ברוכים הבאים לדירה 1A ברחוב קוסות' פלייס 46 — דופלקס משופץ להפליא, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציע כ־1,500 רגל רבועה של חלל מגורים שתוכנן בקפידה, תקרות גבוהות, גימורים בהתאמה אישית ומפלט חיצוני פרטי יוצא דופן.

הדירה, שמאורגנת כיום כחדר שינה אחד לצד חדר עבודה נפרד, מוצפת אור שמש ומציעה גמישות שתתאים למגוון סגנונות חיים — בין אם אתם אוהבים לארח ובין אם אתם פשוט נהנים מהנוחות של בית מאובזר היטב.

עם הכניסה מקבלים את פניכם תקרות מרשימות בגובה 10.5 רגל, רצפות עץ אלון לבן וחלונות Salamander גדולים במיוחד, הנמשכים מהרצפה ועד התקרה וממלאים את הבית באור טבעי. אזור המגורים והאוכל בחלל פתוח מזמין לשהייה יומיומית ולאירוח כאחד, ומשתלב בו מטבח מודרני ואלגנטי עם משטחי קוורץ וחיפוי תואם, ארונות בהתאמה אישית בשני גוונים ומכשירי חשמל איכותיים מפלדת אל־חלד.

חדר השינה הראשי שבמפלס הכניסה הוא מפלט שליו, וכולל שני קירות שלמים של ארונות בהתאמה אישית בתכנון The Closet Factory, לצד חדר רחצה מלא במיקום נוח.

גרם מדרגות פתוח מוביל למפלס התחתון המרווח, שבו חדר פנאי ומדיה גדול ומרווח מציע אינספור אפשרויות. חדר עבודה נפרד מתאים במיוחד למשרד ביתי, לאירוח אורחים או כחלל מגורים נוסף. במפלס זה יש גם חדר רחצה שני ומכונת כביסה ומייבש כביסה הניתנים לערימה, בתוך הדירה.

גולת הכותרת האמיתית של הדירה היא הפטיו הפרטי והמרווח שלה — מאפיין נדיר המרחיב באופן טבעי את חלל המגורים והאירוח של הבית. בין אם תרצו לארח מפגשים אינטימיים, ליהנות מארוחת ערב באוויר הפתוח או ליצור פינת מפלט ירוקה ומטופחת, המרחב החיצוני יוצא הדופן הזה מציע גמישות שכמעט לא מוצאים במגורים בברוקלין.

במיקום מושלם על הגבול בין בושוויק לבדפורד־סטייבסנט, רחוב קוסות' פלייס 46 מאפשר להגיע בקלות לכמה מהמסעדות, מבתי הקפה וממוקדי השכונה האהובים ביותר בברוקלין, ובהם Saraghina, L’Antagoniste, BKLYN Blend ו־Bunna Cafe. פארקים סמוכים, גינות קהילתיות וגישה נוחה לקווי הרכבת התחתית J, Z ו־M משלימים את התמונה.

הזדמנות נדירה ליהנות מהמרחב ומהפרטיות של דופלקס, מהתחכום של בית ששופץ בקפידה ומהיוקרה של חלל חיצוני פרטי ומרווח.

Welcome to Residence 1A at 46 Kossuth Place, a beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom duplex offering approximately 1,500 square feet of thoughtfully designed living space, soaring ceilings, custom finishes, and an exceptional private outdoor retreat.

Currently configured as an one-bedroom with a separate den, this sun-filled residence offers the flexibility to accommodate a variety of lifestyles, whether you're entertaining or simply enjoying the comforts of a well-appointed home.

Upon entering, you're greeted by dramatic 10.5-foot ceilings, white oak hardwood floors, and oversized floor-to-ceiling Salamander windows that fill the home with natural light. The open-concept living and dining area provides an inviting setting for both everyday living and entertaining, complemented by a sleek, contemporary kitchen featuring quartz countertops and matching backsplash, custom two-tone cabinetry, and premium stainless steel appliances.

The main-level primary bedroom serves as a peaceful retreat, complete with two full walls of custom closets designed by The Closet Factory and a conveniently located full bathroom.

An open staircase leads to the spacious lower level, where a generously proportioned recreation and media room offers endless possibilities. A separate den provides an ideal space for a home office, guest accommodations, or additional living area. This level also features a second bathroom and an in-unit stackable washer and dryer.

The true showpiece of this residence is its expansive private patio, a rare offering that creates a seamless extension of the home's living and entertaining space. Whether hosting intimate gatherings, enjoying dinner outdoors, or creating a lush, landscaped sanctuary, this exceptional outdoor area offers a level of versatility rarely found in Brooklyn living.

Perfectly positioned at the intersection of Bushwick and Bedford-Stuyvesant, 46 Kossuth Place places you within easy reach of some of Brooklyn's most beloved restaurants, cafés, and neighborhood destinations, including Saraghina, L'Antagoniste, BKLYN Blend, and Bunna Cafe. Nearby parks, community gardens, and convenient access to the J, Z, and M subway lines complete the appeal.

A rare opportunity to enjoy the scale and privacy of a duplex, the sophistication of a thoughtfully renovated home, and the luxury of expansive private outdoor living.