$2 200 000 - 718 Montauk Highway, Саффолк ‖ East Quogue, NY 11942｜MLS # 1012493

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная инвестиционная возможность с доходом в Истон-Куоге
Откройте для себя редкий и универсальный многожилой комплекс в сердце Истон-Куога, предлагающий исключительный инвестиционный потенциал и подтвержденную историю аренды с коэффициентом капитализации 7,1%. Независимо от того, ищете ли вы прибыльную доходную недвижимость, частный уединенный уголок или сочетание того и другого, это уникальное предложение открывает безграничные возможности. Центральной частью объекта является очаровательный фермерский дом, когда-то популярный пансионат "The Morgan Tourister" с 1900-х годов. Пропитанный щедрым жилым пространством, дом комфортно вмещает вас и ваших гостей, предлагая пять спален, гостиную, столовую, просторную кухню-столовую, кабинет и обширные наружные зоны. Расслабьтесь и наслаждайтесь спокойными послеполуденными часами на уютном портике, обвивающем дом, с видом на прекрасные территории участка. В дополнение к основному жилому дому находятся два отдельных коттеджа с одной спальней и пристудийный номер, каждый из которых имеет собственный частный двор, обеспечивающий идеальные условия для гостей и арендаторов. Разрешения на аренду уже получены, что делает это предложение полностью готовым для немедленного получения дохода. Участок предлагает достаточно места для парковки, обилие зон для отдыха на улице и место для бассейна, создавая еще больше возможностей для улучшения и персонализации недвижимости. Граничит с живописной лесопосадкой площадью 35 акров и идеально расположен на границе с Куогом, это привлекательное место находится всего в нескольких шагах от очаровательных магазинов, ресторанов, океанских пляжей, железнодорожного сообщения, остановок Hampton Jitney и менее чем в двух часах езды от Нью-Йорка. Поистине уникальная возможность стать владельцем многожилого комплекса с установленной историей аренды, соседствующего с красивыми открытыми пространствами, в одном из самых популярных мест Хэмптонов.

MLS #‎	1012493
Описание	4 семьи, 8 спален, 5 ванных, Кондиционер, Площадь участка: 0.92 акры, 4 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1909
Налоги (в год)	$9,720
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Железнодо рожная станция LIRR	3.4 миль до железнодорожной станции "Westhampton"
	4.2 миль до железнодорожной станции "Hampton Bays"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.