma iznosi približno 4.200 do 4.300 USD mjesečno, što ovaj jednosobni stan čini privlačnom kombinacijom početne cijene, snažne potražnje za najmom i dugoročnog investicijskog potencijala.

Ovaj jednosobni stan s jednom kupaonicom ima stropove visoke približno 3,35 m, široke hrastove podne daske, tople drvene završne obrade, profinjene kamene detalje i ulaz bez ključa putem pametne brave. Orijentacija prema sjeverozapadu pruža nježno i uravnoteženo prirodno osvjetljenje, stvarajući ugodan i suvremen životni prostor.

Moderna kuhinja opremljena je mramornim radnim pločama, prilagođenim drvenim ormarićima s LED rasvjetom, napom s odvodom prema van te kompletom ugradbenih Bosch uređaja, uključujući indukcijsku ploču za kuhanje, pećnicu, hladnjak i perilicu posuđa. Bosch perilica i sušilica rublja u stupu praktično su smještene unutar stana.

Kupaonica je uređena Kohler armaturama, podnim grijanjem, velikim porculanskim pločicama i prilagođenim ormarićem s ogledalom, nudeći čist i profinjen dizajn.

Položaj na drugom katu omogućuje jednostavan pristup fitness-centru zgrade. Dodatni sadržaji uključuju vanjski prostor za rekreaciju, salon za stanare, spremište za bicikle i virtualni sustav portira Latch, pružajući stanarima ravnotežu privatnosti, udobnosti i praktičnosti.

Okružen restoranima, kafićima, trgovinama i svim sadržajima za svakodnevne potrebe u susjedstvu, The Icon ima jednostavan pristup linijama podzemne željeznice E, G, M, R, N, W i 7, što omogućuje dobru povezanost s cijelim Manhattanom, Queensom i Brooklynom.

Cjelokupni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude koji je dostupan od strane sponzora. Broj spisa: CD250223. Sponzor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5th Floor, Flushing, New York 11354. Jednake mogućnosti stanovanja.

Procijenjeni potencijal najma temelji se na trenutačnim tržišnim uvjetima i nije zajamčen.

Obavijest za razgledavanje: Nekretnina je i dalje aktivno gradilište. Iz sigurnosnih razloga svi posjetitelji moraju nositi obuću koja u potpunosti prekriva prste. Sandale, japanke i druga otvorena obuća nisu dopuštene.

MLS#‎	964600
Detalji nekretnine	1 spavaća soba, 1 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, unutrašnjost: 482 ft2, 45m2 (DOM): 187 days
Godina izgradnje	2026
Troškovi održavanja	$303
Porezi (godišnje)	$4,587
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuta: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuta: Q32, Q60
	6 minuta: B32
	8 minuta: Q103
Metro	3 minuta: G, 7, N, W
	4 minuta: E, M
	5 minuta: R
	8 minuta: F
Vlak	0.5 milja: "Hunterspoint Avenue"
	1 milja: "Long Island City"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.