지금껏 보신 아파트 중 가장 아름다운 곳일지도 모릅니다.

첼시의 가로수가 늘어선 웨스트 22번가에 자리한 이 주택은 타운하우스 두 채의 너비에 걸쳐 있습니다. 릭 리빙스턴이 세심하게 설계했으며, 모든 디테일을 고려하고 마감재 하나하나를 정교하게 선정했습니다. 공간의 비례부터 걸레받이의 형태, 수제 경첩과 매립형 수납장에 이르기까지 어느 하나 소홀히 한 부분이 없습니다. 12피트 높이의 천장과 널찍한 창문, 실제로 사용할 수 있는 벽난로 두 개가 인상적인 분위기를 연출하며, 정원이 내려다보이는 전용 테라스는 조용히 쉴 수 있는 안식처가 되어 줍니다.

거실에는 수제 스틸 및 브라스 벽난로가 중심을 잡고 있으며, 높은 프렌치도어를 열면 테라스로 바로 이어집니다. 별도의 다이닝룸에는 래커 마감 벽과 전동 커튼이 있어 문을 닫으면 아늑한 저녁 식사 공간으로 연출할 수 있습니다. 와이어 브러시 마감 화이트 오크 바닥, 맞춤 제작한 8피트 도어, 새틴 니켈과 브라스로 만든 수제 하드웨어가 집 전체에 한결같은 장인정신을 보여 줍니다. 조명과 블라인드, 냉난방 제어 장치도 세심하게 통합해 건축미와 소재가 돋보이도록 했습니다.

맞춤 제작한 포겐폴 주방에는 벤드하임 유리 마감재와 툰드라 그레이 대리석 조리대 및 백스플래시가 조화를 이룹니다. 전동 서랍과 빌트인 가전이 수납장의 깔끔한 선을 유지하며, 서마도 냉장고와 다양한 밀레 가전이 아름다움과 실용성을 모두 갖춘 공간을 완성합니다.

안방에는 네로 도라토 대리석 벽난로와 넉넉한 매립형 맞춤 수납공간이 마련되어 있으며, 테라스로 바로 나갈 수 있습니다. 안방에 딸린 욕실은 무늬를 이어 붙인 칼라카타 보르게니 대리석으로 마감했고, 주마 월풀 욕조를 갖추었습니다. 별도의 서재는 사무실이나 두 번째 침실로 유연하게 활용할 수 있으며, 네로 도라토 대리석과 널찍한 샤워 공간을 갖춘 두 번째 욕실이 함께 있습니다. 각 공간에는 비례와 질감, 마감에 대한 똑같이 세심한 배려가 담겨 있습니다.

**주택 특징**

- 릭 리빙스턴의 세심한 설계
- 12피트 높이의 천장, 널찍한 창문, 맞춤 제작 8피트 도어
- 새틴 니켈과 브라스로 수제 제작한 경첩을 포함한 맞춤 도어 하드웨어
- 맞춤 제작 6인치 걸레받이
- 와이어 브러시 마감 화이트 오크 바닥
- 실제로 사용할 수 있는 벽난로 두 개: 거실의 수제 스틸 및 브라스 벽난로 장식과 안방의 네로 도라토 대리석 벽난로 장식
- 루트론 조명 제어 장치 및 전동식 태양광 차양
- 자외선 차단 창문 필름
- 독립 제어가 가능한 2구역 덕트형 다이킨 에어컨
- 맞춤 포겐폴 수납장, 벤드하임 유리 마감재 및 전동 서랍
- 툰드라 그레이 대리석 조리대 및 백스플래시
- 돈브라흐트 수전 및 욕실 설비
- 서마도 냉장고
- 밀레 인덕션 쿡탑, 스피드 오븐, 컨벡션 오븐, 식기세척기 및 보온 서랍
- 테라스로 연결되는 높은 프렌치도어
- 전동 프라이버시 커튼을 갖춘 래커 마감 다이닝룸
- 무늬를 이어 붙인 칼라카타 보르게니 대리석, 주마 월풀 욕조 및 셜레 와그너 설비를 갖춘 안방 욕실
- 네로 도라토 대리석, 널찍한 샤워 공간 및 셜레 와그너 설비를 갖춘 두 번째 욕실
- 조용하고 정갈하게 조성된 정원과 이웃 테라스가 내려다보이는 전용 6피트 × 23피트 테라스
- 그릴용 가스 배관 설치 승인 완료
- 급수 연결부
- 선브렐라 프라이버시 커튼

