כל הצגות ובתים פתוחים הם לפי תיאום. אנא צור קשר כדי לקבוע פגישה.

בקטע כמעט אגדי של ווסט צ'לסי, שבו טאון האוסים של פיצרוי עולים בסגנון מכובד לאורכו של רחוב 23, יש פנטהאוז דופלקס שמרגיש פחות כמו דירה ויותר כמו סוד ששמור מעל העיר. האירוח של גג פרטי משלך יחד עם אח עץ נעים, כל מה שאתה צריך כאן!

הדלת נפתחת לבית במצב מושלם, הסוג של שיפוץ זהיר ומדויק שמרגיש גם נצחי וגם חדש לחלוטין. סלון פתוח מתחת לתקרות גבוהות, אור נודד על רצפות אלון ותופס על גופי תאורה שנבחרו בעדינות כדי לכבד את האמנות לא פחות מאשר את האדריכלות. אח עץ פועל מחזיק את החדר, האח המותאם אישית שלו הוא מחווה שקטה לייחוס המאה ה-19 של הבניין, מזמין ערבים שמרגישים כמעט אירופיים באינטימיות שלהם.

ארונות בנויים משתרעים בחלל במטרה וריסון, מסתירים מקרר יין ואחסון מחושב שמעולם לא מפריע לשלווה. אזור האוכל יושב בנוחות ליד מטבח שנראה כמו אטלייה מודרני. אי נדיב במרכז החדר, דלתות פנאטרי מזוגגות מנצנצות בעדינות באור. אפילו חדר האבקה, שהוסתר בצניעות מאחורי המטבח, ממשיך את השירה עם אריחים קלאסיים מתחת לרגליים.

למעלה במדרגות העץ הפנימיות, האווירה מתחלפת למקום מפלט שקט. הסוויטה הראשית מציעה ארון הליכה ואמבטיה ברמה של ספא עם כיורים כפולים וגימורים מתוחכמים. חדר שינה שני, עם דלתות ארון בסגנון רפת ומייבש כביסה קרוב, יושב ליד אמבטיה מלאה נוספת שכוללת אמבטיה עמוקה. חלונות אקוסטיים ומאווררי תקרה מבטיחים רוגע; כל הקומה מרגישה שקטה, מאוזנת, ניתנת למגורים לעומק.

בקומה אחת גבוה יותר, הבית חושף את המתנה האחרונה והמפתיעה ביותר שלו. גג פרטי הפונה דרומה, פתוח לשמיים ולאופק. מכאן, הנוף נמשך על פני גני פיצרוי הירוקים והחוצה לשמיים הפתוחים, דבר נדיר ומורחב בחלק זה של מנהטן. מצויד בתאורה ומים, זהו ממש הרחבה של הבית, מתאים לארוחות קיץ, מפגשי סתיו, או בקרים שקטים עם קפה וספר. ארון אחסון נדיב משמש גם כמחסן גן וגם כמקום מפלט בחורף, מה שהופך את החלל לבעייתי כמו שהוא רומנטי.

הבתים של פיצרוי עצמם נבנו בשנות ה-1850 על קרקע שהייתה בבעלות קלמנט קלארק מור, אשר חגגו כ"רצועת המיליונרים" ובין הנכסים הטובים ביותר בעידן שלהם. היום הם עומדים מוגנים בתוך אזור השימור ההיסטורי של ניו יורק, חזיתותיהם האיטלקיות שומרות על החן של עוד מאה. דקות מההיי ליין, דוקי צ'לסי, שביל ההדסון, ואזור האמנות של ווסט צ'לסי, הקואופרטיב הידידותי לחיות מחמד הזה מציע את השילוב הנדיר ביותר בנדל"ן של ניו יורק: קסם היסטורי, מצב מושלם, חלל חיצוני משמעותי, אח פועלת, ונופים פתוחים מגג פרטי שמרגיש תלוי מעל הכל.

All showings and open houses are by appointment. Please contact to schedule.

On a storybook stretch of West Chelsea, where the Fitzroy townhouses rise in dignified rhythm along 23rd Streets, there is a penthouse duplex that feels less like an apartment and more like a secret kept above the city. Hosting your very own private roof deck along with a cozy wood-burning fireplace, all your must haves are here!

The door opens to a home in absolute mint condition, the kind of careful, exacting renovation that feels both timeless and entirely new. The living room unfolds beneath high ceilings, light drifting across oak floors and catching on curated fixtures designed to honor art as much as architecture. A working wood burning fireplace anchors the room, its custom mantel a quiet nod to the building's nineteenth century lineage, inviting evenings that feel almost European in their intimacy.

Built in cabinetry lines the space with purpose and restraint, concealing a wine refrigerator and thoughtful storage that never interrupts the serenity. The dining area sits comfortably beside a kitchen that reads like a modern atelier. A generous island centers the room, glass paned pantry doors glint softly in the light. Even the powder room, tucked discreetly behind the kitchen, carries the poetry forward with classic penny tile underfoot.

Up the interior wood staircase, the mood shifts to quiet retreat. The primary suite offers a walk in wardrobe and a spa worthy bath with dual sinks and refined finishes. A second bedroom, with barn style closet doors and nearby washer dryer, sits beside another full bath complete with a deep soaking tub. Soundproof windows and ceiling fans ensure calm; the entire floor feels hushed, composed, deeply livable.

One level higher, the home reveals its final and most unexpected gift. A private, south facing roof deck, open to sky and horizon. From here, the view stretches across the lush Fitzroy Gardens and outward toward open sky, rare and expansive for this part of Manhattan. Equipped with lighting and water, it is a true extension of the home, equally suited to summer dinners, autumn gatherings, or quiet mornings with coffee and a book. A generous storage closet doubles as garden shed and winter refuge, making the space as practical as it is romantic.

The Fitzroy houses themselves were built in the 1850s on land once owned by Clement Clarke Moore, celebrated as "Millionaire's Row" and among the finest residences of their era. Today they stand protected within the New York City Landmarks Preservation Historic District, their Italianate facades preserving the grace of another century. Moments from the High Line, Chelsea Piers, the Hudson River Greenway, and the West Chelsea Arts District, this pet friendly co op offers the rarest combination in New York real estate: historic charm, pristine condition, meaningful outdoor space, a working fireplace, and open views from a private roof deck that feels suspended above it all.