שימו לב: בית פתוח בסוף השבוע הזה יתקיים בתיאום מראש בלבד

ברוכים הבאים ל־1152 Lafayette Avenue, בית משותף יוקרתי בסגנון בוטיק עם מעלית, המציע אוסף בלעדי של עשר דירות בלבד, שתוכננו בקפידה בלב בושוויק. הפרויקט כולל שילוב מוקפד של דירות בנות חדר שינה אחד, שני חדרי שינה ופנטהאוזים בני שלושה חדרי שינה, לצד מגוון חללים פרטיים תחת כיפת השמיים. הפרויקט החדש מציג רמת ביצוע וגימור הנדירה לראות בשכונה. הבניין, שתוכנן למגורים מודרניים בברוקלין, משלב אדריכלות עכשווית עם חומרים איכותיים, פרטים מעודנים ותכניות פונקציונליות המעניקות עדיפות לאור, לזרימה ולנוחות יומיומית. הדיירים נהנים מגישה במעלית, פרטיות בהיקף בוטיק, גג משותף מרהיב עם נופים עוצרי נשימה לקו הרקיע של העיר, עיצובים בהתאמה אישית והאפשרות לרכוש שטח אחסון פרטי נוסף.

כל אחת מהדירות ב־1152 Lafayette Avenue הושלמה בסטנדרט גבוה במיוחד, המבדיל אותה מהיצע טיפוסי של פרויקטים חדשים. המטבחים מעוגנים במשטחי עבודה ובחיפוי אחורי מאבן Taj Mahal בעיצוב מפל, ומשלבים ארונות בגימור פורניר בעל טקסטורת עץ מתוחכמת וחבילת מכשירי חשמל אינטגרליים פרימיום, הכוללת מקררים של Fisher & Paykel ותנורים, כיריים, מיקרוגלים ומדיחי כלים של Bosch. תאורה בהתאמה אישית ורמקולי Bluetooth מובנים משדרגים הן את האווירה והן את הפונקציונליות, בעוד שריצוף אלון לבן בלוחות רחבים מעניק חמימות ואחידות לכל חלל הבית. דלתות פנים מעוצבות בגובה שמונה רגל וחלונות מהרצפה עד התקרה מדגישים את תחושת המרחב ואת האור הטבעי, ויוצרים אווירה מוארת ואוורירית בכל דירה. חדרי הרחצה, בהשראת ספא, כוללים אריחים אירופיים מיובאים בעלי טקסטורה מחורצת, כיורים כפולים צפים, אביזרים אלגנטיים ומקלחת גשם מרווחת עם נישה שקועה בהתאמה אישית — חוויה שלווה, מעוצבת ומוקפדת, המרגישה יוקרתית ועמידה לאורך זמן.

דירה 4B היא דירת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בעלת חלוקה מפוצלת ופרופורציות יפהפיות, המתמקדת באזור מגורים ואוכל פתוח ומרווח, עם גישה ישירה למרפסת פרטית ענקית בגודל 115 רגל רבוע, המשקיפה על גינת הבניין ומציעה חוויית מגורים זורמת בין הפנים לחוץ. התכנון משפר את הפרטיות ואת נוחות המגורים, וכולל סוויטת הורים מרווחת עם שני ארונות נדיבים, חלונות גדולים במיוחד וחדר רחצה צמוד בסגנון מלון. המטבח הפתוח, הכולל מקומות ישיבה ליד הבר, מהווה מוקד מרכזי בחלל המגורים, והופך אותו לאידיאלי לאירוח או לחיי היומיום. ארונות רבים, מערכת מיזוג מרכזית חשמלית של Mitsubishi ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה מספקים נוחות שימושית הנדירה למצוא בקנה מידה כזה. מאפיינים נוספים בדירה כוללים מערכות אינטרקום חכמות של Akuvox, רמקולים מובנים ומערכות מעלית מאובטחות המופעלות באמצעות מחזיקי מפתחות אלקטרוניים, לפרטיות מרבית.

