$11,888,000 - 15 Old Point Road, מחוז סאפוק Quogue, NY 11959｜MLS# 984952

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם ישירות על קו המים בקווג, ברחוב אולד פוינט 15 שוכן בית מגורים חדש על קו המים, המציע כ־8,000 רגל רבועה של שטח מגורים גמור הפרוס על פני שלושה מפלסים. הנכס יוצא הדופן, שנבנה במומחיות על ידי SummerHouse Builders, משלב עיצוב חופי מודרני, מלאכת ביצוע מוקפדת, נופים רחבי ידיים למים ומגוון עשיר של מתקנים פנימיים וחיצוניים, בהם רציף במים עמוקים, בריכת אינפיניטי וספא, מעלית ומפלס תחתון גמור ונדיר במיוחד.

המפלס המרכזי כולל מבואת כניסה מזמינה עם ריצוף בדוגמת אדרה וחיפוי שיפלאפ רחב־ממדים, רצפות עץ אלון לבן מהונדס בעובי 10 אינץ', חדר אוכל רשמי עם תקרות משובצות, וחלל מרכזי מרשים המוקף בקירות זכוכית הצופים אל המים. חדר עבודה מתוחכם עם אח שיש דו־צדדית וסוויטת הורים משנית עם חדר רחצה צמוד משלימים את חללי המגורים. מטבח השף מצויד במשטחי קוורציט, תנור ומערכת בישול כפולים של Wolf, מקרר Sub-Zero, מערכת קפה מובנית של Wolf, מזווה משרתים, מדפי עץ אלון לבן בהתאמה אישית ואי גדול במיוחד.

בקומה העליונה, סוויטת ההורים הפונה אל המים כוללת אח גז, שני חדרי ארונות, חדר רחצה בסגנון ספא עם רצפות שיש מחוממות, אמבט טבילה ומקלחת אדים, וכן מרפסת עם דק עץ מהגוני. חדרי שינה נוספים עם חדרי רחצה צמודים ומעלית משלימים את הקומה העליונה.

המפלס התחתון הגמור נהנה מתקרות בגובה 10 רגל וכולל קולנוע ביתי, חדר כושר, סאונה, חדר יין, בר רטוב, משרד ומקומות אירוח נוספים. בחוץ, בריכת אינפיניטי וספא מבטון מותז, מרפסת מקורה ברשת, מטבח חוץ, אזורי פטיו ורציף במים עמוקים יוצרים סביבת מגורים יוצאת דופן על קו המים. טכנולוגיית בית חכם, מערכות אבטחה ובקרת אקלים בחמישה אזורים משלימות את ההיצע הייחודי הזה בקווג.

MLS#‎	984952
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.91 דונם , שטח פנימי 8000 רגל מרובע , 743 מ”ר 188 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,322
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Westhampton"
	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.