גלו הזדמנות יוצאת דופן לרכוש משרד רפואי מאובזר לחלוטין ומוכן להפעלה, בלב התוסס של סאנסט פארק! יחידה זו, המתוחזקת ללא דופי וממוקמת בקומה השנייה בבניין עם מעלית, מציעה כ־1,018 רגל רבועה של שטח שתוכנן בקפידה — מושלם למגוון רחב של שימושים רפואיים או מקצועיים. עם הכניסה תמצאו לובי מואר ומזמין, היוצר את האווירה המתאימה לחוויית לקוחות מקצועית. היחידה כוללת אזור קבלה קדמי סגור ומאובטח, שלושה משרדים פרטיים מרווחים עם אפשרות קלה להסבה לארבעה משרדים, חדר אחסון ייעודי, מטבחון נעים ושני חדרי רחצה. מיזוג אוויר מרכזי וחימום באמצעות רדיאטורי פנלים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, הן למטופלים והן לצוות. המיקום, לאורך השדרה השמינית השוקקת, מציע נראות יוצאת דופן ותנועת הולכי רגל רבה — יתרון שאין להתעלם ממנו עבור כל מרפאה או עסק צומח. ההגעה נוחה במיוחד, עם קו הרכבת N וקווי האוטובוס B9 ו־B70 במרחק דקות ספורות בלבד, ומאפשרת ללקוחותיכם גישה קלה ונוחה. זו הזדמנות נדירה להבטיח שטח משרדי רפואי במיקום מעולה — אידיאלי לבעלי עסקים המפעילים את המקום בעצמם או למשקיעים המחפשים פוטנציאל משמעותי לטווח ארוך. חניה במתחם זמינה להשכרה לפי בקשה, ומציעה נוחות נוספת לבעלים, לצוות ולמבקרים. אל תפספסו! צרו קשר עם סוכן הנכס עוד היום לתיאום ביקור פרטי.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.