बालकनी और होम ऑफिस वाला 2-बेडरूम अपर वेस्ट साइड को-ऑप
165 W 66th St #6H

165 वेस्ट 66वीं स्ट्रीट पर स्थित अपार्टमेंट 6H, प्रतिष्ठित लिंकन टेरेस को-ऑप के भीतर लिंकन स्क्वायर में दुर्लभ मूल्य-वृद्धि का अवसर प्रस्तुत करता है। अपर वेस्ट साइड की इस विशाल संपत्ति में लचीला फ़्लोर प्लान, बड़ा प्राइमरी बेडरूम सुइट, विशाल वॉक-इन क्लॉज़ेट और सूर्यास्त के नज़ारों वाली आकर्षक निजी पश्चिममुखी बालकनी शामिल हैं। निजी बाहरी जगह वाले 2-बेडरूम UWS अपार्टमेंट की तलाश कर रहे खरीदारों के लिए इसका अनुकूलनीय लेआउट आसानी से एक पूर्ण आकार के दूसरे बेडरूम और घर से काम करने के लिए समर्पित छोटे ऑफिस में बदला जा सकता है।

बिक्री के लिए उपलब्ध अपर वेस्ट साइड के इस बेहतरीन, अपनी पसंद के अनुसार बदलाव किए जा सकने वाले को-ऑप में मूल रसोई और बाथरूम खरीदारों को अपनी ज़रूरत के मुताबिक नवीनीकरण करने और मैनहट्टन के प्रमुख इलाके में तुरंत इक्विटी बनाने का अवसर देते हैं। इस पूर्ण-सेवा लक्ज़री इमारत के निवासियों को 24 घंटे उपलब्ध डोरमैन, अत्याधुनिक फ़िटनेस सेंटर, बच्चों का खेल-कक्ष, साइकिल रखने की जगह, पालतू पशुओं की अनुमति और परिसर में पार्किंग गैरेज जैसी प्रीमियम सुविधाएँ मिलती हैं।

अपनी पसंद के अनुसार घर ढालने की चाह रखने वाले निवासियों, लचीली जगह की ज़रूरत वाले रिमोट प्रोफ़ेशनल्स या सेंट्रल पार्क के पास मैनहट्टन में दूसरे घर की तलाश करने वालों के लिए यह संपत्ति बेजोड़ जीवनशैली मूल्य प्रदान करती है। लिंकन स्क्वायर के केंद्र में स्थित 165 W 66th St से लिंकन सेंटर फ़ॉर द परफ़ॉर्मिंग आर्ट्स, रिवरसाइड पार्क, अपर वेस्ट साइड के बेहतरीन रेस्तराँ और 66वीं स्ट्रीट के 1 ट्रेन सबवे स्टेशन तक आसानी से पहुँचा जा सकता है।

को-ऑप की वित्तीय जानकारी और इमारत के नियम
वित्तपोषण की अनुमति: अधिकतम 75% तक वित्तपोषण की अनुमति
फ़्लिप टैक्स: खरीदार द्वारा देय 2% फ़्लिप टैक्स
गारंटर: बोर्ड की समीक्षा के अधीन अनुमति
बोर्ड की आवश्यकताएँ: बिक्री पूरी होने के बाद पर्याप्त तरल संपत्ति और गृहस्वामी बीमा आवश्यक
इमारत की नीतियाँ: को-ऑप बोर्ड उप-किराये और अपार्टमेंट के भीतर वॉशर/ड्रायर लगाने की अनुमति नहीं देता

तस्वीरों का पहला सेट “AI द्वारा बनाया गया” है

स्वीकृति पर पालतू पशुओं की अनुमति, साइकिल कक्ष, नया निर्माण, पार्किंग उपलब्ध, कुत्तों सहित पालतू पशुओं की अनुमति, निजी बाहरी जगह, निजी टैरेस, खेल-कक्ष, लॉन्ड्री कक्ष, बाहरी जगह

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Located at 165 West 66th Street, Apartment 6H presents a rare Lincoln Square value-add opportunity inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. This spacious Upper West Side real estate listing features a flexible floor plan with an oversized primary bedroom suite, massive walk-in closets, and a coveted private west-facing balcony with sunset views. Ideal for buyers searching for a 2-bedroom UWS apartment with private outdoor space, the adaptable layout can easily configure into a full-sized second bedroom alongside a dedicated work-from-home office nook.

As a prime blank-canvas Upper West Side co-op for sale, the original kitchen and bathroom offer buyers the chance to complete custom renovations and build immediate equity in a premier Manhattan neighborhood. Residents in this full-service luxury building enjoy premium amenities, including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, children's playroom, bike storage, pet-friendly policies, and an on-site parking garage.

Perfect for live-in buyers seeking a customizable home, remote professionals needing adaptable space, or those looking for a Manhattan pied-a-terre near Central Park, this property delivers unmatched lifestyle value. Situated in the heart of Lincoln Square, 165 W 66th St offers step-out access to Lincoln Center for the Performing Arts, Riverside Park, top-tier UWS dining, and the 66th Street 1 train subway station.

Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board

FIRST SET OF PHOTOS ARE "AI GENERATED"


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