כנראה הדירה היפה ביותר שראיתם אי פעם.

הבית, השוכן ברחוב ווסט 22 המוקף עצים בצ'לסי, משתרע לרוחבם של שני בתים עירוניים ותוכנן בקפידה רבה בידי ריק ליווינגסטון, תוך התחשבות בכל פרט ובחירה מדויקת של כל גימור. מפרופורציות החדרים ועד לפרופיל הפנלים, מצירי הדלתות בעבודת יד ועד לארונות המוסתרים — דבר לא הושאר ליד המקרה. תקרות בגובה 12 רגל, חלונות רחבי ממדים ושני קמינים פעילים יוצרים חלל מרשים, ואילו מרפסת פרטית המשקיפה לגנים נטועים מציעה מפלט שקט.

הסלון מתאפיין בקמין מפלדה ופליז שיוצר בעבודת יד, ולצדו דלתות צרפתיות גבוהות הנפתחות היישר אל המרפסת. חדר אוכל נפרד כולל קירות בגימור לכה ווילון ממונע המאפשר לסגור את החלל לארוחות אינטימיות. רצפות אלון לבן בגימור מוברש, דלתות בהתאמה אישית בגובה שמונה רגל ופרזול בעבודת יד מניקל מוברש ופליז — כולם משקפים רמת אומנות אחידה בכל הבית. התאורה, ההצללה ובקרת האקלים שולבו בקפידה, כך שהאדריכלות והחומרים עומדים במרכז.

המטבח בהתאמה אישית של Poggenpohl משלב גימורי זכוכית של Bendheim עם משטחי עבודה וחיפוי קיר משיש אפור Tundra. מגירות ממונעות ומכשירי חשמל משולבים שומרים על הקווים הנקיים של הארונות, ואילו מקרר Thermador ומבחר מקיף של מכשירי Miele הופכים את החלל לפונקציונלי לא פחות משהוא יפה.

בחדר השינה הראשי יש קמין משיש Nero Dorato, שטחי אחסון נרחבים ומוסתרים בהתאמה אישית וגישה ישירה למרפסת. חדר הרחצה הצמוד מחופה בשיש Calacatta Borghini בחיתוך תואם־עורקים, ובו אמבט עיסוי של Zuma. חדר רב־תכליתי נפרד יכול לשמש כמשרד או כחדר שינה שני, ולצדו חדר רחצה מלא נוסף משיש Nero Dorato ובו מקלחון רחב במיוחד. כל חלל משקף את אותה הקפדה בלתי מתפשרת על פרופורציות, מרקם וגימור.

מאפייני הדירה

- תוכננה בקפידה בידי ריק ליווינגסטון
- תקרות בגובה 12 רגל, חלונות רחבי ממדים ודלתות בהתאמה אישית בגובה שמונה רגל
- פרזול לדלתות בהתאמה אישית, לרבות צירים בעבודת יד מניקל מוברש ומפליז
- פנלים בהתאמה אישית בגובה שישה אינץ'
- רצפות אלון לבן בגימור מוברש
- שני קמינים פעילים: קמין בסלון עם מעטפת מפלדה ומפליז בעבודת יד, וקמין בחדר השינה הראשי עם מעטפת משיש Nero Dorato
- מערכות בקרת תאורה של Lutron והצללות סולאריות ממונעות
- ציפוי חלונות להפחתת קרינת UV
- מיזוג אוויר Daikin בתעלות, עם שני אזורי מיזוג ובקרות נפרדות
- ארונות Poggenpohl בהתאמה אישית, גימורי זכוכית של Bendheim ומגירות ממונעות
- משטחי עבודה וחיפוי קיר משיש אפור Tundra
- ברזים ואביזרי אינסטלציה של Dornbracht
- מקרר Thermador
- כיריים אינדוקציה, תנור מהיר, תנור אפייה, מדיח כלים ומגירת חימום של Miele
- דלתות צרפתיות גבוהות הנפתחות אל המרפסת
- חדר אוכל עם קירות בגימור לכה ווילון פרטיות ממונע
- חדר רחצה ראשי עם שיש Calacatta Borghini בחיתוך תואם־עורקים, אמבט עיסוי של Zuma ואביזרים של Sherle Wagner
- חדר רחצה שני עם שיש Nero Dorato, מקלחון רחב במיוחד ואביזרים של Sherle Wagner
- מרפסת פרטית בגודל 6 × 23 רגל, המשקיפה לגנים נטועים ושקטים ולמרפסות הסמוכות
- נקודת גז מאושרת לחיבור גריל
- נקודת חיבור למים
- וילונות פרטיות מבד Sunbrella

