ברוכים הבאים לדירה מוארת ומרווחת עם 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם ערך בלתי נלאה בצומת של וושינגטון הייטס והמלטון הייטס. ממוקמת בקומה שלישית בבניין שמנוהל היטב, דירה זו משלבת קנה מידה, נוחות ונגישות באחד השכונות התוססות ביותר של מנחטן העליונה.

סלון רחב הידיים שומר על מרחב נעים הן לאזור ישיבה מלא והן לשולחן אוכל גדול, מה שהופך את הבית לאידיאלי לאירוח או לחיים יומיומיים. מטבח עם חלון המאפשר מעבר מציע פונקציונליות מצוינת עם ארונות מרווחים ומזווה גדול.

עם שבעה ארונות ברחבי הבית, האחסון באמת יוצא דופן. שני חדרי שינה גדולים הפונים דרומה נהנים מאור טבעי יפה ונופים של עצים, בעוד שחדר השינה השלישי הפונה צפונה מתאים באופן מושלם לשימוש כמשרד ביתי או חדר משחקים. אמבטיה מרוהטת לחלוטין עם חלון כוללת אמבטיה מלאה ומספקת אוורור מצוין.

513 מערב רחוב 157 הוא בניין HDFC פיננסית בריא ומתנהל היטב המציע מגוון שירותים, כולל חדר כביסה, חדר כושר, חדר אופניים, ומקום ציבורי חיצוני משותף. הבניין גם ידידותי לחיות מחמד.

הבית ממוקם רק בלוק אחד מתחנת רכבת 1 ושלושה בלוקים מתחת ל-C, עם קווי A, B, D גם בקרבת מקום, מה שמקל על ההגעה למידטאון בפחות מ-30 דקות. מספר אוטובוסים מקומיים מהירים, כולל M100, M3, M101, M5, M4, Bx6 ו-Bx6 SBS, פועלים ברחוב ברודווי ואמסטרדם הסמוכים, ומספקים חיבור מצוין בין צדדים שונים של העיר.

השכונה מציעה תמהיל עשיר של נוחות ופייבוריטים קהילתיים, כולל קפה פייב פלייז, קפה מנהטן ובלו מאונטין הייטס, יחד עם מבחר רחב של מסעדות, קפה ושווקים. הבית גם קרוב למוסדות מרכזיים כמו CUNY, אוניברסיטת קולומביה, בית החולים ניו יורק-פרסביטריאן והמכון לתיאטרון מוזיקלי אמריקאי.

לשים לב: שיתוף פעולה זה של HDFC כפוף למגבלות הכנסה של 120% AMI בשנת 2025:

1 אדם: 136,080 $ 2 אנשים: 155,520 $ 3 אנשים: 174,960 $ 4 אנשים: 194,400 $ 5 אנשים: 210,000 $ 6 אנשים: 225,600 $

חלק מהתמונות הוצגו בצורה וירטואלית לצורכי ייצוג בלבד.

Welcome to this bright and spacious 3-bedroom, 1-bath home with unbeatable value at the crossroads of Washington Heights and Hamilton Heights. Positioned on the third floor of a well-maintained walk-up, this residence combines scale, comfort, and convenience in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.

The expansive living room comfortably accommodates both a full seating area and a large dining table, making the home ideal for entertaining or everyday living. A windowed pass-through kitchen offers excellent functionality with generous cabinetry and a large pantry.

With seven closets throughout, storage is truly exceptional. Two large, south-facing bedrooms enjoy beautiful natural light and tree-lined views, while the third north-facing bedroom is perfectly suited for a home office or den. The fully tiled, windowed bathroom includes a full tub and provides great ventilation.

513 West 157th Street is a financially sound, well-managed HDFC building offering a range of amenities, including a laundry room, gym, bike room, and shared outdoor space. The building is also pet-friendly.

The home is just one block from the 1 train and three blocks from the C, with the A, B, D also nearby making it easy to reach Midtown in under 30 minutes. Multiple local and express buses, including the M100, M3, M101, M5, M4, Bx6, and Bx6 SBS, run along nearby Broadway and Amsterdam Avenue, providing excellent cross-town and uptown/downtown connectivity.

The neighborhood offers a rich mix of conveniences and community favorites, including Five Flies Coffee, Manhattanville Coffee, and Blue Mountain Heights, along with a wide selection of restaurants, cafés, and markets. The home is also close to major institutions such as CUNY, Columbia University, NewYork-Presbyterian Hospital, and the Institute for American Musical Theatre.

Please note: This HDFC co-op is subject to 2025 120% AMI income limits:

1 person: $136,0802 people: $155,5203 people: $174,9604 people: $194,4005 people: $210,0006 people: $225,600

Some photos have been virtually staged for representation purposes only.