מיקומו המושלם בלב בושוויק התוססת מציב את 1152 Lafayette Avenue בקרבת כמה מיעדי הקולינריה, האמנות והתרבות המלהיבים ביותר בברוקלין, תוך שמירה על נגישות מצוינת לכל רחבי העיר. בקרבת מקום נמצאות תחנות הרכבת התחתית של קווי J, M ו־Z, המאפשרות נסיעה יעילה לוויליאמסבורג, לדאונטאון ברוקלין ולמנהטן. צירי התנועה המרכזיים בשכונה, ובהם Broadway, Myrtle ו־Bushwick Avenue, מציעים שילוב דינמי של בתי קפה, מסעדות, חיי לילה ובוטיקים מקומיים, ויוצרים אורח חיים המאזן בין אנרגיה יצירתית לנוחות יומיומית. צרו איתנו קשר עוד היום להזדמנות מיוחדת להפוך את 1152 Lafayette Avenue לביתכם הבא.

אין מדובר בהצעה למכירה. תנאי ההצעה המלאים מופיעים בתכנית הצעה הזמינה אצל נותן החסות, 1152 LAFAYETTE AVE LLC, בכתובת 8 Davison Plaza, East Rockaway, New York 11518. מספר תיק: CD250171. הזדמנות שווה לדיור.

חלק מהתצלומים מקורם בדירות דומות בבניין. הגימורים אחידים בכל הבניין, אך ייתכנו שינויים קלים בתכניות הדירות.

Please Note This Weekends Open House By Appointment Only

Welcome to 1152 Lafayette Avenue, a luxury boutique elevator condominium offering an exclusive collection of just ten thoughtfully designed residences in the heart of Bushwick. Featuring a curated mix of one-bedroom, two-bedroom, and three-bedroom penthouse layouts with an array of private outdoor spaces, this new development introduces a level of craftsmanship and finish rarely seen in the neighborhood. Designed for modern Brooklyn living, the building blends contemporary architecture with elevated materials, refined detailing, and functional layouts that prioritize light, flow, and everyday comfort. Residents benefit from elevator access, boutique-scale privacy, stunning shared roof with skyline views of the city, custom designs and the opportunity to purchase additional private storage.

Each residence at 1152 Lafayette Avenue has been finished to a truly elevated standard, setting it apart from typical new development offerings. Kitchens are anchored by striking Taj Mahal waterfall stone countertops and backsplash, complemented by sophisticated wood grain veneer cabinetry and a premium integrated appliance package including Fisher & Paykel refrigerators and Bosch range/ovens, microwaves and dishwashers. Custom lighting and built-in Bluetooth speakers enhance both ambiance and functionality, while wide-plank white oak flooring provides warmth and cohesion throughout. Eight-foot crafted interior doors and floor-to-ceiling windows amplify scale and natural light, creating a bright, airy feel in every home. Spa-inspired bathrooms are appointed with European imported fluted tiling, floating double vanities, sleek fixtures, and a spacious rainfall shower with a custom recessed niche, delivering a serene, design-forward experience that feels both luxurious and enduring.

Residence 4B is a beautifully proportioned split two-bedroom, two-bathroom home centered around an expansive open living and dining area with direct access to a huge 115 sqft. private balcony overlooking the buildings garden, offering seamless indoor-outdoor living. The layout enhances privacy and livability, with a spacious primary suite featuring generous double closets, oversized windows, and hotel-like en-suite bath. The open kitchen with bar seating anchors the main living space, making it ideal for entertaining or everyday living, while multiple closets, Mitsubishi electric central air and an in-unit washer/dryer provide practical convenience rarely found at this scale. Additional features of the home include Akuvox smart intercom systems, integrated speakers and secure key fob elevator systems for ultimate privacy.

Perfectly positioned in vibrant Bushwick, 1152 Lafayette Avenue places residents near some of Brooklyn's most exciting dining, art, and cultural destinations while maintaining excellent connectivity across the city. Nearby subway access includes the J, M & Z, providing efficient travel to Williamsburg, Downtown Brooklyn, and Manhattan. Major neighborhood corridors such as Broadway, Myrtle & Bushwick Avenue offer a dynamic mix of cafes, restaurants, nightlife, and local boutiques, creating a lifestyle that balances creative energy with everyday convenience. Contact us today for a special opportunity to call 1152 Lafayette Avenue your next home.

THIS IS NOT AN OFFERING, THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1152 LAFAYETTE AVE LLC AT 8 DAVISON PLAZA, EAST ROCKAWAY, NEW YORK 11518. FILE NO. CD250171. Equal Housing Opportunity.

Some photographs are sourced from comparable residences within the building. Finishes are consistent throughout, though layouts may vary slightly