Кооператив Roger Morris расположен в историческом и гостеприимном районе Шугар-Хилл — всего в половине квартала от входа в парк Хайбридж на Эджкомб-авеню, в нескольких минутах ходьбы от станций метро линий C и 1 и в двух с половиной кварталах от исторического особняка Морриса—Жумеля, построенного в 1765 году тем же Роджером Моррисом, в честь которого назван кооператив. Во время Американской революции особняк также служил одним из штабов Джорджа Вашингтона, а сегодня это музей, открытый для посещения.

Среди других известных жителей этого района были Дюк Эллингтон (935 St. Nicholas Ave), Пол Робсон (555 Edgecombe Ave) и судья Тергуд Маршалл (409 Edgecombe Ave)… а теперь, возможно, и вы?

Квартира 1 расположена на «высоком первом этаже» — в нее легко попасть с улицы, но при этом она находится значительно выше прохожих на тротуаре внизу. Несмотря на компактные размеры, квартира очень удобна для проживания: потолки высотой более 3 метров, высокие окна, отдельная кухня с окном и ванная комната с окном, которая ждет вашей современной отделки.

В здании есть отличный управляющий, постоянно проживающий на месте, а также отремонтированная прачечная; предусмотрены места для хранения велосипедов и кладовые помещения…

И всего в половине квартала находится прекрасная лесистая пешеходная тропа, ведущая в парк Хайбридж с его сезонным бассейном… Там вы спросите себя, действительно ли вы все еще находитесь на Манхэттене!

Это кооператив не категории HDFC, а значит, ограничений по уровню дохода нет. Разрешены совместная покупка и передача средств в дар, как и использование квартиры в качестве дополнительного жилья. Wells Fargo, Citibank и Chase недавно финансировали покупки квартир в этом кооперативе благодаря его отличному финансовому состоянию.

Субаренда разрешена с одобрения правления после двух лет проживания — на срок до двух лет. А еще здесь разрешено держать домашних животных (и эксцентричных соседей по квартире)!

The Roger Morris Co-op is in a historic and inviting Sugar Hill neighborhood - half a block from the entrance to Highbridge Park on Edgecombe Avenue, a stroll away from the C and 1 Subways, and two and a half blocks from the historic Morris-Jumel Mansion - built by the same Roger Morris the co-op was named for, back in 1765. The Mansion also served as one of George Washington's headquarters during the American Revolution .and is today a museum, open to the public.

Other notable residents in this neighborhood have been Duke Ellington (935 St. Nicholas Ave), Paul Robeson (555 Edgecombe Ave) & Justice Thurgood Marshall (409 Edgecombe Ave)... and now, perhaps, you?

Apartment 1 is on a "high first floor" - easily accessible from the street but also high above all passersby on the sidewalk below. Although compact, the apartment is very livable, with 10'+ ceilings and high windows, a separate windowed kitchen, and a windowed bathroom which awaits your modernizing touch.

The building has an excellent live-in super and a renovated laundry room, with bike and storage available...

And it's only a half-a-block walk to the beautiful, forested walking path, leading to Highbridge Park (and its seasonal swimming pool)... where you'll be asking yourself if you're still in Manhattan!

This is a non-HDFC co-op, which means there are no income caps. Co-buying and gifting is permitted, as are pied-a-terres. Wells Fargo, Citibank, and Chase have all financed units at this co-op recently, thanks to its excellent financials.

Subletting is permitted, with board approval, after two years of residence, for up to two years. And... pets (and quirky roommates) are allowed!