Apartamento cooperativo de 2 dormitorios en Upper West Side con balcón y oficina en casa 165 W 66th St #6H

Ubicado en 165 West 66th Street, el apartamento 6H ofrece una excepcional oportunidad de valorización en Lincoln Square, dentro de la prestigiosa cooperativa Lincoln Terrace. Este espacioso inmueble en Upper West Side cuenta con una distribución flexible, una suite principal de grandes dimensiones, enormes vestidores y un codiciado balcón privado orientado al oeste, con vistas al atardecer. Ideal para quienes buscan un apartamento de 2 dormitorios en UWS con espacio exterior privado, su distribución adaptable puede configurarse fácilmente para incluir un segundo dormitorio de tamaño completo y un rincón exclusivo para trabajar desde casa.

Como cooperativa en venta en Upper West Side, lista para personalizar, la cocina y el baño originales ofrecen a los compradores la oportunidad de realizar renovaciones a medida y generar valor de inmediato en uno de los mejores barrios de Manhattan. Los residentes de este lujoso edificio con servicios completos disfrutan de excelentes comodidades, como portero las 24 horas, gimnasio de última generación, sala de juegos para niños, espacio para bicicletas, políticas que admiten mascotas y garaje de estacionamiento en el edificio.

Perfecto para quienes buscan una vivienda personalizable, profesionales que trabajan a distancia y necesitan un espacio adaptable, o quienes desean un pied-à-terre en Manhattan cerca de Central Park, este inmueble ofrece un estilo de vida excepcional. En pleno corazón de Lincoln Square, 165 W 66th St permite acceder fácilmente al Lincoln Center for the Performing Arts, Riverside Park, los mejores restaurantes de UWS y la estación de metro de la línea 1 en 66th Street.

**Finanzas de la cooperativa y normas del edificio**
Financiamiento permitido: hasta un 75 %
Impuesto por reventa: 2 %, a cargo del comprador
Fiadores: permitidos, sujetos a la revisión de la junta directiva
Requisitos de la junta: se requieren fondos líquidos después del cierre y seguro de propietario
Políticas del edificio: la junta de la cooperativa no permite subarrendar ni instalar lavadoras/secadoras dentro del apartamento

**LAS PRIMERAS FOTOS SON «GENERADAS POR IA»**

Mascotas sujetas a aprobación, espacio para bicicletas, construcción nueva, estacionamiento disponible, se permiten perros, espacio exterior privado, terraza privada, sala de juegos, lavandería, espacio exterior

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Located at 165 West 66th Street, Apartment 6H presents a rare Lincoln Square value-add opportunity inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. This spacious Upper West Side real estate listing features a flexible floor plan with an oversized primary bedroom suite, massive walk-in closets, and a coveted private west-facing balcony with sunset views. Ideal for buyers searching for a 2-bedroom UWS apartment with private outdoor space, the adaptable layout can easily configure into a full-sized second bedroom alongside a dedicated work-from-home office nook.

As a prime blank-canvas Upper West Side co-op for sale, the original kitchen and bathroom offer buyers the chance to complete custom renovations and build immediate equity in a premier Manhattan neighborhood. Residents in this full-service luxury building enjoy premium amenities, including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, children's playroom, bike storage, pet-friendly policies, and an on-site parking garage.

Perfect for live-in buyers seeking a customizable home, remote professionals needing adaptable space, or those looking for a Manhattan pied-a-terre near Central Park, this property delivers unmatched lifestyle value. Situated in the heart of Lincoln Square, 165 W 66th St offers step-out access to Lincoln Center for the Performing Arts, Riverside Park, top-tier UWS dining, and the 66th Street 1 train subway station.

Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board

FIRST SET OF PHOTOS ARE "AI GENERATED"


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