קואופרטיב רוג'ר מוריס ממוקם בשכונת שוגר היל ההיסטורית והמזמינה — במרחק חצי בלוק בלבד מהכניסה לפארק הייברידג' בשדרת אדג'קומב, במרחק הליכה קצר מתחנות הרכבת התחתית C ו־1, ובמרחק שניים וחצי בלוקים מאחוזת מוריס–ג'ומל ההיסטורית — שנבנתה על ידי אותו רוג'ר מוריס שעל שמו נקרא הקואופרטיב, בשנת 1765. האחוזה שימשה גם כאחד ממפקדותיו של ג'ורג' וושינגטון במהלך המהפכה האמריקאית, וכיום היא מוזיאון הפתוח לציבור.

תושבים בולטים נוספים בשכונה היו דיוק אלינגטון (935 שדרת סנט ניקולס), פול רובסון (555 שדרת אדג'קומב) והשופט ת'ורגוד מרשל (409 שדרת אדג'קומב) — ואולי עכשיו גם אתם?

דירה 1 ממוקמת ב"קומה ראשונה גבוהה" — נגישה בקלות מהרחוב, אך גם גבוהה מספיק מעל העוברים והשבים שעל המדרכה שמתחת. אף שהיא קומפקטית, הדירה נוחה מאוד למגורים, עם תקרות בגובה של יותר מ־3 מטרים, חלונות גבוהים, מטבח נפרד עם חלון וחדר רחצה עם חלון, הממתין למגע המודרני שלכם.

לבניין יש מנהל תחזוקה מצוין המתגורר במקום, וחדר כביסה משופץ. לרשות הדיירים עומדות גם אפשרויות אחסון ומתקני אחסון לאופניים.

והכול במרחק הליכה של חצי בלוק בלבד משביל הליכה יפהפה ומיוער, המוביל לפארק הייברידג' ולבריכת השחייה העונתית שבו — שם תשאלו את עצמכם אם אתם עדיין במנהטן!

זהו קואופרטיב שאינו כפוף לתוכנית HDFC, ולכן אין בו תקרות הכנסה. רכישה משותפת והעברת מתנה מותרות, וכך גם דירות pied-à-terre. וולס פארגו, סיטיבנק וצ'ייס מימנו לאחרונה יחידות בקואופרטיב הזה, הודות למצבו הפיננסי המצוין.

השכרת משנה מותרת, בכפוף לאישור ועד הבית, לאחר שנתיים של מגורים, לתקופה של עד שנתיים. וכן... חיות מחמד (וגם שותפים אקסצנטריים) מתקבלים בברכה!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!