**건물 및 위치**

- 나인스 애비뉴와 텐스 애비뉴 사이, 웨스트 22번가 457번지에 위치
- 가로수가 늘어선 그림 같은 첼시의 거리
- 하이라인, 허드슨 리버 파크 및 첼시 갤러리와 가까운 입지
- 첼시 마켓, 미트패킹 디스트릭트와 인근 레스토랑 및 상점 이용이 편리합니다.

Probably the most beautiful apartment you have ever seen.

Set on tree-lined West 22nd Street in Chelsea, this home spans the width of two townhouses and was meticulously designed by Rick Livingston, with every detail considered and every finish precisely chosen. From the proportions of the rooms to the profile of the baseboards, the handmade hinges and the concealed cabinetry, nothing has been overlooked. Twelve-foot ceilings, oversized windows and two working fireplaces create a striking setting, while a private terrace overlooking planted gardens offers a quiet retreat.

The living room is anchored by a handcrafted steel-and-brass fireplace, with tall French doors opening directly onto the terrace. A separate dining room features lacquered walls and a motorized curtain that closes the space for intimate dinners. Wire-brushed white oak floors, custom eight-foot doors and handmade satin nickel and brass hardware carry a consistent standard of craftsmanship throughout. Lighting, shades and climate controls are thoughtfully integrated, allowing the architecture and materials to take center stage.

The custom Poggenpohl kitchen pairs Bendheim glass finishes with tundra grey marble counters and backsplash. Motorized drawers and integrated appliances maintain the cabinetry’s clean lines, while a Thermador refrigerator and a comprehensive suite of Miele appliances make the space as functional as it is beautiful.

The primary bedroom features a Nero Dorato marble fireplace, extensive concealed custom storage and direct terrace access. Its adjoining bathroom is finished in book-matched Calacatta Borghini marble with a Zuma jetted tub. A separate den offers flexibility as an office or second bedroom, complemented by a second full bathroom with Nero Dorato marble and an oversized shower. Each space reflects the same exacting attention to proportion, texture and finish.

Residence Features

- Meticulously designed by Rick Livingston
- 12-foot ceilings, oversized windows and custom eight-foot doors
- Custom door hardware, including hinges, handmade in satin nickel and brass
- Custom six-inch baseboards
- Wire-brushed white oak floors
- Two working fireplaces: a handcrafted steel-and-brass surround in the living room and a Nero Dorato marble surround in the primary bedroom
- Lutron lighting controls and motorized solar shades
- UV-reducing window film
- Two-zone ducted Daikin air conditioning with independent controls
- Custom Poggenpohl cabinetry, Bendheim glass finishes and motorized drawers
- Tundra grey marble counters and backsplash
- Dornbracht fixtures
- Thermador refrigerator
- Miele induction cooktop, speed oven, convection oven, dishwasher and warming drawer
- Tall French doors opening onto the terrace
- Lacquered dining room with a motorized privacy curtain
- Primary bathroom with book-matched Calacatta Borghini marble, a Zuma jetted tub and Sherle Wagner fixtures
- Second bathroom with Nero Dorato marble, an oversized shower and Sherle Wagner fixtures
- Private 6' × 23' terrace overlooking quiet, planted gardens and neighboring terraces
- Approved gas line for grilling
- Water hookup
- Sunbrella privacy curtains

Building & Location

- Located at 457 West 22nd Street between Ninth and Tenth Avenues
- Picturesque, tree-lined Chelsea setting
- Close to the High Line, Hudson River Park and Chelsea’s galleries
- Convenient to Chelsea Market, the Meatpacking District and neighborhood restaurants and shops