$1,299,000 - 25-08 43rd Avenue #2E, Long Island City, NY 11101｜MLS# 996989

Property Description « Croatian »

The Icon — najnovija novogradnja u LIC-u

Stan 2E pruža jednu od najdostupnijih prilika za kupnju punopravnog dvosobnog stana s dvije kupaonice u zgradi The Icon u Long Island Cityju. Zahvaljujući dobro osmišljenom tlocrtu s minimalno neiskorištenog prostora, stan objedinjuje učinkovitu svakodnevnu funkcionalnost s procijenjenim potencijalom najma od približno 5.800 do 6.000 USD mjesečno, što ga čini prikladnim i za vlastito stanovanje i za dugoročnu investiciju.

Stan ima stropove visoke približno 3,35 metara, podove od hrastovine sa širokim daskama, tople drvene završne obrade, profinjene kamene detalje te ulaz bez ključa putem pametne brave. Praktičan tlocrt jasno odvaja dnevni i spavaći prostor, dok prostrana glavna kupaonica pruža dodatnu udobnost i privatnost.

Moderna kuhinja opremljena je mramornim radnim pločama, prilagođenim drvenim elementima s LED rasvjetom, potpuno ventiliranom napom te kompletom ugradbenih Bosch uređaja, uključujući indukcijsku ploču za kuhanje, pećnicu, hladnjak i perilicu posuđa. U stanu se također nalazi praktično smještena Bosch perilica i sušilica rublja u stupnoj izvedbi.

Obje kupaonice imaju Kohler armature, podno grijanje, velike porculanske pločice i prilagođene ormariće s ogledalima, nudeći čist i profinjen dizajn.

Stanari imaju pristup vanjskom prostoru za rekreaciju, fitness-centru, salonu za stanare, spremištu za bicikle i virtualnom vrataru Latch, što osigurava ravnotežu privatnosti, udobnosti i praktičnosti.

Okružen restoranima, kafićima, trgovinama i sadržajima za svakodnevne potrebe, The Icon ima odličnu povezanost s linijama podzemne željeznice E, G, M, R, N, W i 7, omogućujući jednostavan pristup cijelom Manhattanu, Queensu i Brooklynu.

Cjelokupni uvjeti ponude navedeni su u Planu ponude koji je dostupan od investitora. Broj spisa: CD250223. Investitor: Central Realty LIC, LLC, 142-22 37th Avenue, 5. kat, Flushing, New York 11354. Jednake mogućnosti stanovanja.

Procijenjeni potencijal najma temelji se na trenutačnim tržišnim uvjetima i nije zajamčen.

Napomena za razgledavanje: Nekretnina se i dalje nalazi na aktivnom gradilištu. Iz sigurnosnih razloga svi posjetitelji moraju nositi obuću koja u potpunosti prekriva prste. Sandale, japanke i druga otvorena obuća nisu dopuštene.

MLS#‎	996989
Detalji nekretnine	2 spavaća soba, 2 kupaonica, perilica posuđa, perilica rublja, sušilica rublja, klima uređaj, unutrašnjost: 825 ft2, 77m2 (DOM): 165 days
Godina izgradnje	2026
Troškovi održavanja	$520
Porezi (godišnje)	$7,892
Vrsta goriva	Električno
Vrsta grijanja	Električno
Klima uređaj	Središnji klima uređaj
Autobus	2 minuta: B62, Q39, Q67, Q69
	3 minuta: Q100, Q101, Q102, Q66
	4 minuta: Q32, Q60
	6 minuta: B32
	8 minuta: Q103
Metro	3 minuta: G, 7, N, W
	4 minuta: E, M
	5 minuta: R
	8 minuta: F
Vlak	0.5 milja: "Hunterspoint Avenue"
	1 milja: "Long Island City"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.