ברוכים הבאים לבית מואר ומרווח עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המציע ערך בלתי מנוצח בצומת של וושינגטון הייטס והמלך הייטס. שוכן בקומה השלישית של בניין מטופח ללא מעלית, הדירה הזו משלבת בין גודל, נוחות ונוחות באחד השכונות התוססות של אפור ממנהטן.

סלון מרווח מכיל בנוחות הן אזור ישיבה מלא והן שולחן אוכל גדול, مما делает את הבית אידיאלי לאירוח או לחיים יומיומיים. מטבח עם חלון ופתיחה מציע פונקционליות מעולה עם ארונות מרווחים ואחסון גדול.

עם שבעה ארונות ברחבי הבית, האפשרויות לאחסון הן יוצאות דופן. שני חדרי שינה גדולים ופונים לדרום נהנים מאור טבעי יפה ונופים מרופדים בעצים, בעוד חדר השינה השלישי הפונה לצפון מתאים בצורה מושלמת למשרד בבית או למשרד קטן. חדר הרחצה המרוצף כולו עם חלון כולל אמבטיה מלאה ומספק אוורור מצוין.

513 ברחוב ווסט 157 הוא בניין HDFC מנהלי ומבוסס כלכלית המציע מגוון של שירותים, כולל חדר כביסה, חדר כושר, חדר אופניים, ומקום חיצוני משותף. הבניין גם ידידותי לבעלי חיים.

הבית נמצא רק בלוק אחד מהרכבת הקו האדום ושלושה בלוקים מהקו C, עם הקווים A, B, D גם בקרבת מקום, מה שעושה את ההגעה למידטאון לפחות מ-30 דקות. כמה אוטובוסים מקומיים ומבצעים, כולל M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, ו-Bx6 SBS, פועלים ברחובות ברודווי ואמסטרדם הסמוכים, ומספקים חיבור מצוין בין קצות העיר.

השכונה מציעה תמהיל עשיר של נוחות ואהבות קהילתיות, כולל קפה פייב פלייס, קפה מנחטן ובלו מון הייטס, יחד עם מבחר רחב של מסעדות, קפה ושווקים. הבית גם קרוב למוסדות גדולים כמו CUNY, אוניברסיטת קולומביה, בית החולים ניו יורק-פרסביטרי והמכון לתיאטרון מוזיקלי אמריקאי.

נא לשים לב: שיתוף פעולה זה HDFC כפוף למגבלות הכנסה של 120% AMI לשנת 2026:

אדם אחד: 142,560 דולר

2 אנשים: 162,840 דולר

3 אנשים: 183,240 דולר

4 אנשים: 203,520 דולר

5 אנשים: 219,840 דולר

6 אנשים: 236,160 דולר

חלק מהתמונות עוברות סידור ממוחשב למטרות ייצוג בלבד.

Welcome to this bright and spacious 3-bedroom, 1-bath home with unbeatable value at the crossroads of Washington Heights and Hamilton Heights. Positioned on the third floor of a well-maintained walk-up, this residence combines scale, comfort, and convenience in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The expansive living room comfortably accommodates both a full seating area and a large dining table, making the home ideal for entertaining or everyday living. A windowed pass-through kitchen offers excellent functionality with generous cabinetry and a large pantry.

With seven closets throughout, storage is truly exceptional. Two large, south-facing bedrooms enjoy beautiful natural light and tree-lined views, while the third north-facing bedroom is perfectly suited for a home office or den. The fully tiled, windowed bathroom includes a full tub and provides great ventilation.

513 West 157th Street is a financially sound, well-managed HDFC building offering a range of amenities, including a laundry room, gym, bike room, and shared outdoor space. The building is also pet-friendly.

The home is just one block from the 1 train and three blocks from the C, with the A, B, D also nearby making it easy to reach Midtown in under 30 minutes. Multiple local and express buses, including the M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, and Bx6 SBS, run along nearby Broadway and Amsterdam Avenue, providing excellent cross-town and uptown/downtown connectivity.

The neighborhood offers a rich mix of conveniences and community favorites, including Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee, and Blue Mountain Heights, along with a wide selection of restaurants, cafés, and markets. The home is also close to major institutions such as CUNY, Columbia University, NewYork-Presbyterian Hospital, and the Institute for American Musical Theatre.

Please note: This HDFC co-op is subject to 2026 120% AMI income limits:

1 person: $142,560

2 people: $162,840

3 people: $183,240

4 people: $203,520

5 people: $219,840

6 people: $236,160

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.