ברוכים הבאים לשדרת סנט ניקולס 930, דירה 54 — דירת שלושה חדרי שינה מרווחת בבניין מעלית אלגנטי ומתוחזק היטב, שנבנה לפני המלחמה, עם מצב פיננסי איתן, שפע של אור ואופי אמיתי שאי אפשר לייצר באופן מלאכותי.

העיטורים המקוריים נשמרו, רצפות העץ שוחזרו, ושכבות של צבע ישן שויפו בקפידה מהעץ ומדלתות הזכוכית, כדי להשיב להן את יופיין המקורי. התוצאה היא בית עם חמימות, טקסטורה ואישיות — בדיוק במקומות הנכונים.

עדיין נותר לבעלים הבאים מרחב להפוך את הדירה לשלהם, אך המקור כבר כאן. מעט עדכון קוסמטי יכול לחולל שינוי גדול, בעוד שהחשיפה המזרחית של הדירה ממלאת את החלל באור טבעי לאורך כל היום. התחושה הכללית נמצאת איפשהו בין קלאסיקה של דירה מלפני המלחמה לבין וינטג' טבעי ולא מתאמץ — מושלם למי שנמשך לפריטי מיד-סנצ'ורי, לעתיקות או לבתים בעלי תחושה אסופה ומיושבת.

גם המיקום הוא חלק מרכזי מהקסם. הבניין, החבוי באזור קוגנס בלאף — אחת הפינות הפחות מוערכות של צפון מנהטן — נמצא בקרבת כמה קווי רכבת תחתית, בהם קו C ברחוב 155, קו 1 ברחוב 157 ומרכז קווי האקספרס A/B/D ברחוב 145.

ואז ישנה השכונה עצמה: פארק הייברידג', אחוזת מוריס-ג'ומל, פארק ג'קי רובינסון, אצטדיון יאנקי, מוזיאון הילדים של שוגר היל, וכן מבחר הולך וגדל של בתי קפה, מסעדות וברים מקומיים נהדרים לאורך ברודוויי, שמעניקים לאזור את האנרגיה והקסם שלו.

לבניין יש גם גינה קהילתית יפה המשקיפה על שדרת אדג'קומב — אחד מאותם פרטים בלתי צפויים שהופכים את המקום למיוחד עוד יותר.

הצגות בתיאום מראש בלבד (כולל בית פתוח).

Welcome to 930 St.Nicholas Avenue, Apartment 54 — a spacious three bedroom in a well run, elegant pre-war elevator building with solid financials, great light, and real character that can’t be manufactured.

Original moldings were preserved, hardwood floors restored, and layers of old paint carefully sanded off the wood and glass doors to bring back their original beauty. The result is a home with warmth, texture, and personality in all the right places.

There’s still an opportunity for the next owner to make it their own, but the original is already here. A little cosmetic updating could go a long way, while the apartment’s eastern exposure keeps the space filled with natural light throughout the day. The overall feel lands somewhere between classic prewar and effortlessly vintage — perfect for anyone drawn to Mid Century pieces, antiques, or homes with a collected, lived-in feel.

The location is another major part of the appeal. Tucked into Coogan’s Bluff, one of upper Manhattan’s most underrated pockets, the building sits near multiple subway lines including the C train at 155th Street, the 1 train at 157th, and the A/B/D express hub at 145th Street.

And then there’s the neighborhood itself: Highbridge Park, the Morris Jumel Mansion, Jackie Robinson Park, Yankee Stadium, the Sugar Hill Children’s Museum, plus a growing mix of great local cafés, restaurants, and bars along Broadway that give the area its energy and charm.

The building also has a beautiful community garden overlooking Edgecombe Avenue — one of those unexpected details that makes this place feel even more special.

Showings by an advance appointment only (including Open House).