$1,999,000 - 6046 Putnam Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 888227

Property Description « Croatian »

Visoka-povratna prilika: Kutni landmark + Generozna poticajna nagrada za kupce

DJELUJTE ODMAH – OGRANIČENI VREMENSKI KREDIT ZA KUPCE

Vlasnik trenutno nudi značajan poticaj za kupce/kredit za zatvaranje kako bi vam pomogao osigurati ovu nekretninu. Ovo je rijetka prilika da umanjite svoje troškove ulaska ili smanjite svoju kamatnu stopu na klasičnu Ridgewood nekretninu koja generira prihod.

PREMIJER RIDEGEWOOD NEKRETNINA

Ova dobro održavana kutna zgrada od opeke nudi trenutnu skalu i uspostavljeni novčani tok u jednom od najtraženijih landmark okruga u Queensu. Smještena je neposredno uz Fresh Pond Road, a nekretnina je na samo trenutak od Fresh Pond M voza, što pruža visoku potražnju za iznajmljivanje za putnike prema Manhattanu i dugoročnu učinkovitost imovine.

ISTAKNUTE KARAKTERISTIKE INVESTICIJE:

TRENUTAČNA SKALA: Gotovo 4,000 četvornih stopa unutarnjeg prostora na tri kata plus puni podrum.

JEDNOROG: Uključuje rijetku garažu za tri automobila—visokovrijedna pogodnost koja generira dodatni premium prihod.

DIVERSIFICIRANE JEDINICE: Ukupno četiri jedinice: studio na prizemlju i 1BR, plus dva velika, sunčana apartmana s tri spavaće sobe na gornjim katovima.

STRATEŠKA LOKACIJA: Smještena u blizini najboljih kafića i parkova u Ridgewoodu, što osigurava visoku popunjenost i dugoročno povećanje vrijednosti.

POTENCIJAL DODATNE VRIJEDNOSTI: Puni neuredni podrum nudi značajan potencijal za skladištenje ili buduću kreativnu preobrazbu.

DODATAK PLAVOJ CHIP PORTFELJU

Ova nekretnina se prodaje s postojećim zakupima, pružajući pametnom ulagaču učvršćenu imovinu u povijesno značajnoj četvrti gdje potražnja nastavlja nadmašivati ponudu.

Ova pogodnost dostupna je samo u ograničenom vremenskom okviru. Kontaktirajte nas danas za privatni obilazak i financijske pojedinosti.

MLS #‎	888227
Detalji nekretnine	4 obitelj, garaža, klima uređaj, eksterijer: 0.05 jutara (DOM): 332 days
Godina izgradnje	1930
Porezi (godišnje)	$21,834
Vrsta goriva	Prirodni plin
Klima uređaj	Zidna klima
Podrum	Potpuna podrumska etaža
Autobus	2 minuta: B13, B20, Q58, QM24, QM25
	3 minuta: Q39
	7 minuta: B38, Q55
	9 minuta: Q38, Q54, Q67
Metro	3 minuta: M
Vlak	2.1 milja: "East New York"
	2.8 milja: "Woodside"

Hipotekarni kalkulator mjesečno
Cijena kuće
Iznos zajma (mjesečno)
Učešće	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kamatna stopa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Trajanje zajma	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.