Vrhunski poslovni kondominij za prodaju u Bensonhurstu – uključeni poslovanje i nekretnina

Izvanredna prilika za kupnju poslovnog kondominija površine 4.670 četvornih stopa, s dodatnih 1.585 četvornih stopa privatnog vanjskog prostora, u srcu prestižnog Bensonhursta. Nekretnina se prodaje zajedno s dobro uhodanim i vrlo profitabilnim vrtićem za djecu koji trenutačno posluje u prostoru.

Značajke glavnog kata: privatni uredski prostor, zasebna stanica za pripremu hrane, 5 prostranih učionica, 2 kupaonice za odrasle, 2 dječje kupaonice (ukupno 8 dječjih toaleta), 4 zasebna izlaza za evakuaciju, pristupačnost za osobe s invaliditetom te protupožarni alarm i sprinkler-sustav namijenjeni isključivo ovoj jedinici.

Značajke drugog kata: veliko krovno igralište, dodatno bočno igralište, ukupna površina vanjskog prostora: 1.585 četvornih stopa.

Niska mjesečna naknada za održavanje zajedničkih dijelova od 1.485,67 USD uključuje hladnu vodu, kanalizaciju, odvoz smeća, uklanjanje snijega, policu osiguranja zgrade i održavanje zajedničkih prostora.

Ovo je rijetka prilika za ulaganje po principu „ključ u ruke“ u jednom od najpoželjnijih poslovnih koridora Brooklyna. Idealno za investitore ili operatere koji žele preuzeti profitabilno, potpuno operativno poslovanje s vrijednom nekretninom.

Prime Bensonhurst Commercial Condo for Sale – Business & Property Included



Exceptional opportunity to own a 4,670 sq ft commercial condo with an additional 1,585 sq ft of private outdoor space in the heart of prime Bensonhurst.This property is being sold together with a well-established and highly profitable kids daycare business currently operating on-site.Main Floor Features: Private office space, Dedicated food preparation station, 5 spacious classrooms,2 adult bathrooms, 2 children’s bathrooms (total of 8 children’s toilets), 4 separate egress exits, Handicap accessible, Fire alarm and sprinkler system dedicated exclusively to this unit. Second Floor Features: Large rooftop playground, Additional side playground, Total outdoor space: 1,585 sq ft. Low monthly HOA of $1,485.67, which includes cold water, sewer, garbage collection, snow removal, master insurance policy, and common area maintenance.

This is a rare turnkey investment opportunity in one of Brooklyn’s most desirable commercial corridors. Perfect for investors or operators looking to step into a profitable, fully operational business with valuable real estate included.