售$525萬 - 23 Deer Path, 東長島 汉普顿 Quogue, NY 11959｜MLS# 1046217

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隱密坐落於 Deer Path 寧靜廊道一條悠長而私密的車道盡頭，「Il Rifugio」是一處從容雅致、家具配備完善的避世居所，四周以層疊式漢普頓景觀綠化環繞，確保絕對私密。迎賓空間由優雅的碎石車道迴轉庭院構成，並以抬高的石砌露台為框景；雙層塗裝雪松木、天然藍石與直立鎖邊金屬屋頂，共同營造出歷久彌新的莊重氣韻。

跨過門檻，挑高兩層的宏闊空間與醒目的懸浮式白橡木樓梯，將視線引向上方。大量黑框歐洲玻璃引入充沛光線，室內蘊含訂製線板與格柵細節。十英吋寬幅白橡木地板自然延展於格狀天花與訂製壁板天花之下，通往以訂製鋸切橡木櫥櫃、整塊金脈白色石英岩檯面，以及頂級 Sub-Zero 與 Wolf 家電組成的廚藝空間。

當莊園歸於寧靜，主臥套房便成為一處經過精準規劃的靜謐 retreat。優雅的拱頂天花勾勒出套房輪廓，並自然銜接至專屬私人起居室，是放鬆身心的理想所在。相鄰的水療風格套衛，以地暖、懸浮式洗手台、霧白色獨立浴缸，以及大尺寸進口義大利瓷磚包覆的無門式濕式淋浴間，提升日常生活品味。樓上另有三間套房臥室，寬闊玻璃面板皆配備可切換式智慧調光技術。

戶外空間則宛如一套私密且自給自足的生態系統，專為沉浸式戶外生活而設計。穿過挑高的客用小屋與溫室風格涼亭後，多層次地形豁然展開，通往一座訂製噴漿混凝土泳池，並以層疊藍石瀑布為核心景觀。現代黑色 pergola 遮蔭下的戶外料理涼亭，讓露天備餐變得輕鬆自如。暮色降臨時，精心策劃的設計師照明配置與溫暖的建築 LED 燈光，將整座莊園轉化為迷人夜景，引領賓客走向下沉式交誼休憩區；其中，適合海洋環境的座椅環繞著訂製下沉式休憩空間，背景則是一整排 pristine 的林木景觀。

本案以完整交屋形式出售，這座罕見的複合式莊園，將世代傳承的工藝與毫不妥協的海岸生活方式完美融合——配備規劃中的匹克球場、Quogue 海灘純淨海岸的專屬住戶使用權，以及距離 Dune Road 歷史悠久的私人俱樂部不到兩英里的優越地段。

MLS#‎	1046217
房資料 Details	6房, 6浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 空調, 地1.11英亩, 室內4500 ft², 室內418m²平方米 上市時間: -11天
建造年份 Construction Year	2026年
地稅 Taxes (per year)	$7千 ($7,051)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火車站 LIRR	2.7 英里到 Westhampton 火車站
	5.1 英里到 Hampton Bays 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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