Откройте для себя исключительную возможность приобрести полностью оборудованный медицинский кабинет, готовый к работе, в самом оживлённом центре района Сансет-Парк! Этот безупречно ухоженный офис, расположенный на втором этаже здания с лифтом, предлагает около 1018 квадратных футов продуманно организованного пространства — идеального для широкого спектра медицинских или профессиональных целей. Вас встретит светлый и уютный холл, создающий атмосферу профессионального обслуживания клиентов. В офисе предусмотрены закрытая зона стойки регистрации с надёжной системой безопасности, три просторных отдельных кабинета с возможностью легко переоборудовать пространство в четыре кабинета, отдельная кладовая, уютная мини-кухня и два санузла. Центральная система кондиционирования и отопление с помощью плинтусных радиаторов обеспечивают комфорт пациентов и персонала круглый год. Расположение на оживлённой 8-й авеню обеспечивает отличную видимость и высокий пешеходный трафик — несомненное преимущество для любой развивающейся практики. Добраться сюда легко: всего в нескольких минутах находятся линия метро N и автобусные маршруты B9 и B70, обеспечивающие удобный доступ для ваших клиентов. Это редкая возможность приобрести медицинский офис в престижном месте — идеальный вариант для владельцев бизнеса или инвесторов, рассчитывающих на высокий долгосрочный потенциал. Парковочное место на территории доступно в аренду по запросу, что обеспечивает дополнительное удобство для владельцев, персонала и посетителей. Не упустите эту возможность! Свяжитесь с агентом по продаже уже сегодня, чтобы запланировать индивидуальный просмотр.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.