ברוכים הבאים ל-930 שדרות סנט ניקולס, דירה 54 — דירת שלושה חדרי שינה מרווחת בבניין עם מעלית, מתופעל היטב, שאינו HDFC, עם נתונים פיננסיים חזקים, אור נהדר ואופי אמיתי שקשה לייצר.

המסגרות המקוריות נשמרו, רצפות העץ שוחזרו, והשכבות של צבע ישן לוטשו בזהירות מהדלתות מעץ וזכוכית כדי להחזיר את יופיין המקורי. התוצאה היא בית עם חום, טקסטורה ואישיות בכל המקומות הנכונים.

יש עדיין הזדמנות לבעל הבית הבא להפוך את זה לשלו, אבל המקורי כבר כאן. עדכון קוסמטי קטן יכול להקדיש הרבה, בעוד שהחשיפה המזרחית של הדירה שומרת על המקום מואר באור טבעי במהלך כל היום. התחושה הכללית נמצאת במקום בין קלאסי שלפני מלחמת העולם השנייה ובין וינטג' בקלות — מושלם עבור כל מי שנמשך לפריטי אמצע המאה, העתיקות או בתים עם תחושה של אוסף מגורים.

המיקום הוא חלק מהפנייה החשובה. סמוך ל-Coogan’s Bluff, אחד מהאזורים המוזנחים ביותר במנהטן העליונה, הבניין נמצא קרוב לקווים רבים של רכבת תחתית כולל רכבת C ברחוב 155, רכבת 1 ברחוב 157, ומרכז האקספרס A/B/D ברחוב 145.

ויש גם את השכונה עצמה: פארק היי ברידג', אחוזת מוריס ג'ומל, פארק ג'קי רובינסון, איצטדיון ינקי, מוזיאון ילדי סוכר היל, בנוסף לתמהיל הולך וגדל של בתי קפה מקומיים נהדרים, מסעדות וברים לאורך ברודווי שנותנים לאזור את האנרגיה והקסם שלו.

לבניין יש גם גן קהילתי יפה שמשקיף על שדרות אדג'קומב — אחד מאותם פרטים לא צפויים שהופכים את המקום הזה למיוחד אפילו יותר.

הצגות לפי תיאום מראש בלבד (כולל בית פתוח).

Welcome to 930 St.Nicholas Avenue, Apartment 54 — a spacious three bedroom in a well run, non-HDFC elevator building with solid financials, great light, and real character that can’t be manufactured.

Original moldings were preserved, hardwood floors restored, and layers of old paint carefully sanded off the wood and glass doors to bring back their original beauty. The result is a home with warmth, texture, and personality in all the right places.

There’s still an opportunity for the next owner to make it their own, but the original is already here. A little cosmetic updating could go a long way, while the apartment’s eastern exposure keeps the space filled with natural light throughout the day. The overall feel lands somewhere between classic prewar and effortlessly vintage — perfect for anyone drawn to Mid Century pieces, antiques, or homes with a collected, lived-in feel.

The location is another major part of the appeal. Tucked into Coogan’s Bluff, one of upper Manhattan’s most underrated pockets, the building sits near multiple subway lines including the C train at 155th Street, the 1 train at 157th, and the A/B/D express hub at 145th Street.

And then there’s the neighborhood itself: Highbridge Park, the Morris Jumel Mansion, Jackie Robinson Park, Yankee Stadium, the Sugar Hill Children’s Museum, plus a growing mix of great local cafés, restaurants, and bars along Broadway that give the area its energy and charm.

The building also has a beautiful community garden overlooking Edgecombe Avenue — one of those unexpected details that makes this place feel even more special.

Showings by an advance appointment only (including Open House).