$2,200,000 - 718 Montauk Highway, מחוז סאפוק East Quogue, NY 11942｜MLS # 1012493

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה ורווחים בהכנסה במזרח קואוג
גלה מתחם מגורים נדיר ורב-תכליתי בלב המזרח קואוג, המציע פוטנציאל השקעה יוצא דופן והיסטוריה מוכחת של הכנסות ש Rental עם שיעור תשואה של 7.1%. אם אתה מחפש נכס המניב הכנסות רווחיות, מפלט פרטי, או שילוב של שניהם, ההצעה הייחודית הזו מציגה אפשרויות אינסופיות. נקודת המרכז של הנכס היא בית חווה魅מם, שהיה פעם מלון פופולרי בשנות ה-1900, "המארגן טורסיטר". מלא בחלל מגורים נדיב, הבית מארח בנוחות אותך ואת אורחיך, עם חמישה חדרי שינה, סלון, חדר אוכל רשמי, מטבח כפרי מרווח, דן, ואזורי חוץ נרחבים. נהל רגיעה ותהנה משעות אחה"צ השקטות על המרפסת המסתובבת המזמינה המשקיפה על האדמות היפות של הנכס. בצמוד למגורים המרכזיים ישנם שני בקתות נפרדות עם חדר שינה אחד וכל אחת מהן עם אזור חצר פרטי משלה, המספקות פתרונות מגורים אידיאליים לאורחים ושוכרים. רישיונות השכרה כבר קיימים, מה שהופך את זה להזדמנות מיידית להפקת הכנסה. מערכות החניה במתחם מציעות חניה רבה, אזורי פנאי חיצוניים בשפע, ומקום לבריכה, וכך נוצרות עוד הזדמנויות לשדרוג ולהתאמה אישית של הנכס. בגבולה של חוות עצים ציורית של 35 דונם וממוקמת בצורה אידיאלית על הגבול של קואוג, מיקום מבוקש זה נמצא במרחק נגיעה מחנויות, מסעדות, החופים של האוקיינוס, שירותי רכבת, תחנות ג'יטני של המפטון ופחות משעתיים מניו יורק. הזדמנות ייחודית באמת להיות בעלים של מתחם מגורים רב עם היסטוריה של השכרה מבוססת, גובל בשטח פתוח יפה, באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בהמפטונים.

MLS #‎	1012493
פרטי בנין Details	4 משפחות , 8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.92 דונם , 4 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1909
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,720
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	4.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.