エレベーター付き建物の、専用ガーデンを備えた2ベッドルーム・2バスルームのセパレートタイプ

ブッシュウィックの中心に位置する1152 Lafayette Avenueへようこそ。全10戸のみの、細部まで考え抜かれた住戸を揃える高級ブティック型エレベーター付きコンドミニアムです。1ベッドルーム、2ベッドルーム、ペントハウス仕様の3ベッドルームを取り揃え、多彩な専用アウトドアスペースを備えています。新築の本物件では、この界隈ではめったに見られない、卓越した施工品質と仕上げを実現しました。現代のブルックリンでの暮らしを見据えた建物には、現代的な建築と上質な素材、洗練されたディテール、採光や動線、日々の快適さを重視した機能的な間取りが融合しています。居住者はエレベーターを利用できるほか、ブティック規模ならではのプライバシー、街並みを一望できる見事な共用屋上、特注デザイン、さらに専用ストレージを追加購入できる機会をお楽しみいただけます。

1152 Lafayette Avenueの各住戸は、一般的な新築物件とは一線を画す、非常に高い水準で仕上げられています。キッチンには、印象的なタージ・マハル石材のウォーターフォールカウンターとバックパネルを採用。洗練された木目調突板のキャビネットに加え、Fisher & Paykel製冷蔵庫、Bosch製レンジ／オーブン、電子レンジ、食器洗い機を含む上質なビルトイン家電を備えています。特注照明とBluetoothスピーカー内蔵で、空間の雰囲気と使い勝手を高めています。幅広のホワイトオークフローリングが住戸全体に温かみと統一感をもたらします。高さ8フィートの特注室内ドアと床から天井まで届く窓が、空間の広がりと自然光を際立たせ、住まい全体に明るく開放的な印象を与えます。スパを思わせるバスルームには、ヨーロッパから取り寄せたリブ状タイル、フロートタイプのダブル洗面台、すっきりとしたデザインの水栓金具、特注のニッチを設けたゆとりあるレインシャワーを採用。贅沢でありながら時を経ても色あせない、落ち着いたデザインの空間です。

レジデンス2Bは、バランスの取れた間取りの2ベッドルーム・2バスルーム住戸です。広々としたオープンリビング・ダイニングを中心に、階段を下りると約490平方フィート（約45.5㎡）の専用ガーデンが広がり、屋内と屋外がシームレスにつながります。プライバシーと暮らしやすさを考えた間取りで、ゆとりあるダブルクローゼット、大きな窓、ホテルのような専用バスルームを備えた広々とした主寝室があります。バーカウンターを備えたオープンキッチンがメインの居住空間の中心となり、来客時にも日常生活にも最適です。複数のクローゼット、三菱電機製セントラル空調、住戸内洗濯乾燥機も備え、この規模の住戸では珍しい実用的な利便性を提供します。そのほか、Akuvoxスマートインターホンシステム、スピーカー内蔵、プライバシーを守るセキュアキー付きエレベーターシステムを採用しています。

活気あふれるブッシュウィックの絶好のロケーションに位置する1152 Lafayette Avenue。ブルックリン屈指の魅力的な飲食店、アート、文化スポットの近くにありながら、市内各地への優れたアクセスも確保しています。近隣の地下鉄駅からはJ・M・Z線を利用でき、ウィリアムズバーグ、ダウンタウン・ブルックリン、マンハッタンへスムーズに移動できます。ブロードウェイ、マートル・アベニュー、ブッシュウィック・アベニューなどの主要な通りには、カフェやレストラン、ナイトライフ、地元のブティックが集まり、創造的な活気と日々の利便性を兼ね備えた暮らしを実現します。1152 Lafayette Avenueを次の住まいにする特別な機会について、ぜひ本日お問い合わせください。

本広告は募集の申し出ではありません。募集条件の詳細は募集計画書をご覧ください。募集計画書は、スポンサーである1152 LAFAYETTE AVE LLC（8 Davison Plaza, East Rockaway, New York 11518）から入手できます。届出番号：CD250171。すべての方に住宅機会を平等に提供しています。

写真の一部は、建物内の類似住戸で撮影されたものです。仕上げは全住戸で共通ですが、間取りは多少異なる場合があります。

SPLIT 2 BEDROOM, 2 BATHROOM WITH PRIVATE GARDEN IN ELEVATOR BUILDING

Welcome to 1152 Lafayette Avenue, a luxury boutique elevator condominium offering an exclusive collection of just ten thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Featuring a curated mix of one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom penthouse layouts with an array of private outdoor spaces, this new development introduces a level of craftsmanship and finish rarely seen in the neighborhood. Designed for modern Brooklyn living, the building blends contemporary architecture with elevated materials, refined detailing, and functional layouts that prioritize light, flow, and everyday comfort. Residents benefit from elevator access, boutique-scale privacy, stunning shared roof with skyline views of the city, custom designs and the opportunity to purchase additional private storage.

Each residence at 1152 Lafayette Avenue has been finished to a truly elevated standard, setting it apart from typical new development offerings. Kitchens are anchored by striking Taj Mahal waterfall stone countertops and backsplash, complemented by sophisticated wood grain veneer cabinetry and a premium integrated appliance package including Fisher & Paykel refrigerators and Bosch range/ovens, microwaves and dishwashers. Custom lighting and built-in Bluetooth speakers enhance both ambiance and functionality, while wide-plank white oak flooring provides warmth and cohesion throughout. Eight-foot crafted interior doors and floor-to-ceiling windows amplify scale and natural light, creating a bright, airy feel in every home. Spa-inspired bathrooms are appointed with European imported fluted tiling, floating double vanities, sleek fixtures, and a spacious rainfall shower with a custom recessed niche, delivering a serene, design-forward experience that feels both luxurious and enduring.

Residence 2B is a beautifully proportioned split two-bedroom, two-bathroom home centered around an expansive open living and dining area with stairs leading to your private 490 sqft garden, offering seamless indoor-outdoor living. The layout enhances privacy and livability, with a spacious primary suite featuring generous double closets, oversized windows, and hotel-like en-suite bath. The open kitchen with bar seating anchors the main living space, making it ideal for entertaining or everyday living, while multiple closets, Mitsubishi electric central air and an in-unit washer/dryer provide practical convenience rarely found at this scale. Additional features of the home include Akuvox smart intercom systems, integrated speakers and secure key fob elevator systems for ultimate privacy.

Perfectly positioned in vibrant Bushwick, 1152 Lafayette Avenue places residents near some of Brooklyn's most exciting dining, art, and cultural destinations while maintaining excellent connectivity across the city. Nearby subway access includes the J, M & Z, providing efficient travel to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Major neighborhood corridors such as Broadway, Myrtle & Bushwick Avenue offer a dynamic mix of cafes, restaurants, nightlife, and local boutiques, creating a lifestyle that balances creative energy with everyday convenience. Contact us today for a special opportunity to call 1152 Lafayette Avenue your next home.

THIS IS NOT AN OFFERING, THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC AT 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. FILE NO. CD250171. Equal Housing Opportunity.

Some photographs are sourced from comparable residences within the building. Finishes are consistent throughout, though layouts may vary slightly