$1,225,000 - 78-29 Austin Street #320, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1070136

Property Description « עִברִית Hebrew »

78-29 Austin St
דירה 320

גלו את דירה 320 ב-The Austin — בית בשטח של 1,062 רגל רבועה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם עיצוב פנים של משרד העיצוב האיטלקי הנודע S20M.

רצפות עץ אלון לבן בדוגמת אדרה משתרעות בכל חללי המגורים המרכזיים, וחלונות גדולים במיוחד בעלי זיגוג משולש ממלאים את הבית באור טבעי ורך. המרפסת הפרטית הסמוכה, בשטח של 125 רגל רבועה, מציעה חוויית מגורים רציפה בין פנים לחוץ.

המטבח, המיועד לשפים, כולל תאורה מתחת לארונות ומערך מכשירי חשמל מהשורה הראשונה, ובו כיריים חשמליות עם קולט אדים משולב של Savalo, וכן מדיח כלים ומיקרוגל מובנים של Viking.

בחדר השינה הראשי ארון בגדים מרווח שאפשר להיכנס אליו וחדר רחצה צמוד ושליו, הכולל כיור כפול של Porcelanosa, אסלה תלויה של Toto, מערכת מקלחת מתקדמת של Grohe וגופי תאורה מעוצבים לקיר. בחדר השינה השני שטח אחסון נדיב בארונות, והוא סמוך לחדר הרחצה השני.

דירה 320 מצוידת במכונת כביסה ובמייבש כביסה עם פתחי אוורור, ובארון ייעודי בכניסה. ארון הקונסיירז' הפרטי מעניק נוחות מרבית.

The Austin שוכן בשכונת פורסט הילס הקסומה, והוא מתחם יוצא דופן הכולל 98 דירות קונדומיניום. זהו פרויקט חדשני ומעורר שינוי, שבו כל פרט תוכנן בקפידה מן היסוד.

The Austin מתעלה על המקובל בעולם דירות הקונדומיניום, עם עבודת אומנות יוצאת דופן ומתקנים ברמה עולמית, לצד שפע של שטחים ירוקים ושלווים. המתחם משתרע מ-Austin Street ועד Kew Forest Lane ומציע חוויה שאין דומה לה בקווינס.

The Austin מציע מבחר מוקפד של מתקנים בסגנון נופש, שנועדו לשדרג את חיי היומיום. את פני הדיירים מקבלים שוער וקונסיירז' הזמינים במשרה מלאה, לצד חללים מזמינים ובהם טרקלין דיירים הצופה לגינה, ספריית דיירים וחדר משחקים תוסס לילדים וחדר מוזיקה. מרכז הכושר המתקדם כולל ציוד אירובי ואימוני כוח, סטודיו למתיחות, ספא ומגרש כדורסל מקורה. בשני מפלסי הגג, המצוידים במלואם, תמצאו בריכת מי מלח חיצונית בגודל חצי אולימפי, מגרש פיקלבול, קולנוע תחת כיפת השמיים, וכן מטבח ופינות אוכל חיצוניים עם נוף פנורמי למנהטן ולקווינס. לנוחות נוספת עומדים לרשות הדיירים מנהל בית המתגורר במקום, ספא לחיות מחמד, וכן חניה פרטית ומחסנים פרטיים הזמינים לרכישה.

התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל היזם, 78-29 Austin Street Holdings LLC, שכתובתו 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, מספר תיק CD23-0253. כל ההדמיות הן להמחשה בלבד ועשויות להיות שונות. הגימורים המוצגים בהדמיות אינם מעידים בהכרח על הגימורים שיפורטו בתוכנית ההצעה, ולא כל הפריטים המופיעים בהדמיות כלולים ברכישת הדירה. שוויון הזדמנויות בדיור.

MLS#‎	1070136
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1062 רגל מרובע , 99 מ”ר 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$711
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,030
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q10, Q37
	3 דקות לאוטובוס Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 דקות לאוטובוס Q54
	9 דקות לאוטובוס QM21
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.