$3,999,000 - 50 Sunset Avenue, מחוז סאפוק East Quogue, NY 11942｜MLS # 1022922

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוקם לאורך חוף המים במזרח קואוג, 50 סאנסט אבניו מציע את השילוב הנדיר של מגורים משופצים בצורה יפה, מוכנים למעבר, עם פוטנציאל עתידי יוצא דופן. בעבודה מתוכננת היטב שנעשית עם שיפוץ רחב בשנת 2026, בית זה בעל ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה עם משרד ייעודי וסאונה מציע היום חיי חוף מעודנים תוך שמירה על האפשרות להתרחב או ליצור נכס גדול יותר על חוף המים בעתיד. עם אישורים כבר במקום לבריכת שחייה בגודל 18' x 46' ופאטיו, שטח חיצוני נדיב, והגדרה משתנה על חוף המים, הנכס מציע אינספור אפשרויות מבלי לפגוע במראה המוכן למגורים. בפנים, לובי מקבל עם שני ארונות מעיל מוביל לחללים מוארים ומעוצבים בתשומת לב. המטבח המותאם מציע משטחי קוורץ, ארונות לבנים, אי מרכזי גדול, מקרר Sub-Zero ומקרר יין, כיריים גז Wolf, מדיח כלים Miele, בר רטוב, ומזווה, ומייצר סביבה אידיאלית למגורים יומיומיים ולבידור. חדר האוכל הסמוך נהנה מנופים שקטים של מים, בעוד שסלון מרווח נכנס במרכז עם קמין עץ מעוצב מאבן. משרד ביתי פרטי מציע גמישות לסגנון החיים של היום. תכנית הקומה המעוצבת היטב כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה מלאים, כולל סוויטת הורים מרווחת עם חדר אמבטיה צמוד וסוויטת אורחים נוספת עם חדר אמבטיה פרטי משלה. רצפות מחוממות מקרני חום פורשות בכל המטבח, חדר האוכל, חדר הכביסה, ובכל ארבעת חדרי האמבט. סאונה מספקת את המקום המושלם להירגע. תכנים נוספים כוללים חדר כביסה, מערכת שאיבה מרכזית, חניון לרכב אחד, דוודת Buderus עם חימום באמצעות רדיאטורים, שני מיכלי שמן בגובה 275 גלון, ומזגן מרכזי. גנרטור גיבוי לכל הבית, מטופל פעמיים בשנה, מספק שקט נפשי נוסף, בעוד שמערכת סאונד Sonos משדרגת את יכולות הבידור של הבית. החיצוניות שודרגה באופן שווה עם ציפוי בטון קשיח של Hardie, מסלול חדש, מרפסת קדמית מכוסה, פאטיו מעבירי, מערכת השקיה המסופקת על ידי מים מהבאר, וחיבור לגז טבעי עבור המנגל החיצוני. המרינה הפרטית מציעה גמישות יוצאת דופן למגוון כלי שיט, כולל סירות וסקי מים, וקל להנות מהחיים על המים. בין אם מדובר בהנאה ממנה בדיוק כפי שהיא, ובין אם מדובר בחזון כבסיס לנכס מים מותאם אישית בעתיד, 50 סאנסט אבניו מציעה הזדמנות יוצאת דופן להחזיק בנכס מים ששופץ עם אפשרות להנאה מיידית ופוטנציאל ארוך טווח באחת הגדרות המבוקשות ביותר במזרח קואוג. תמונות הבריכה הן הדמיות.

MLS #‎	1022922
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 2.27 דונם , שטח פנימי 2628 רגל מרובע , 244 מ”ר 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1990
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$26,521
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	3.8 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	4.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.