דירת 2 חדרי שינה בחלוקה מפוצלת, 2 חדרי רחצה וגינה פרטית בבניין עם מעלית

ברוכים הבאים לשדרות לאפייט 1152 — בית משותף יוקרתי בסגנון בוטיק עם מעלית, המציע אוסף בלעדי של עשר דירות בלבד, שתוכננו בקפידה בלב בושוויק. הפרויקט החדש כולל מבחר מתוכנן בקפידה של דירות בנות חדר שינה אחד, שני חדרי שינה ופנטהאוזים בני שלושה חדרי שינה, לצד מגוון מרחבים פרטיים באוויר הפתוח. הוא מביא לשכונה רמת ביצוע וגימור נדירה. הבניין, שתוכנן לחיים מודרניים בברוקלין, משלב אדריכלות עכשווית עם חומרים משובחים, פרטים מוקפדים ותכנון פונקציונלי שנותן עדיפות לאור, לזרימה ולנוחות היומיומית. לרשות הדיירים עומדים מעלית, פרטיות המאפיינת בניין בוטיק, גג משותף מרהיב עם נוף לקו הרקיע של העיר, עיצובים בהתאמה אישית ואפשרות לרכישת שטח אחסון פרטי נוסף.

כל דירה בשדרות לאפייט 1152 גומרה ברמה גבוהה במיוחד, המייחדת אותה מהיצע הפרויקטים החדשים הטיפוסי. המטבחים מתהדרים במשטחי אבן מרשימים בעיצוב מפל ובחיפוי קיר מאבן טאג' מהאל, לצד ארונות בציפוי פורניר בעל מראה של עץ וחבילת מכשירי חשמל משולבים ברמה גבוהה, הכוללת מקררים של Fisher & Paykel ותנורים, כיריים, מיקרוגלים ומדיחי כלים של Bosch. תאורה בהתאמה אישית ורמקולי Bluetooth מובנים משדרגים את האווירה ואת הפונקציונליות, ואילו ריצוף אלון לבן בלוחות רחבים מעניק חמימות ואחידות בכל הדירה. דלתות פנים מעוצבות בגובה 8 רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה מדגישים את תחושת המרחב ואת האור הטבעי, ויוצרים אווירה מוארת ואוורירית בכל בית. חדרי הרחצה, בהשראת ספא, כוללים אריחים מחורצים שיובאו מאירופה, ארונות כיור צפים כפולים, אביזרים אלגנטיים ומקלחת גשם מרווחת עם נישה שקועה בהתאמה אישית — חוויה שלווה ומוקפדת מבחינה עיצובית, שמרגישה יוקרתית ועל־זמנית.

דירה 2B היא דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בחלוקה מפוצלת ובפרופורציות יפהפיות. במרכזה חלל מגורים ופינת אוכל פתוחים ומרווחים, עם מדרגות המובילות לגינה הפרטית שלכם, בשטח של 490 רגל רבועה, לחוויית מגורים שמשלבת בצורה חלקה בין פנים לחוץ. התכנון משפר את הפרטיות ואת נוחות המגורים, עם סוויטת הורים מרווחת הכוללת ארונות כפולים גדולים, חלונות רחבים במיוחד וחדר רחצה צמוד באווירה מלונאית. המטבח הפתוח, עם מקומות ישיבה ליד הבר, הוא לבו של חלל המגורים המרכזי ומתאים לאירוח וגם לחיי היומיום. ארונות אחסון רבים, מערכת מיזוג מרכזית של Mitsubishi ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מספקים נוחות פרקטית, שקשה למצוא בדירה בגודל כזה. מאפיינים נוספים כוללים מערכת אינטרקום חכמה של Akuvox, רמקולים מובנים ומעלית מאובטחת הנפתחת באמצעות תג מפתח, לפרטיות מרבית.

