Некоторые дома с первых минут создают ощущение уюта. Квартира № 2 по адресу 726A Quincy Street — именно такая. Здесь много красивого естественного света, открытая кирпичная кладка, два отдельных балкона с видом на утопающие в зелени задние дворики Бруклина, а продуманная планировка делает повседневную жизнь комфортной. В этой квартире с двумя спальнями и двумя ванными комнатами есть множество достоинств, которые легко полюбить.

Светлая, гостеприимная гостиная-столовая полна очарования. Три больших окна открывают вид на уютные окрестности и наполняют комнату естественным светом, а стена из открытой кирпичной кладки придаёт интерьеру неповторимое тепло Бруклина. Широкие дощатые полы из твёрдых пород дерева и лаконичная современная отделка создают гармоничное сочетание старого и нового. Здесь достаточно места, чтобы обустроиться, принимать друзей или просто наслаждаться тихим вечером дома.

Открытая кухня, расположенная рядом с гостиной, объединяет пространство. Гладкие белые шкафы, столешницы и фартук из камня с красивым прожилковым рисунком, бытовая техника из нержавеющей стали и барная стойка для завтраков с двумя местами делают её одновременно практичной и уютной. Будь то чашка кофе с утра или ужин с друзьями — здесь приятно проводить время.

Обе спальни расположены в стороне от общей жилой зоны, в более тихой части квартиры, и каждая имеет выход на собственное открытое пространство.

В просторной главной спальне легко помещается кровать размера «queen-size», а из неё можно выйти на уютный отдельный балкон — идеальное место, чтобы подышать свежим воздухом. Вторая спальня столь же привлекательна и удивительно универсальна: она может служить спальней, комнатой для гостей или домашним кабинетом. Раздвижные стеклянные двери ведут на больший из двух балконов — уютную крытую террасу с видом на пышную зелень и соседские сады. Здесь достаточно места для уличной мебели; легко представить, как приятно начинать здесь неспешное утро, читать днём или отдыхать в конце дня.

В обеих ванных комнатах — стильная отделка, тумбы с тёплой древесной фактурой, современная сантехника и плитка мягких нейтральных оттенков. В одной установлена глубокая ванна с тропическим душем, в другой — просторная душевая с прозрачным стеклянным ограждением.

В квартире предусмотрены и удобства, которые особенно важны в повседневной жизни: стиральная и сушильная машины, вместительные шкафы, деревянные полы по всей площади, а также раздельная система отопления и кондиционирования.

Ещё один ценный бонус: отдельное кладовое помещение закреплено за квартирой в договоре купли-продажи. Там можно хранить сезонные вещи, багаж и всё остальное, что хочется убрать с глаз долой.

Два отдельных балкона, виды на кроны деревьев, красивые натуральные материалы и планировка, в которой у каждой зоны своё назначение, — квартира № 2 сочетает характер бруклинской жизни с комфортом продуманного современного жилья.

Дом расположен в оживлённом районе Стуйвесант-Хайтс, рядом с любимыми местными заведениями, которые делают жизнь в Бруклине такой особенной. За утренним кофе можно заглянуть в Passionfruit Coffee, поужинать в Chez Oskar или Dar 525, а детская площадка Reinaldo Salgado Playground находится совсем рядом и станет прекрасным зелёным уголком по соседству.

Поблизости находятся станции метро Kosciuszko Street (линия J), Gates Avenue (линии J/Z) и Utica Avenue (линии A/C), откуда удобно добираться по Бруклину и на Манхэттен.

ПОЛНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ИЗЛОЖЕНЫ В ПЛАНЕ ПРОДАЖ, КОТОРЫЙ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ У ДЕВЕЛОПЕРА 726A QUINCY HOLDINGS LLC ПО АДРЕСУ: 766 ROCKAWAY PARKWAY, BROOKLYN, NY 11221. НОМЕР ДЕЛА: CD23-0016.

Some homes just have a way of making you feel comfortable the moment you walk in. Residence 2 at 726A Quincy Street is one of them. With beautiful natural light, warm exposed brick, two private balconies overlooking leafy Brooklyn backyards, and a thoughtful layout that makes everyday living feel easy, this two-bedroom, two-bathroom home has plenty to fall in love with.

The living and dining area is bright, welcoming, and full of character. Three oversized windows frame charming neighborhood views and bring in beautiful natural light, while a full wall of exposed brick adds that unmistakable Brooklyn warmth. Wide-plank hardwood floors and clean, modern finishes create a lovely balance between old and new, with plenty of room to settle in, entertain friends, or simply enjoy a quiet afternoon at home.

Just off the living space, the open kitchen keeps everything connected. Sleek white cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, stainless steel appliances, and a breakfast peninsula with seating for two make it as practical as it is inviting. Whether it's a quick morning coffee or dinner with friends, this is a space designed to be enjoyed.

Tucked away from the main living area, both bedrooms offer a quieter side of the home, each with its own access to private outdoor space.

The primary bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and opens onto a charming private balcony, perfect for stepping outside to enjoy a little fresh air. The second bedroom is equally inviting and wonderfully versatile, whether used as a bedroom, guest space, or home office. Sliding glass doors lead to the larger of the two balconies, a lovely covered outdoor retreat overlooking lush greenery and neighboring gardens. With room for outdoor seating, it's an easy place to imagine slow mornings, an afternoon read, or unwinding at the end of the day.

Two beautifully finished bathrooms feature warm wood vanities, contemporary fixtures, and soft, neutral tilework. One offers a deep soaking tub with a rain shower, while the other features a spacious glass-enclosed walk-in shower.

The home also comes with the everyday conveniences that make a real difference: an in-unit washer and dryer, generous closet space, hardwood floors throughout, and split-system heating and cooling.

And one particularly valuable bonus: a separate storage unit is deeded into the contract, offering additional space to keep seasonal belongings, luggage, and everything else neatly tucked away.

With two private balconies, treetop views, beautiful natural materials, and a layout that gives every part of the home its own purpose, Residence 2 brings together the character of Brooklyn living and the comforts of a thoughtfully updated home.

Set in the vibrant Stuyvesant Heights neighborhood, 726A Quincy Street is surrounded by local favorites that make Brooklyn living so special. Grab your morning coffee at Passionfruit Coffee, enjoy dinner at Chez Oskar or Dar 525, and take advantage of Reinaldo Salgado Playground just moments away, offering a lovely neighborhood green space.

With the Kosciuszko Street J, Gates Avenue J/Z, and Utica Avenue A/C trains nearby, getting around Brooklyn and into Manhattan is easy.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 726A QUINCY HOLDINGS LLC AT 766 ROCKAWAY PARKWAY , BROOKLYN, NY 11221 . FILE NO. CD23-0016