מציאה נדירה בצ'לסי – דירת סטודיו מוארת בשמש ומשופצת, באחד הרחובות המקסימים ביותר בשכונה.

ברוכים הבאים למפלט עירוני מושלם בלב מנהטן. דירת סטודיו יפהפייה זו, הפונה צפונה, משלבת אופי על־זמני של בניין מלפני המלחמה עם שדרוגים מודרניים ומלוטשים. רצפות עץ פרושות לכל אורך הדירה, חלונות גדולים הפונים צפונה ממסגרים נוף פתוח לקו הרקיע, וקיר שלם מלבנים חשופות מוסיף חמימות וקסם ניו־יורקי אותנטי. שני ארונות מרווחים שומרים על סדר בקלות.

המטבח החדש לגמרי הוא גולת הכותרת האמיתית – מצויד במכשירי נירוסטה, משטחי קוורץ מרהיבים מסוג קל####, ובדלפק ארוחת בוקר המושלם לקפה של הבוקר או לכוס יין בערב. תאורת שקועים בתקרה מעניקה לדירה זוהר נקי ומודרני. חדר הרחצה ששופץ במלואו מזכיר ספא, עם אריחי פורצלן מסוג קל#### ופסיפסים היוצרים גימור יוקרתי ועל־זמני.

הבניין ממוקם בקו־אופ בוטיק מטופח הכולל שני מבנים (451–453 West 22nd Street). בניין זה, בן חמש קומות ללא מעלית, משמר את אופייה הקלאסי של צ'לסי ברחוב שקט ומרופד עצים, המוקף בבתי אבן חומים יפהפיים. ממש מעבר לרחוב נמצא פארק ציבורי מקסים ושליו, עם צמחייה שופעת ואזור ייעודי לכלבים – בונוס נדיר ומשמח.

המיקום פשוט בלתי מנוצח. אתם במרחק רגעים מההיי ליין ומפארק נהר ההדסון, המציעים מסלולי ריצה לצד המים וטיולים בשעת השקיעה; מוקפים בכמה מגלריות האמנות הטובות ביותר בעיר; ובמרחק הליכה קצר מצ'לסי מרקט. חובבי הקפה ייהנו מהקרבה ל־Starbucks Reserve Roastery New York האייקוני. בנוסף, החנויות והמסעדות בהדסון יארדס נמצאות ממש בקרבת מקום. כל צורכי היומיום נמצאים מעבר לפינה, כולל Trader Joe’s, Whole Foods ו־Equinox, וכן גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית C/E, 1 ו־N/R לנסיעה חלקה ונוחה.

המדיניות הגמישה מאפשרת החזקת חיות מחמד, דירות pied-à-terre, רכישה משותפת, העברת בעלות במתנה, ערבים ורכישת דירה על ידי הורים עבור ילדיהם. השכרת משנה מותרת לאחר שלוש שנים. התקנת מכונת כביסה ומייבש אפשרית בכפוף לאישור ועד הבית. מערכת אינטרקום קולית ואב־בית במקום. בין אם אתם מחפשים בית למגורי קבע ובין אם את דירת ה־pied-à-terre המושלמת בצ'לסי, פנינה מוכנה למעבר זו מציעה סגנון, מיקום ואווירה עירונית נינוחה.

צרו איתנו קשר לתיאום ביקור פרטי.

Rare Chelsea find - sunlit, renovated studio on one of the neighborhood's most charming blocks.

Welcome to your quintessential downtown retreat. This beautifully renovated, north-facing studio blends timeless prewar character with sleek modern upgrades. Hardwood floors run throughout, oversized north-facing windows frame open skyline views, and a full wall of exposed brick brings warmth and authentic NYC charm. Two generous closets keep everything effortlessly organized.

The brand-new kitchen is a true standout - outfitted with stainless steel appliances, striking Calacatta quartz countertops, and a breakfast bar perfect for morning coffee or evening wine. Recessed high-hat lighting adds a clean, modern glow. The fully renovated bathroom feels spa-inspired, featuring Calacatta porcelain tile and mosaic accents for a luxe, timeless finish.

Set within a boutique Well maintained two-building co-op (451-453 West 22nd Street), this five-story walk-up captures classic Chelsea character on a quiet, tree-lined street surrounded by beautiful brownstones. Directly across the street, you'll find a charming and peaceful public park with lush landscaping and a dedicated dog run - a rare and delightful bonus.

The location is simply unbeatable. You're moments from the High Line and Hudson River Park for waterfront runs and sunset strolls, surrounded by some of the city's best art galleries, and just a short walk to Chelsea Market. Coffee lovers will appreciate being near the iconic Starbucks Reserve Roastery New York - You're also moments from the shops and restaurants at Hudson Yards. Everyday conveniences are just around the corner, including Trader Joe's, Whole Foods, Equinox, and easy access to the C/E, 1, and N/R subway lines for seamless commuting.

Flexible policies allows pets, pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for children. Subletting permitted after three years. Washer/dryer considered with board approval. Voice intercom system and a super Whether you're searching for a full-time residence or the perfect Chelsea pied-à-terre, this move-in-ready gem delivers style, location, and that effortless downtown vibe.

Contact us to schedule your private showing.