** Rijetka pogodnost od strane prodavatelja: ostvarite kredit za održavanje u iznosu od 8.400 USD pri zaključenju kupoprodaje — što odgovara uštedi od 350 USD na mjesečnim troškovima tijekom prve dvije godine. **

Dobro došli na adresu 220 East 73rd Street, stan 1A — sofisticirani studio smješten u slikovitom, drvoredom obrubljenom povijesno zaštićenom bloku u samom srcu Upper East Sidea.

Smješten na povišenom prvom katu poželjne predratne zgrade koju je projektirao Emory Roth, ovaj je pomno renovirani i potpuno tih stan s pogledom na unutarnje dvorište spoj klasične elegancije i suvremenog luksuza. Idealan je kao primarni dom, pied-à-terre ili fleksibilan dugoročni dom. Stan se može kupiti potpuno namješten ili nenamješten.

Tijekom promišljene, potpune renovacije koju je proveo vlasnik nije zanemaren nijedan detalj. Rezultat je iznimno funkcionalan životni prostor koji nudi:

* Suvremeni dnevni prostor s funkcionalnim kaminom, krevetom Murphy izrađenim po mjeri, hrastovim parketom, pomno osmišljenim spremišnim prostorom, uključujući dva velika opremljena ugradbena ormara u hodniku, te dizajnerskom rasvjetom.
* Prekrasnu kuhinju s prozorom, ormarićima pune visine, vrhunskim uređajima marki Bertazzoni i Liebherr, kvarcnim radnim površinama te toplim, modernim završnim obradama.
* Prekrasno obnovljenu kupaonicu spa-kvalitete s profinjenim keramičkim oblogama, vrhunskom sanitarnom opremom, tušem s kišnim efektom i staklenom pregradom te garderobnim prostorom s ormarom za posteljinu izrađenim po mjeri.
* Velike prozore okrenute prema sjeveru s pogledom na privatni vrt u unutarnjem dvorištu, koji tijekom cijelog dana unose nježnu, reflektiranu sunčevu svjetlost.

Smještena u uglednoj zgradi Eastgate koju je razvila tvrtka Bing & Bing Co, ova stambena zadruga s kompletnom uslugom nudi 24-satnog vratara, besprijekorno uređeno predvorje, fitness-centar, praonicu rublja, spremišta i privatni hortikulturno uređen vrt.

Električna energija uključena je u mjesečne troškove održavanja.

Kućni ljubimci, pied-à-terre stanovi, jamci i fleksibilno podnajmljivanje podliježu odobrenju upravnog odbora.

Ne propustite priliku da ovaj izvanredni prostor učinite svojim novim domom.

** Rare seller concession: Enjoy an $8,400 maintenance credit at closing—equivalent to $350 off monthly carrying costs for your first two years. **

Welcome to 220 East 73rd Street, Apt 1A—a sophisticated studio on a picturesque, tree-lined landmark block in the heart of the Upper East Side.

Nestled on the elevated first floor of a coveted pre-war building designed by Emory Roth, this meticulously renovated and pin-drop quiet courtyard facing residence combines classic elegance with modern luxury. It is ideal as a primary residence, pied-à-terre, or a flexible long-term home. The apartment can be purchased fully furnished or unfurnished.

No detail was overlooked in the owner’s thoughtful gut renovation. The result is a highly efficient living space featuring:
* A contemporary living area with a working fireplace, custom-built Murphy bed, oak hardwood floors, tailored storage including two large outfitted hall closets, and designer lighting.
* A stunning windowed kitchen with full-height cabinetry, premium Bertazzoni and Liebherr appliances, quartz surfaces, and warm, modern finishes.
* A beautifully updated spa-grade bathroom with refined tile work, high-end fixtures, a glass-enclosed rainfall shower, and a dressing area with a custom linen closet.
* Large north-facing windows overlooking the private courtyard garden, bringing soft reflective sunlight throughout the day.

Positioned in a distinguished Eastgate building developed by Bing & Bing Co, this full-service co-op features a 24-hour doorman, immaculate lobby, fitness center, laundry, storage, and a private landscaped garden.

Electricity is included in the monthly maintenance.

Pets, pieds-à-terre, guarantors, and flexible subletting are all subject to board approval.

Don't miss the chance to make this extraordinary space your new home.