Probablemente, el apartamento más hermoso que haya visto.

Ubicada en la arbolada West 22nd Street, en Chelsea, esta vivienda se extiende a lo ancho de dos casas adosadas y fue diseñada meticulosamente por Rick Livingston, quien tuvo en cuenta cada detalle y eligió cada acabado con precisión. Desde las proporciones de las habitaciones hasta el perfil de los zócalos, pasando por las bisagras artesanales y los armarios empotrados ocultos, nada se dejó al azar. Los techos de 12 pies, las ventanas de grandes dimensiones y las dos chimeneas funcionales crean un entorno impactante, mientras que una terraza privada con vistas a jardines cuidadosamente plantados ofrece un refugio tranquilo.

La sala de estar está presidida por una chimenea artesanal de acero y latón, junto a altas puertas francesas que dan directamente a la terraza. Un comedor independiente cuenta con paredes lacadas y una cortina motorizada que permite cerrar el espacio para cenas íntimas. Los pisos de roble blanco cepillado, las puertas a medida de ocho pies y los herrajes artesanales de níquel satinado y latón mantienen un nivel de calidad artesanal uniforme en toda la vivienda. La iluminación, las persianas y los controles de climatización están integrados con esmero para que la arquitectura y los materiales sean los protagonistas.

La cocina Poggenpohl a medida combina acabados de vidrio Bendheim con encimeras y salpicadero de mármol gris Tundra. Los cajones motorizados y los electrodomésticos integrados conservan las líneas depuradas de los armarios, mientras que un refrigerador Thermador y un completo conjunto de electrodomésticos Miele hacen que el espacio sea tan funcional como hermoso.

El dormitorio principal cuenta con una chimenea de mármol Nero Dorato, amplios espacios de almacenamiento ocultos hechos a medida y acceso directo a la terraza. Su baño privado está revestido con mármol Calacatta Borghini de vetas simétricas y dispone de una bañera de hidromasaje Zuma. Un estudio independiente ofrece la flexibilidad de usarse como oficina o segundo dormitorio, y cuenta además con un segundo baño completo de mármol Nero Dorato y una ducha de grandes dimensiones. Cada espacio refleja la misma atención rigurosa a las proporciones, las texturas y los acabados.

**Características de la vivienda**

- Diseñada meticulosamente por Rick Livingston
- Techos de 12 pies, ventanas de grandes dimensiones y puertas a medida de ocho pies
- Herrajes de puertas a medida, incluidas bisagras artesanales de níquel satinado y latón
- Zócalos a medida de seis pulgadas
- Pisos de roble blanco cepillado
- Dos chimeneas funcionales: una con revestimiento artesanal de acero y latón en la sala de estar y otra con revestimiento de mármol Nero Dorato en el dormitorio principal
- Controles de iluminación Lutron y persianas solares motorizadas
- Lámina para ventanas que reduce los rayos UV
- Aire acondicionado Daikin por conductos, con dos zonas y controles independientes
- Armarios Poggenpohl a medida, acabados de vidrio Bendheim y cajones motorizados
- Encimeras y salpicadero de mármol gris Tundra
- Grifería Dornbracht
- Refrigerador Thermador
- Placa de inducción, horno rápido, horno de convección, lavavajillas y cajón calientaplatos Miele
- Altas puertas francesas que dan a la terraza
- Comedor con paredes lacadas y cortina motorizada para mayor privacidad
- Baño principal con mármol Calacatta Borghini de vetas simétricas, bañera de hidromasaje Zuma y grifería Sherle Wagner
- Segundo baño con mármol Nero Dorato, ducha de grandes dimensiones y grifería Sherle Wagner
- Terraza privada de 6' × 23' con vistas a tranquilos jardines plantados y a las terrazas vecinas
- Toma de gas aprobada para instalar una parrilla
- Toma de agua
- Cortinas de privacidad Sunbrella

**Edificio y ubicación**

- Ubicado en 457 West 22nd Street, entre las avenidas Ninth y Tenth
- Pintoresco entorno arbolado en Chelsea
- Cerca de High Line, Hudson River Park y las galerías de Chelsea
- Cerca de Chelsea Market, el Meatpacking District y los restaurantes y comercios del vecindario

Probably the most beautiful apartment you have ever seen.

Set on tree-lined West 22nd Street in Chelsea, this home spans the width of two townhouses and was meticulously designed by Rick Livingston, with every detail considered and every finish precisely chosen. From the proportions of the rooms to the profile of the baseboards, the handmade hinges and the concealed cabinetry, nothing has been overlooked. Twelve-foot ceilings, oversized windows and two working fireplaces create a striking setting, while a private terrace overlooking planted gardens offers a quiet retreat.

The living room is anchored by a handcrafted steel-and-brass fireplace, with tall French doors opening directly onto the terrace. A separate dining room features lacquered walls and a motorized curtain that closes the space for intimate dinners. Wire-brushed white oak floors, custom eight-foot doors and handmade satin nickel and brass hardware carry a consistent standard of craftsmanship throughout. Lighting, shades and climate controls are thoughtfully integrated, allowing the architecture and materials to take center stage.

The custom Poggenpohl kitchen pairs Bendheim glass finishes with tundra grey marble counters and backsplash. Motorized drawers and integrated appliances maintain the cabinetry’s clean lines, while a Thermador refrigerator and a comprehensive suite of Miele appliances make the space as functional as it is beautiful.

The primary bedroom features a Nero Dorato marble fireplace, extensive concealed custom storage and direct terrace access. Its adjoining bathroom is finished in book-matched Calacatta Borghini marble with a Zuma jetted tub. A separate den offers flexibility as an office or second bedroom, complemented by a second full bathroom with Nero Dorato marble and an oversized shower. Each space reflects the same exacting attention to proportion, texture and finish.

Residence Features

- Meticulously designed by Rick Livingston
- 12-foot ceilings, oversized windows and custom eight-foot doors
- Custom door hardware, including hinges, handmade in satin nickel and brass
- Custom six-inch baseboards
- Wire-brushed white oak floors
- Two working fireplaces: a handcrafted steel-and-brass surround in the living room and a Nero Dorato marble surround in the primary bedroom
- Lutron lighting controls and motorized solar shades
- UV-reducing window film
- Two-zone ducted Daikin air conditioning with independent controls
- Custom Poggenpohl cabinetry, Bendheim glass finishes and motorized drawers
- Tundra grey marble counters and backsplash
- Dornbracht fixtures
- Thermador refrigerator
- Miele induction cooktop, speed oven, convection oven, dishwasher and warming drawer
- Tall French doors opening onto the terrace
- Lacquered dining room with a motorized privacy curtain
- Primary bathroom with book-matched Calacatta Borghini marble, a Zuma jetted tub and Sherle Wagner fixtures
- Second bathroom with Nero Dorato marble, an oversized shower and Sherle Wagner fixtures
- Private 6' × 23' terrace overlooking quiet, planted gardens and neighboring terraces
- Approved gas line for grilling
- Water hookup
- Sunbrella privacy curtains

Building & Location

- Located at 457 West 22nd Street between Ninth and Tenth Avenues
- Picturesque, tree-lined Chelsea setting
- Close to the High Line, Hudson River Park and Chelsea’s galleries
- Convenient to Chelsea Market, the Meatpacking District and neighborhood restaurants and shops