הבניין והמיקום

- ממוקם ברחוב ווסט 22 מספר 457, בין השדרות התשיעית והעשירית
- מיקום ציורי בצ'לסי, ברחוב המוקף עצים
- קרוב ל-High Line, לפארק נהר ההדסון ולגלריות של צ'לסי
- גישה נוחה ל-Chelsea Market, לרובע Meatpacking ולמסעדות ולחנויות שבשכונה

Probably the most beautiful apartment you have ever seen.

Set on tree-lined West 22nd Street in Chelsea, this home spans the width of two townhouses and was meticulously designed by Rick Livingston, with every detail considered and every finish precisely chosen. From the proportions of the rooms to the profile of the baseboards, the handmade hinges and the concealed cabinetry, nothing has been overlooked. Twelve-foot ceilings, oversized windows and two working fireplaces create a striking setting, while a private terrace overlooking planted gardens offers a quiet retreat.

The living room is anchored by a handcrafted steel-and-brass fireplace, with tall French doors opening directly onto the terrace. A separate dining room features lacquered walls and a motorized curtain that closes the space for intimate dinners. Wire-brushed white oak floors, custom eight-foot doors and handmade satin nickel and brass hardware carry a consistent standard of craftsmanship throughout. Lighting, shades and climate controls are thoughtfully integrated, allowing the architecture and materials to take center stage.

The custom Poggenpohl kitchen pairs Bendheim glass finishes with tundra grey marble counters and backsplash. Motorized drawers and integrated appliances maintain the cabinetry’s clean lines, while a Thermador refrigerator and a comprehensive suite of Miele appliances make the space as functional as it is beautiful.

The primary bedroom features a Nero Dorato marble fireplace, extensive concealed custom storage and direct terrace access. Its adjoining bathroom is finished in book-matched Calacatta Borghini marble with a Zuma jetted tub. A separate den offers flexibility as an office or second bedroom, complemented by a second full bathroom with Nero Dorato marble and an oversized shower. Each space reflects the same exacting attention to proportion, texture and finish.

Residence Features

- Meticulously designed by Rick Livingston
- 12-foot ceilings, oversized windows and custom eight-foot doors
- Custom door hardware, including hinges, handmade in satin nickel and brass
- Custom six-inch baseboards
- Wire-brushed white oak floors
- Two working fireplaces: a handcrafted steel-and-brass surround in the living room and a Nero Dorato marble surround in the primary bedroom
- Lutron lighting controls and motorized solar shades
- UV-reducing window film
- Two-zone ducted Daikin air conditioning with independent controls
- Custom Poggenpohl cabinetry, Bendheim glass finishes and motorized drawers
- Tundra grey marble counters and backsplash
- Dornbracht fixtures
- Thermador refrigerator
- Miele induction cooktop, speed oven, convection oven, dishwasher and warming drawer
- Tall French doors opening onto the terrace
- Lacquered dining room with a motorized privacy curtain
- Primary bathroom with book-matched Calacatta Borghini marble, a Zuma jetted tub and Sherle Wagner fixtures
- Second bathroom with Nero Dorato marble, an oversized shower and Sherle Wagner fixtures
- Private 6' × 23' terrace overlooking quiet, planted gardens and neighboring terraces
- Approved gas line for grilling
- Water hookup
- Sunbrella privacy curtains

Building & Location

- Located at 457 West 22nd Street between Ninth and Tenth Avenues
- Picturesque, tree-lined Chelsea setting
- Close to the High Line, Hudson River Park and Chelsea’s galleries
- Convenient to Chelsea Market, the Meatpacking District and neighborhood restaurants and shops