**Pretvorivi dvosobni, dvosobni + kućni ured

Nedavno renovirani klasični Tribeca loft**

Loft koji doista ispunjava sve zahtjeve.
Smješten u srcu omiljenog galerijskog dijela Tribeca—okružen slavnim restoranima, butik trgovinama i jednostavnim prijevozom—ovaj prostrani, nedavno renovirani condo loft predratnog stila besprijekorno spaja klasičan karakter downtowna s modernom sofisticiranošću.

Impresivno visoki stropovi pojačavaju osjećaj prostora, dok drveni podovi i arhitektonski detalji osiguravaju da dom ostane u bezvremenskom loft stilu. Fleksibilni raspored omogućava jednostavnu pretvorbu u drugi spavaću sobu (pogledajte tlocrt), čineći prostor jednako funkcionalnim koliko i lijepim.

Trenutno konfiguriran sa spokojnim glavnim apartmanom i prostranim kućnim uredom, oba prostora imaju prilagođene walk-in ormare i izvanrednu pohranu kroz cijeli stan. Glavna kupaonica je obložena bezvremenskim mramorom Carrara s bežičnim umivaonicima i vrhunskim Kohler sanitarijama, dok druga puna kupaonica sadrži duboku kadu za opuštanje nakon dugog dana.

Kuhinja otvorenog koncepta dizajnirana je za svakodnevni život i zabavu, opremljena vrhunskim aparatima uključujući Wolf štednjak, Sub-Zero hladnjak/zamrzivač, Bosch perilicu posuđa, LG mikrovalnu pećnicu i preveliku Kohler radnu površinu s integriranim dodacima. Veliki središnji otok osigurava stabilnost prostora, uz 178-botlični hladnjak za vino za pravog entuzijasta.

Dodatne pogodnosti uključuju Bosch perilicu/ribu u jedinici, s dodatnom perilicom dostupnom na izmjeničnim katovima.

395 Broadway poznat je po svom upečatljivom lobiju koji odaje počast bogatoj povijesti zgrade. Sadržaji uključuju supervizora koji živi u zgradi, skladištenje bicikala i prekrasno uređeni krovni izlaz koji nudi široke gradske poglede.

Rijetka prilika za posjedovanje pažljivo renoviranog lofta koji nudi prostor, fleksibilnost i neizmjernu energiju života u centru Manhattana—tamo gdje Tribeca najsvjetlije sja.

Napomena: stanar ostaje do lipnja 2027.
**Posavjetujte se s izvođačem kako biste odredili izvodljivost i zahtjeve za dodavanje druge spavaće sobe.

Drugi set fotografija je virtualno postavljen.

**Convertible 2-Bedroom, 2-Bath + Home Office

Newly Renovated Classic Tribeca Loft**

The loft that truly checks every box.
Set in the heart of Tribeca’s coveted gallery district—surrounded by celebrated restaurants, boutique shopping, and effortless transportation—this expansive, newly renovated pre-war condo loft seamlessly blends classic downtown character with modern sophistication.

Impressively high ceilings amplify the sense of scale, while original wood flooring and architectural details anchor the home in timeless loft style. The flexible layout allows for an easy conversion to a second bedroom (see floor plan), making the space as functional as it is beautiful.

Currently configured with a serene primary suite and a generous home office, both spaces benefit from custom walk-in closets and exceptional storage throughout. The primary ensuite bath is finished in timeless Carrara marble with touchless vanities and premium Kohler fixtures, while the second full bath features a deep soaking tub—ideal for unwinding after a long day.

The open-concept kitchen is designed for both everyday living and entertaining, outfitted with top-tier appliances including a Wolf range, Sub-Zero refrigerator/freezer, Bosch dishwasher, LG microwave, and an oversized Kohler workstation sink with integrated accessories. A large center island anchors the space, complemented by a 178-bottle wine refrigerator for the true enthusiast.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, with supplemental laundry available on alternating floors.

395 Broadway is known for its striking lobby that pays homage to the building’s rich history. Amenities include a live-in superintendent, bike storage, and a beautifully landscaped roof deck offering sweeping city views.

A rare opportunity to own a thoughtfully renovated loft that delivers space, flexibility, and the unmistakable energy of downtown Manhattan living—right where Tribeca shines brightest.

Please note a tenant in place until June 2027.
**Consult with contractor to determine feasibility and requirements of adding a second bedroom.

Second set of photos are virtually staged.