דירת קואופרטיב HDFC בת 3 חדרי שינה ניתנים להסבה, עם חללי פנים משופצים ותכנון גמיש

ברוכים הבאים לבית משופץ בקפידה, גמיש במיוחד וניתן להסבה לדירת 3 חדרי שינה, המציע שילוב מושלם של פונקציונליות, קסם ונוחות מודרנית. כיום הדירה מחולקת לשני חדרי שינה, עם אפשרות ליצור בקלות חדר שינה שלישי בקצה הנגדי של הדירה. תכנון רב־תכליתי זה מתאים להפליא למגוון סגנונות חיים — בין אם אתם זקוקים לחדרי שינה נוספים, למשרדים ביתיים, לסטודיו יצירתי או לחלל לאורחים.

עם כניסתכם לדירה, תמצאו שני חדרים נפרדים הממוקמים בסמוך לכניסה, וביניהם חדר רחצה משופץ עם חלון, גימורים עכשוויים ומראה מודרני ונקי. חדרים אלה יכולים לשמש כחדרי שינה, משרדים, חדר ילדים או שילוב ביניהם, ומציעים גמישות יוצאת דופן לצורכי המגורים המשתנים של ימינו.

מעבר למסדרון הכניסה, הדירה נפתחת אל מטבח מרווח בחלל פתוח ואל אזור מגורים המשמש כלב הבית. המטבח המשופץ כולל שפע של ארונות, משטחי עבודה רחבים מאבן, מדיח כלים ודלפק ארוחת בוקר הזורם seamlessly אל אזור המגורים והאוכל, ויוצר סביבה מזמינה לחיי היומיום, לאירוח או לעבודה מהבית. דלתות הזזה בסגנון אסם מאפשרות להגדיר את החלל באופן נוסף וליצור חדר שינה נוסף, תוך שמירה על אזורי מגורים משותפים נוחים.

הנקודות הבולטות כוללות:

• מטבח וחדר רחצה משופצים
• מדיח כלים
• תכנון גמיש הניתן להסבה
• הפרדה מצוינת בין החללים
• חלונות רבים ברחבי הדירה
• פרטים דקורטיביים יפים ותקרות גבוהות
• מוכנה למעבר
• קרבה לתחבורה ציבורית?

מדובר בקואופרטיב HDFC הכפוף למגבלות הכנסה של 120% מ־AMI. ההכנסה המרבית המותרת למשק הבית היא כדלקמן:

• אדם אחד: 142,560 דולר
• 2 אנשים: 162,840 דולר
• 3 אנשים: 183,240 דולר
• 4 אנשים: 203,520 דולר
• 5 אנשים: 219,840 דולר
• 6 אנשים: 236,160 דולר
• 7 אנשים: 252,480 דולר
• 8 אנשים: 268,680 דולר?

מותר מימון של עד 80%. יש לשים לב כי קיימת עמלת השבחה בשיעור 30% מהרווח, המשולמת על ידי המוכר.

הנכס ממוקם באזור הדרומי התוסס של וושינגטון הייטס, בסמוך לציר המילטון הייטס. בכתובת 1993 Amsterdam Avenue תיהנו מגישה נוחה למסעדות מקומיות, פארקים ואפשרויות תחבורה רבות, כולל קו C בתחנות ברחוב 155 וברחוב 163, וכן קו 1 בתחנה שברחוב 157. זו הזדמנות נדירה לרכוש בית גמיש ומשודרג בקפידה, המציע תמורה מצוינת באחת מהקהילות הדינמיות והמתפתחות ביותר במנהטן עילית.

Convertible 3-Bedroom HDFC Co-op With Renovated Interiors and Flexible Layout

Welcome to this thoughtfully renovated and highly flexible convertible 3-bedroom home, offering the perfect blend of functionality, charm, and modern comfort. Currently configured with two bedrooms and the option to easily create a third bedroom on the opposite end of the apartment, this versatile layout adapts beautifully to a variety of lifestyles, whether you need additional sleeping quarters, home offices, creative studios, or guest space.

As you enter the apartment, you are welcomed by two separate rooms positioned near the entrance, divided by a renovated windowed bathroom with contemporary finishes and a clean modern aesthetic. These rooms can function as bedrooms, offices, nursery space, or a combination of both, offering exceptional flexibility for today’s evolving living needs.

Beyond the entry hallway, the apartment opens into a spacious open-concept kitchen and living area that serves as the heart of the home. The renovated kitchen features generous cabinetry, expansive stone counter space, a dishwasher, and a breakfast bar that flows seamlessly into the living and dining area, creating an inviting environment for everyday living, entertaining, or working from home. Sliding barn doors provide the opportunity to further define the space and create an additional bedroom while still maintaining comfortable common living areas.

Highlights include:

• Renovated kitchen and bathroom
• Dishwasher
• Flexible convertible layout
• Excellent separation of space
• Multiple windows throughout
• Beautiful decorative details and high ceilings
• Move-in ready condition
• Proximity to transportation?

This is an HDFC cooperative with 120% AMI income restrictions. Maximum allowable household income is as follows:

• 1 person: $142,560
• 2 people: $162,840
• 3 people: $183,240
• 4 people: $203,520
• 5 people: $219,840
• 6 people: $236,160
• 7 people: $252,480
• 8 people: $268,680?

Financing up to 80% is permitted. Please note there is a 30% flip tax on profit paid by the seller.

Located in the vibrant southern section of Washington Heights near the Hamilton Heights corridor, 1993 Amsterdam Avenue offers convenient access to local restaurants, parks, and multiple transportation options, including the C train at both the 155th Street and 163rd Street stations, as well as the 1 train at the 157th Street station. A rare opportunity to own a flexible and thoughtfully updated home with strong value in one of Upper Manhattan’s most dynamic and evolving residential communities.