Rijetko njujorško blago otkriva se u ovom prostranom dvoetažnom stanu s 2 spavaće sobe, 2,5 kupaonice i vrtom, gdje se prepoznatljiva filozofija pasivne kuće zgrade The Dovecote spaja s neusporedivim privatnim vanjskim prostorom. Ovo nije samo vrt; riječ je o pomno uređenom utočištu na tri razine, osmišljenom za udobnost tijekom cijele godine i gotovo potpunu tišinu.

Razgledavanje započnite na povezanoj terasi, kojoj se pristupa iz glavne spavaće sobe i glavnog dnevnog prostora. Ovdje vam jutra čine savršenima visokoučinkoviti troslojni prozori koji gradsku buku svode na šapat. Niže se prostire prostrani središnji vrt, potpuno prilagođen raskošnim druženjima, s velikim pločama od tamnosivog kamena, žardinjerama i prilagođenim LED svjetlosnim girlandama koje ističu prostranu površinu na više razina. Naposljetku, zasebno stubište vodi do skrovitog dvorišta u donjoj etaži — privatne oaze uz radnu sobu koja stvara neprekinut prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora i pruža dodatno utočište u donjoj etaži.

Cijeli je taj prostor na više razina omeđen elegantnom crnom drvenom ogradom od letvica koja osigurava privatnost te stručno izvedenim potpornim betonskim zidom, a pritom se maksimalno iskorištava obilje zelenih površina u gradu. Uživajte u životu u kojem se vrhunske završne obrade — od podova od bijelog hrasta sa širokim daskama do Boschove kuhinje za gurmane — nadopunjuju sofisticiranim VRF sustavom grijanja, ventilacije i klimatizacije te zrakonepropusnom ovojnicom pasivne kuće. Od virtualnog domara i privatnog spremišta do pročelja zgrade ukrašenog poezijom Rite Dove, svaki je detalj zgrade The Dovecote osmišljen kako bi pružio vrhunsko održivo utočište. Dom ovakve veličine i privatnosti rijetko se može doživjeti. Ovo je vaše utočište.

Isključivi prodajni i marketinški agent: Douglas Elliman. Cjelokupni uvjeti ponude dostupni su u dokumentaciji ponude koju je pripremio investitor. Broj predmeta: CD16-0401. Investitor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432. Adresa nekretnine: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Jednake mogućnosti stanovanja

A rare New York treasure is revealed within this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom garden duplex, where The Dovecote's signature Passive House philosophy converges with unparalleled private outdoor space. This is not just a garden; it is a meticulously curated, three-tiered sanctuary engineered for year-round, pin-drop quiet comfort.

Begin your tour on the connecting terrace off the primary bedroom and main living area. Here, your morning is perfectly tempered by high-performance triple-paned windows that reduce city noise to a whisper. Below, a sprawling middle garden is fully optimized for grand entertainment, featuring large-scale dark gray stone pavers, planters, and custom LED string lights that delineate the massive, multi-level footprint. Finally, a dedicated set of steps descends to the secluded lower-level court yard-a private grotto off the den that creates a seamless, indoor-outdoor lower retreat.

This entire multi-level environment is backdropped by a sleek, dark black wood-slat privacy fence and an expertly retained concrete wall that maximizes the abundant urban green space. Experience a life where premium finishes-from wide-plank white oak flooring to a Bosch chef's kitchen-are matched by a sophisticated VRF HVAC system and a Passive House airtight seal. From the virtual doorman and private storage to the building's facade featuring poetry by Rita Dove, every element of The Dovecote is designed to provide the ultimate sustainable sanctuary. A home this massive and private is rarely experienced. This is your sanctuary.

Exclusive Sales and Marketing Agent: Douglas Elliman. The complete offering terms are available in an offering plan from Sponsor. File No. CD16-0401 Sponsor: 11 West 126th Street Holdings LLC, 90-11 160th Street, Jamaica, N.Y. 11432 Property Address: 11 West 126th Street, New York, New York 10017. Equal Housing Opportunity