Izvrsna investicijska prilika u Prospect Heightsu – zgrada s 8 stambenih jedinica na 6. aveniji

Izvanredna prilika za kupnju zgrade s 8 stambenih jedinica na odličnoj lokaciji u Prospect Heightsu, izravno na 6. aveniji, svega nekoliko minuta od Barclays Centera. Nekretnina je renovirana prije otprilike pet godina i u cijelosti je iznajmljena, što osigurava trenutačni prihod uz velik potencijal za daljnji rast vrijednosti.

Svaka jedinica je osunčani jednosobni stan, pri čemu su neki organizirani kao manji dvosobni stanovi. Stanovi imaju visoke stropove, parketne podove, prostrane dnevne boravke, spavaće sobe veličine za king-size krevet, odličan prostor za odlaganje i potpuno opremljene kupaonice. Svaki stan uključuje zasebnu kuhinju s prostorom za blagovanje i aparatima pune veličine. Grijanje te topla i hladna voda uključeni su za sve najmoprimce.

Zgrada je dimenzija 22 × 64 stope i nalazi se na zemljištu veličine 22 × 75 stopa, unutar zone mješovite namjene R7A / R6B / C2-4, što pruža dugoročni potencijal za razvoj i povećanje vrijednosti.

Izvanredna prometna povezanost s obližnjim linijama podzemne željeznice 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N i R, kao i linijama LIRR-a na terminalu Atlantic, smješta nekretninu u samo središte prometnog čvorišta Brooklyna.

Nekretnina je idealno smještena na raskrižju četvrti Prospect Heights, Fort Greene i Downtown Brooklyn, u blizini Prospect Parka, parka Fort Greene, Brooklyn Academy of Music (BAM-a), trgovina u Atlantic Avenueu, restorana, kafića i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život.

Istaknuto:
- Zgrada s 8 stambenih jedinica, u cijelosti iznajmljena
- Renovirana prije otprilike 5 godina
- Lokacija s velikom potražnjom za najmom
- Odličan raspored stanova s obiljem prirodnog svjetla
- Zona mješovite namjene s potencijalom za povećanje vrijednosti
- Vrhunska prometna povezanost i kvaliteta života
- Rijetka prilika za kupnju stabilizirane nekretnine u jednom od najtraženijih koridora Brooklyna — počnite graditi svoj kapital već danas.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity –8-Family on 6th Avenue



Outstanding opportunity to own a 8-family building in a prime Prospect Heights location, directly on 6th Avenue, just minutes from Barclays Center. The property was renovated approximately five years ago and is fully leased, offering immediate income with strong upside potential.



Each unit is a sun-drenched one-bedroom, with several configured as junior two-bedrooms, featuring high ceilings, hardwood floors, generous living rooms, king-size bedrooms, excellent closet space, and full bathrooms. Apartments include separate eat-in kitchens with full-size appliances. Heat and hot/cold water are included for all tenants.



The building measures 22 ft × 64 ft on a 22 ft × 75 ft lot and is situated within an R7A / R6B / C2-4 zoning district, providing long-term development and value-add potential.



Unmatched transit access with nearby 2, 3, 4, 5, Q, B, D, N, and R subway lines, plus LIRR at Atlantic Terminal, places the property at the center of Brooklyn’s transportation hub.



Ideally positioned at the crossroads of Prospect Heights, Fort Greene, and Downtown Brooklyn, the property offers proximity to Prospect Park, Fort Greene Park, Brooklyn Academy of Music (BAM), Atlantic Avenue shopping, restaurants, cafés, and neighborhood conveniences.



Highlights:

8-family, fully leased

Renovated (approx. 5 years ago)

Strong rental demand location

Excellent unit layouts with natural light

Mixed-use zoning with upside potential

Premier transit and lifestyle access

A rare chance to acquire a stabilized asset in one of Brooklyn’s most sought-after corridors—start building your equity today.