$2,200,000 - 718 Montauk Highway, מחוז סאפוק East Quogue, NY 11942｜MLS # 1012493

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה ייחודית והכנסות מהשכרת נכסים ב-East Quogue
גלה קומפלקס מגורים נדיר ורב-תכליתי בלב East Quogue, המציע פוטנציאל השקעה יוצא דופן והיסטוריה מוכחת של הכנסות שכר דירה. בין אם אתה מחפש נכס מניב רווחים, מפלט פרטי, או שילוב של שניהם, ההצעה הייחודית הזו מציעה אפשרויות אינסופיות. מרכז הנכס הוא בית חווה חביב, שהייתה פופולרית כמקום לנוחיות בשנות ה-1900, "The Morgan Tourister". הבית מלא בשטח מגורים נדיב, ומהווה מקום נעים עבורך ואורחיך, כולל חמישה חדרי שינה, סלון, חדר אוכל פורמלי, מטבח כפרי מרווח עם פינת אוכל, חדר עבודה, ואזורי חוץ רחבי ידיים. התרווח ואימרי לעצמך אחרי צהריים שלווים על המרפסת המניחוכדקת עם נופים של האדמות היפות של הנכס.
בנוסף לבית הראשי ישנם שני בקתות נפרדות עם חדר שינה אחד וסטודיו מחובר, כל אחד עם אזור yard פרטי משלו, המProvides מקום מושלם לאורחים ודיירים. היתרי השכרה כבר בתוקף, מה שהופך זאת להזדמנות מיידית להכנסות.
השטחים מציעים חניה מספקת, אזורי בידור חיצוניים רבים, ומקום לבריכה, מה שיוצר עוד אפשרויות לשדרוג ולפרסונליזציה של הנכס.
בסמוך לחוות העצים הפוטוגניות בגודל 35 דונם וממוקם בצורה אידיאלית על גבול Quogue, מיקום זה המרשים נמצא רק רגעים מהחנויות החביבות, המסעדות, החופים, שירות הרכבות, תחנות ה-Hampton Jitney, ופחות משעתיים מניו יורק סיטי. הזדמנות ייחודית באמת להיות בעלים של קומפלקס מגורים עם היסטורית שכירות מוכחת, שסמוך לשטח פתוח יפהפה, באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר של ההמפטון.

MLS #‎	1012493
פרטי בנין Details	4 משפחות , 8 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.92 דונם , 4 יחידות בבניין 47 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1909
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,720
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	4.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.