יש בתים שפשוט גורמים לכם להרגיש בבית מהרגע שנכנסים אליהם. דירה 2 בכתובת 726A Quincy Street היא אחת מהן. עם אור טבעי יפהפה, קיר לבנים חשוף וחמים, שתי מרפסות פרטיות המשקיפות על חצרות אחוריות ירוקות בברוקלין, ותכנון מוקפד שהופך את חיי היומיום לנוחים, בדירה הזו — בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה — יש שפע של דברים להתאהב בהם.

אזור המגורים והאוכל מואר, מזמין ומלא אופי. שלושה חלונות גדולים במיוחד ממסגרים נופים מקסימים של השכונה ומכניסים אור טבעי יפהפה, ואילו קיר שלם מלבנים חשופות מוסיף את החמימות הברוקלינאית שאין לטעות בה. רצפות עץ בפריסה רחבה וגימורים נקיים ועכשוויים יוצרים איזון נעים בין ישן לחדש, לצד שפע מקום להתמקם בו, לארח חברים או פשוט ליהנות מאחר צהריים שקט בבית.

המטבח הפתוח, הצמוד לאזור המגורים, שומר על תחושת מרחב ורצף. ארונות לבנים אלגנטיים, משטחי אבן וחיפוי קיר בעלי עורקים יפהפיים, מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, ואי המשמש גם כמשטח לארוחת בוקר עם מקומות ישיבה לשניים — הופכים אותו לחלל פרקטי ומזמין כאחד. בין אם מדובר בקפה מהיר בבוקר ובין אם בארוחת ערב עם חברים, זהו חלל שנועד ליהנות ממנו.

שני חדרי השינה ממוקמים בנפרד מאזור המגורים המרכזי ומציעים צד שקט יותר של הבית, ולכל אחד מהם גישה משלו לחלל חיצוני פרטי.

חדר השינה הראשי מרווח דיו למיטת קווין סייז ונפתח למרפסת פרטית מקסימה, מושלמת ליציאה החוצה ולנשימת אוויר צח. גם חדר השינה השני מזמין ונוח להתאמה למגוון שימושים — כחדר שינה, חדר אירוח או משרד ביתי. דלתות הזזה מזכוכית מובילות אל המרפסת הגדולה מבין השתיים, מקום מפלט חיצוני מקורה ונעים המשקיף על צמחייה שופעת וגינות שכנות. עם מקום לישיבה בחוץ, קל לדמיין בו בקרים נינוחים, קריאה אחר הצהריים או התרגעות בסוף היום.

שני חדרי הרחצה מעוצבים בגימור מוקפד וכוללים ארונות כיור מעץ בגוון חמים, אביזרים עכשוויים ואריחים בגוונים רכים וניטרליים. באחד מהם אמבטיה עמוקה לטבילה ומקלחת גשם, ובשני מקלחת מרווחת ומרווחת מאחורי מחיצת זכוכית.

הדירה כוללת גם את הנוחות היומיומית שעושה הבדל של ממש: מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, שפע של מקום בארונות, רצפות עץ בכל רחבי הבית ומערכת חימום וקירור מפוצלת.

ויש גם יתרון משמעותי במיוחד: יחידת אחסון נפרדת נכללת בחוזה, ומציעה מקום נוסף לאחסון מסודר של חפצים עונתיים, מזוודות וכל השאר.

עם שתי מרפסות פרטיות, נוף לצמרות העצים, חומרים טבעיים יפהפיים ותכנון שמעניק לכל חלק בבית תכלית משלו, דירה 2 משלבת את האופי של החיים בברוקלין עם הנוחות של בית שעודכן בקפידה.

הכתובת 726A Quincy Street נמצאת בשכונת סטויווסנט הייטס התוססת, ומוקפת במקומות המקומיים האהובים שהופכים את החיים בברוקלין למיוחדים כל כך. תוכלו לקנות קפה של בוקר ב־Passionfruit Coffee, ליהנות מארוחת ערב ב־Chez Oskar או ב־Dar 525, וליהנות מ־Reinaldo Salgado Playground, הנמצא במרחק צעדים ספורים ומציע שטח ירוק ונעים בשכונה.

תחנות הרכבת התחתית הסמוכות — קו J ברחוב קושצ'יושקו, קווי J/Z בשדרות גייטס וקווי A/C בשדרות אוטיקה — מאפשרות להתנייד בקלות ברחבי ברוקלין ולהגיע למנהטן.

תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית ההצעה, הזמינה אצל נותנת החסות, 726A QUINCY HOLDINGS LLC, בכתובת 766 ROCKAWAY PARKWAY, BROOKLYN, NY 11221. מספר תיק: CD23-0016.

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016