$5,250,000 - 23 Deer Path, מחוז סאפוק Quogue, NY 11959｜MLS# 1046217

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בדיסקרטיות מעבר לשביל פרטי ארוך, לאורך המסדרון השקט של דיר פאת', “איל ריפוג'ו” הוא מקום מפלט מרוהט במלואו ונינוח בקצבו, המוקף בשכבות של גינון בסגנון ההמפטונס, להבטחת פרטיות מוחלטת. אדריכלות ההגעה מוגדרת באמצעות רחבת חצץ מרווחת לכלי רכב, התחומה במרפסת אבן מוגבהת, שבה ארז בציפוי כפול, אבן בלוסטון טבעית וגג מתכת בתפרים עומדים יוצרים תחושה מיידית של קביעות עמידה לאורך זמן.

עם חציית הסף, המבט נמשך מעלה אל חללים מרהיבים בגובה כפול ואל גרם מדרגות בולט מעץ אלון לבן, הנראה כמרחף. אור שופע חודר מבעד למשטחי זכוכית אירופית עצומים, ממוסגרים בשחור, והפנים עשיר בעיטורי נגרות בהתאמה אישית ובאלמנטים מחורצים. רצפות אלון לבן בלוחות רחבים במיוחד, ברוחב עשרה אינץ', זורמות בטבעיות מתחת לתקרות קופסתיות ולתקרות שיפלאפ בהתאמה אישית, אל אזורי הבישול המעוגנים בארונות עץ מנוסר רדיאלית בעיצוב אישי, קוורציט לבן מונוליתי בעל עורקים זהובים ומערכת מכשירי פרימיום של Sub-Zero ו-Wolf.

כאשר האחוזה שוקעת בשקט, סוויטת ההורים משמשת כמקום מפלט מתוכנן בדיוק רב. הסוויטה, הממוסגרת בתקרה מקומרת ואלגנטית, מובילה אל חדר ישיבה פרטי ייעודי, המושלם להירגעות. חדר הרחצה הצמוד, בהשראת ספא, מעלה את חוויית היומיום באמצעות רצפות מחוממות, כיורים מרחפים, אמבטיה עצמאית בגימור לבן מט וחדר רחצה רטוב ללא דלת, המחופה כולו בפורצלן איטלקי מיובא בפורמט גדול. בקומה העליונה, שלושה חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים מציעים לוחות זכוכית רחבי ממדים המצוידים בטכנולוגיית גוון חכמה מתחלפת.

בחוץ, האחוזה מתפקדת כמערכת אקולוגית פרטית ועצמאית, שתוכננה לאורח חיים חווייתי באוויר הפתוח. מעבר לבקתת אורחים בעלת תקרה מקומרת ולביתן בהשראת חממה, השטח המדורג נפתח אל בריכת Gunite בהתאמה אישית, המעוגנת במפל מים מדורג מאבן בלוסטון. ביתן קולינרי חיצוני, המוצל בפרגולה שחורה מודרנית, הופך את ההכנה באוויר הפתוח לקלה וללא מאמץ. עם רדת הדמדומים, מערכת תאורת מעצבים שנבחרה בקפידה, הכוללת נורות LED אדריכליות בגוון חם, משנה את פני המתחם ומושכת את האורחים אל סלון שיחה שקוע, שבו ריהוט ישיבה באיכות ימית משתלב במערכת ישיבה שקועה בהתאמה אישית, מול שורת עצים בתולית.

המתחם מוצע כשהוא מוכן לחלוטין למגורים, ומשלב ללא מאמץ עבודת אומן שעוברת מדור לדור עם אורח חיים חופי ללא פשרות — כולל מגרש פיקלבול מתוכנן, זכויות בלעדיות לתושבים לחוף קווג הנקי והבתולי, ומיקום הנמצא במרחק של פחות משני מייל ממועדוני החוף הפרטיים והמיתולוגיים של דון רוד.

MLS#‎	1046217
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 1.11 דונם , שטח פנימי 4500 רגל מרובע , 418 מ”ר -11 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,051
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	5.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.