שדרות לאפייט 1152 ממוקמות בלב בושוויק התוססת, בקרבת כמה מיעדי האוכל, האמנות והתרבות המלהיבים ביותר בברוקלין, ועם זאת מציעות חיבור מצוין לכל רחבי העיר. תחנות הרכבת התחתית הסמוכות כוללות את הקווים J, M ו־Z, המאפשרים הגעה נוחה לוויליאמסבורג, למרכז העיר ברוקלין ולמנהטן. רחובות מרכזיים בשכונה, כגון ברודוויי, מירטל ושדרת בושוויק, מציעים מבחר תוסס של בתי קפה, מסעדות, חיי לילה ובוטיקים מקומיים — אורח חיים המשלב אנרגיה יצירתית עם נוחות יומיומית. צרו איתנו קשר עוד היום להזדמנות מיוחדת להפוך את שדרות לאפייט 1152 לביתכם הבא.

אין מדובר בהצעה למכירה. התנאים המלאים של ההצעה מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה אצל היזם, 1152 LAFAYETTE AVE LLC, בכתובת 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. מספר תיק: CD250171. הזדמנות שווה לדיור.

חלק מהתצלומים נלקחו מדירות דומות בבניין. הגימורים אחידים בכל הדירות, אך ייתכנו הבדלים קלים בתכנון.

SPLIT 2 BEDROOM, 2 BATHROOM WITH PRIVATE GARDEN IN ELEVATOR BUILDING

Welcome to 1152 Lafayette Avenue, a luxury boutique elevator condominium offering an exclusive collection of just ten thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Featuring a curated mix of one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom penthouse layouts with an array of private outdoor spaces, this new development introduces a level of craftsmanship and finish rarely seen in the neighborhood. Designed for modern Brooklyn living, the building blends contemporary architecture with elevated materials, refined detailing, and functional layouts that prioritize light, flow, and everyday comfort. Residents benefit from elevator access, boutique-scale privacy, stunning shared roof with skyline views of the city, custom designs and the opportunity to purchase additional private storage.

Each residence at 1152 Lafayette Avenue has been finished to a truly elevated standard, setting it apart from typical new development offerings. Kitchens are anchored by striking Taj Mahal waterfall stone countertops and backsplash, complemented by sophisticated wood grain veneer cabinetry and a premium integrated appliance package including Fisher & Paykel refrigerators and Bosch range/ovens, microwaves and dishwashers. Custom lighting and built-in Bluetooth speakers enhance both ambiance and functionality, while wide-plank white oak flooring provides warmth and cohesion throughout. Eight-foot crafted interior doors and floor-to-ceiling windows amplify scale and natural light, creating a bright, airy feel in every home. Spa-inspired bathrooms are appointed with European imported fluted tiling, floating double vanities, sleek fixtures, and a spacious rainfall shower with a custom recessed niche, delivering a serene, design-forward experience that feels both luxurious and enduring.

Residence 2B is a beautifully proportioned split two-bedroom, two-bathroom home centered around an expansive open living and dining area with stairs leading to your private 490 sqft garden, offering seamless indoor-outdoor living. The layout enhances privacy and livability, with a spacious primary suite featuring generous double closets, oversized windows, and hotel-like en-suite bath. The open kitchen with bar seating anchors the main living space, making it ideal for entertaining or everyday living, while multiple closets, Mitsubishi electric central air and an in-unit washer/dryer provide practical convenience rarely found at this scale. Additional features of the home include Akuvox smart intercom systems, integrated speakers and secure key fob elevator systems for ultimate privacy.

Perfectly positioned in vibrant Bushwick, 1152 Lafayette Avenue places residents near some of Brooklyn's most exciting dining, art, and cultural destinations while maintaining excellent connectivity across the city. Nearby subway access includes the J, M & Z, providing efficient travel to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Major neighborhood corridors such as Broadway, Myrtle & Bushwick Avenue offer a dynamic mix of cafes, restaurants, nightlife, and local boutiques, creating a lifestyle that balances creative energy with everyday convenience. Contact us today for a special opportunity to call 1152 Lafayette Avenue your next home.

THIS IS NOT AN OFFERING, THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC AT 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. FILE NO. CD250171. Equal Housing Opportunity.

Some photographs are sourced from comparable residences within the building. Finishes are consistent throughout, though layouts may vary slightly